ホームズマンション売却マンション査定大阪府藤井寺市eファサード

eファサード 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

537 万円 42m²の部屋

905 万円 49m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】幼稚園藤井寺市立幼稚園道明寺南幼稚園まで224m

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    1/18
  • 【周辺】小学校藤井寺市立小学校 道明寺南小学校まで296m

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    2/18
  • 【周辺】中学校藤井寺市立道明寺中学校まで1142m

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    3/18
  • 【周辺】寿司くら寿司 藤井寺店まで1241m

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    4/18
  • 【周辺】焼肉情熱ホルモン 外環藤井寺酒場まで1360m

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    5/18
  • 【周辺】イタリア料理鎌倉パスタ 藤井寺店まで1344m

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    6/18
  • 【周辺】ファーストフードマクドナルド 柏原片山店まで638m

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    7/18
  • 【周辺】スイーツバロン藤井寺店まで2077m

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  • 【周辺】スーパーイズミヤ玉手店まで702m

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  • 【周辺】コンビニエンスストアヤマザキデイリーストア道明寺駅前店まで90m

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  • 【周辺】その他道明寺駅前商店会まで26m

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    11/18
  • 【周辺】ドラッグストアドラッグセガミ道明寺店まで1261m

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    12/18
  • 【周辺】総合病院園部医院まで57m

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    13/18
  • 【周辺】小児科ふじまる小児科医院まで791m

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    14/18
  • 【周辺】レンタルビデオゲオ藤井寺インター店まで1393m

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    15/18
  • 【周辺】銀行(株)近畿大阪銀行 道明寺支店まで449m

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  • 【周辺】図書館藤井寺市立図書館まで1452m

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    17/18
  • 【周辺】市役所・区役所藤井寺市役所 支所まで679m

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eファサードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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eファサードは売ったらいくら?参考査定価格

537万円 (13万円 / m²) 42m²の部屋

905万円 (18万円 / m²) 49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

eファサード周辺の中古マンション価格推移情報

eファサード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:8.58%、 1年前→今年:-4.74%

大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

藤井寺市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 537万円
買取 322万円 〜 429万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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eファサードは貸したらいくら?参考賃料

5.24万円 / 月 42m²の部屋

7.06万円 / 月 49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

eファサードの賃料掲載履歴(3件)

eファサードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにeファサードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 48.02m² 1LDK / 3階 2025年10月
5.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2018年10月
5.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルハイツ 570万円 〜 980万円 大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全17戸
玉手山内外ハイツ 430万円 〜 899万円 大阪府柏原市玉手町4-49 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
松村第1マンション 672万円 〜 1,009万円 大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
RHYTHM柏原 272万円 〜 656万円 大阪府柏原市国分西2丁目7-30 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
岡サンハイツ第一号棟 379万円 〜 591万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全20戸
近鉄柏原ガーデンハイツ 782万円 〜 1,137万円 大阪府柏原市大正1丁目6-20 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全40戸
サングレース藤井寺 844万円 〜 1,622万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目8-25 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全56戸
岡サンハイツ第二号棟 465万円 〜 607万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全20戸
サニーガーデンヒル 335万円 〜 504万円 大阪府藤井寺市岡1丁目6-21 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全20戸
コーポ柏原 486万円 〜 876万円 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目12-9 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
柏原ファミリーハイツ 920万円 〜 2,769万円 大阪府柏原市今町1丁目2-13 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
古市グリーンハイツ 560万円 〜 855万円 大阪府羽曳野市栄町8-1 1977年11月(築49年)
地上5階 / 全21戸
ハイデンス小山 564万円 〜 903万円 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全19戸
サングレース柏原 1,114万円 〜 1,756万円 大阪府柏原市清州1丁目3-33 1979年10月(築47年)
地上7階 / 全53戸
ロングヴィラ 860万円 〜 1,414万円 大阪府柏原市清州2丁目3-14 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス藤井寺 1,384万円 〜 2,283万円 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全54戸
吉田ビル第2 680万円 〜 986万円 大阪府藤井寺市北岡2丁目1-3 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ドマーニ 547万円 〜 667万円 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
沼ハイツ 691万円 〜 1,093万円 大阪府八尾市沼3丁目131 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
羽曳野ロイヤルハイツ 570万円 〜 731万円 大阪府羽曳野市軽里2丁目86-3 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
藤井寺グリーンハイツ3号棟 1,058万円 〜 1,560万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 1980年7月(築46年)
地上6階 / 全119戸
藤井寺グリーンハイツ4号棟 1,004万円 〜 1,667万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全119戸
藤井寺グリーンハイツ2号棟 960万円 〜 1,851万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全101戸
藤井寺グリーンハイツ1号棟 1,085万円 〜 1,325万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-1 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全118戸
ローザ高屋 676万円 〜 907万円 大阪府羽曳野市古市6丁目13-23 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
藤井寺ガーデンハイツ 906万円 〜 1,468万円 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全30戸
八尾志紀スカイハイツ 1,287万円 〜 2,170万円 大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1 1981年9月(築45年)
地上11階 / 全185戸
高鷲マンション巽 575万円 〜 923万円 大阪府羽曳野市高鷲5丁目437 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
エコーハイツ 695万円 〜 1,379万円 大阪府柏原市平野1丁目12-27 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドルチェ伸和 529万円 〜 1,452万円 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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eファサードの売却に強い不動産会社 14社

eファサードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

eファサードから近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 本店
物件から
1.9
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
2.0
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
2.4
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
2.4
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社SLOWHOME
物件から
4.2
  • 大阪府八尾市若林町3丁目2 平尾マンション105号室
  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩10分

建築士・宅地建物取引士が対応します

『大切に手入れしてきた土地や長年住み慣れた家をできるだけ高く売りたい』そんな想いに寄り添い、お客様の大切な資産を適正な価格で誠実な売却活動を行います。豊富な実績とネットワークを活かし、お客様の物件の魅力を最大限に引き出すお手伝いをいたします。まずは、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田井 裕一
  • 免許番号大阪府知事(01)第066198号
有限会社みずほ住建
物件から
6.3
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
ハウスドゥ 八尾本町 株式会社イエトチ
物件から
6.7
  • 大阪府八尾市本町2丁目3-6 イースタンビル103
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
株式会社ビーバーハウス
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
10.1
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社sungrow
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市城東区今福西5丁目5-21
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分

不動産の売却・買取は弊社にお任せください

幅広いエリアでの販売実績!!(大阪・奈良・京都・兵庫・東京)フットワークの軽さは誰にも負けません!売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい!知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください!

社員画像

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  • 代表者前田 雄紀
  • 免許番号大阪府知事(01)第062382号
株式会社HI’s
物件から
16.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社三登
物件から
21.0
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

是非1度お声がけください!

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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eファサードの物件概要

マンション名称 eファサード
所在地
大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 地図を見る
交通
  • 近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩11分(約841m)
  • 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩2分(約125m)

部屋タイプごとの間取り図

  • eファサード1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/3
  • eファサード2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/3
  • eファサード2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1979年11月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓eファサードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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