東京都板橋区栄町20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,713万円 (79万円 / m²) 21.69m²の部屋
〜3,046万円 (102万円 / m²) 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区栄町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,701万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,687万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,618万円 | 95.1% |
築15年(11年後) | 1,549万円 | 91.0% |
築20年(16年後) | 1,480万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,713万円 |
1年後(築5年) | 99.2% | 1,699万円 |
6年後(築10年) | 95.1% | 1,629万円 |
11年後(築15年) | 91.0% | 1,560万円 |
16年後(築20年) | 87.0% | 1,490万円 |
このマンションと、板橋区栄町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,713万円 (21.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 85万円 / m² |
UMEX大山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,713万円 |
買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 21.69m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UMEX大山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUMEX大山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
9.8万円 / 月 | 28.80m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
10万円 / 月 | 28.80m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
10万円 / 月 | 28.80m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク中板橋2 | 2,200万円 〜 3,368万円 | 東京都板橋区栄町8-13 |
2022年12月(築3年) 地上4階 / 全30戸 |
Ludens中板橋MAXIV | 1,418万円 〜 2,091万円 | 東京都板橋区中板橋1 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラムレジデンス氷川町 | 2,467万円 〜 4,000万円 | 東京都板橋区氷川町37-10 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全20戸 |
creal板橋氷川町 | 1,213万円 〜 1,880万円 | 東京都板橋区氷川町12 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ジェノヴィア板橋区役所前 | 1,731万円 〜 5,863万円 | 東京都板橋区氷川町38-10 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全21戸 |
ラシクラス中板橋 | 3,953万円 〜 5,114万円 | 東京都板橋区双葉町6-4 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
COCOCUBEOYAMA | 1,234万円 〜 2,056万円 | 東京都板橋区大山東町53-11 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
CREVISTA板橋大山 | 2,051万円 〜 2,895万円 | 東京都板橋区大山東町40 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク板橋区役所前 | 2,168万円 〜 6,666万円 | 東京都板橋区仲宿57-9 |
2022年12月(築3年) 地上13階 / 全29戸 |
RecxNakaitabashi | 3,068万円 〜 4,059万円 | 東京都板橋区仲町41-6 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
Soblier | 2,932万円 〜 6,733万円 | 東京都板橋区仲宿58-12 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
REONE板橋区役所前 | 1,969万円 〜 2,805万円 | 東京都板橋区仲宿53-11 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
dips大山東町2 | 2,078万円 〜 2,774万円 | 東京都板橋区大山東町11 |
2019年12月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GradoOYAMA | 1,353万円 〜 2,059万円 | 東京都板橋区仲町21 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ板橋本町 | 2,132万円 〜 2,631万円 | 東京都板橋区本町41-12 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ板橋区役所前 | 2,035万円 〜 6,473万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-12 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全65戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町3 | 2,133万円 〜 2,703万円 | 東京都板橋区大和町13-19 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 2,773万円 〜 7,457万円 | 東京都板橋区大和町13-17 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全95戸 |
プレール・ドゥーク大山駅前 | 2,204万円 〜 2,935万円 | 東京都板橋区大山町11-7 |
2022年7月(築3年) 地上8階 / 全30戸 |
プレシス板橋大山 | 4,818万円 〜 6,173万円 | 東京都板橋区大山東町5-10 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全29戸 |
レジディア板橋本町プレイス | 2,135万円 〜 5,888万円 | 東京都板橋区本町27-14 |
2021年12月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランカーサ板橋本町 | 3,043万円 〜 3,854万円 | 東京都板橋区本町32-9 |
2023年2月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
コスモグラシア板橋区役所前 | 3,835万円 〜 5,323万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-16 |
2023年2月(築3年) 地上13階 / 全29戸 |
アンベリール板橋本町 | 2,159万円 〜 2,679万円 | 東京都板橋区本町25-9 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全1戸 |
板橋本町ステーションレジデンス | 2,175万円 〜 6,074万円 | 東京都板橋区大和町13-13 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス板橋大山 | 2,615万円 〜 3,354万円 | 東京都板橋区大山西町54-13 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全49戸 |
the10OYAMA | 982万円 〜 2,380万円 | 東京都板橋区大山金井町40-2 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
trias270 | 1,805万円 〜 3,591万円 | 東京都板橋区富士見町2-8 |
2022年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Contel中板橋 | 1,033万円 〜 1,335万円 | 東京都板橋区中板橋29-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイジェント大山西町 | 2,073万円 〜 5,848万円 | 東京都板橋区大山西町53-11 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | UMEX大山 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区栄町20 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【地図】
3/13【周辺】ファミリーマート熊代栄町店 徒歩1分。 30m
4/13【周辺】よしや大山店 徒歩9分。 720m
5/13【周辺】板橋区立中根橋小学校 徒歩6分。 440m
6/13【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社豊島病院 徒歩2分。 160m
7/13【周辺】松葉保育園 徒歩3分。 240m
8/13【周辺】どらっぐぱぱす中板橋店 徒歩9分。 690m
9/13【周辺】無印良品板橋南町22店 徒歩25分。 1940m
10/13【周辺】板橋大山公園 徒歩5分。 400m
11/13【周辺】養育院前交番 徒歩9分。 650m
12/13【周辺】オリンピック 徒歩37分。 2950m
13/13築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください