価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南2条西19丁目
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,674 万円 35.31m²の部屋
〜3,378 万円 57.9m²の部屋
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partire裏参道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
35.31m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,674万円 35.31m²の部屋 47万円 / m²
〜3,378万円 57.9m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,674万円 |
買取 | 1,005万円 〜 1,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.55万円 35.31m²の部屋
〜12.23万円 57.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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partire裏参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | partire裏参道 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルヤマクラス 939m
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
bmontagne | 1,508万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
FioranoCerezo | 1,562万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市中央区南4条西20丁目1 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
アクアオーパス | 1,408万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシアス円山 | 1,578万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-30 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
RainbowRoad南円山 | 1,994万円 〜 3,401万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-13 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
プラチナレジデンス円山公園 | 1,100万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンドセピア | 946万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-30 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
S-RESIDENCE近代美術館前 | 1,694万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目 |
2021年9月(築3年) 地上7階 / 全40戸 |
アオリオ円山裏参道 | 1,815万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-45 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
EnchanteSouth6 | 1,246万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イール南円山 | 3,616万円 〜 4,355万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目1-23 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
AXIS-WILL323.裏参道 | 1,845万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-25 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
S-RESIDENCE円山表参道 | 1,099万円 〜 4,734万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-15 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全88戸 |
セブンスコート円山 | 1,626万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-6 |
2022年6月(築2年) 地上4階 / 全6戸 |
ASHMARUYAMA | 1,797万円 〜 3,114万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1 |
2022年6月(築2年) 地上8階 / 全22戸 |
TerraceK3 | 1,890万円 〜 3,351万円 | 北海道札幌市中央区南7条西16丁目1-18 |
2022年5月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
ラグジースペース南円山 | 1,357万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-2 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
COMSRESIDENCE鳥居前 | 1,736万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-33 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
フォレスタ円山 | 1,432万円 〜 3,920万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-18 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
POWERRESIDENCE裏参道 | 2,004万円 〜 7,495万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目1-13 |
2021年12月(築3年) 地上9階 / 全17戸 |
ウエリスアーバン南8条 | 2,733万円 〜 3,685万円 | 北海道札幌市中央区南8条西18丁目2-1 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
ZABOHILLSIDAIMAE | 2,879万円 〜 4,539万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-18 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
ORIZZONTE円山公園 | 1,532万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-21 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ZABOHILLSMINAMI16JO | 3,023万円 〜 4,329万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-16 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
GrandCalme円山公園 | 1,549万円 〜 3,966万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-20 |
2021年7月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
FourStreamResidence南6条 | 1,291万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-18 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全27戸 |
D-roomTT | 987万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
サンステージS5W12B棟 | 1,129万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ビスタ4-12 | 1,603万円 〜 2,962万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
Porte・bonheurNishisen6jo | 1,364万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-36 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
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