価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
559万円42m²の部屋13万円 / m²
〜936万円49m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 559万円 |
| 買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.2万円42m²の部屋
〜7.07万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
道明寺駅前ビル大阪コーセーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに道明寺駅前ビル大阪コーセーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
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道明寺駅前ビル大阪コーセーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：7.73% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 道明寺駅前ビル大阪コーセーマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 |
| 交通 |
|
【周辺】幼稚園藤井寺市立幼稚園道明寺南幼稚園まで224ｍ
【周辺】小学校藤井寺市立小学校 道明寺南小学校まで296ｍ
【周辺】中学校藤井寺市立道明寺中学校まで1142ｍ
【周辺】寿司くら寿司 藤井寺店まで1241ｍ
【周辺】焼肉情熱ホルモン 外環藤井寺酒場まで1360ｍ
【周辺】イタリア料理鎌倉パスタ 藤井寺店まで1344ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 柏原片山店まで638ｍ
【周辺】スイーツバロン藤井寺店まで2077ｍ
【周辺】スーパーイズミヤ玉手店まで702ｍ
【周辺】コンビニエンスストアヤマザキデイリーストア道明寺駅前店まで90ｍ
【周辺】その他道明寺駅前商店会まで26ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグセガミ道明寺店まで1261ｍ
【周辺】総合病院園部医院まで57ｍ
【周辺】小児科ふじまる小児科医院まで791ｍ
【周辺】レンタルビデオゲオ藤井寺インター店まで1393ｍ
【周辺】銀行（株）近畿大阪銀行 道明寺支店まで449ｍ
【周辺】図書館藤井寺市立図書館まで1452ｍ
【周辺】市役所・区役所藤井寺市役所 支所まで679ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ | 574万円 〜 977万円 | 大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| 玉手山内外ハイツ | 445万円 〜 886万円 | 大阪府柏原市玉手町4-49 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松村第1マンション | 670万円 〜 998万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RHYTHM柏原 | 314万円 〜 612万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目7-30 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泰山ハイツ | 785万円 〜 1,206万円 | 大阪府柏原市国分本町4丁目1-30 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡サンハイツ第一号棟 | 409万円 〜 630万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ | 592万円 〜 796万円 | 大阪府柏原市大正1丁目6-20 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| サングレース藤井寺 | 786万円 〜 1,491万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目8-25 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全56戸 |
| 岡サンハイツ第二号棟 | 502万円 〜 624万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニーガーデンヒル | 514万円 〜 765万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目6-21 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ柏原 | 508万円 〜 866万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目12-9 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柏原ファミリーハイツ | 902万円 〜 2,757万円 | 大阪府柏原市今町1丁目2-13 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古市グリーンハイツ | 512万円 〜 790万円 | 大阪府羽曳野市栄町8-1 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイデンス小山 | 731万円 〜 1,145万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレース柏原 | 870万円 〜 1,375万円 | 大阪府柏原市清州1丁目3-33 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
| ロングヴィラ | 842万円 〜 1,407万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-14 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,487万円 〜 2,319万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全54戸 |
| 吉田ビル第2 | 909万円 〜 1,284万円 | 大阪府藤井寺市北岡2丁目1-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ | 781万円 〜 941万円 | 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沼ハイツ | 668万円 〜 1,064万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 羽曳野ロイヤルハイツ | 385万円 〜 502万円 | 大阪府羽曳野市軽里2丁目86-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ3号棟 | 1,220万円 〜 1,771万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ4号棟 | 1,233万円 〜 2,019万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ2号棟 | 1,123万円 〜 1,832万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全101戸 |
| ローザ高屋 | 483万円 〜 654万円 | 大阪府羽曳野市古市6丁目13-23 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 960万円 〜 1,550万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| 八尾志紀スカイハイツ | 1,068万円 〜 2,018万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全185戸 |
| 高鷲マンション巽 | 561万円 〜 893万円 | 大阪府羽曳野市高鷲5丁目437 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エコーハイツ | 728万円 〜 1,369万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-27 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ伸和 | 567万円 〜 1,463万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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