神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,416 万円 40.77m²の部屋
〜3,013 万円 44.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Advanceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Advanceの売却に役立つ情報をチェック!
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,416万円 (59万円 / m²) 40.77m²の部屋
〜3,013万円 (68万円 / m²) 44.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,181万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 2,089万円 | 95.8% |
| 築15年(10年後) | 1,997万円 | 91.6% |
| 築20年(15年後) | 1,906万円 | 87.4% |
| 築25年(20年後) | 1,814万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 2,416万円 |
| 5年後(築10年) | 95.8% | 2,314万円 |
| 10年後(築15年) | 91.6% | 2,212万円 |
| 15年後(築20年) | 87.4% | 2,111万円 |
| 20年後(築25年) | 83.2% | 2,009万円 |
このマンションと、川崎市多摩区菅の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,416万円 (40.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 55万円 / m² |
Advance周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:-1.88% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,416万円 |
| 買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.48万円 / 月 40.77m²の部屋
〜
12.78万円 / 月 44.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Advanceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAdvanceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 43.72m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 44.19m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 43.72m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ京王稲田堤 | 5,836万円 〜 6,698万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目11-5 |
2019年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ,クリスプ | 1,071万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 |
2021年4月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
| ミオカステーロ中野島3 | 3,844万円 〜 4,426万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目15-40 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全44戸 |
| ラフィスタ調布多摩川 | 2,318万円 〜 3,008万円 | 東京都調布市多摩川5丁目10 |
2020年7月(築6年) 地上7階 / 全35戸 |
| パレステージ京王よみうりランド2 | 2,540万円 〜 4,848万円 | 東京都稲城市矢野口1560-1 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全42戸 |
| ブリシア調布 | 2,366万円 〜 4,353万円 | 東京都調布市小島町3丁目5 |
2021年8月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
| ポルトエスポワール中野島 | 2,469万円 〜 4,403万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全55戸 |
| スカイコートグレース調布 | 1,946万円 〜 3,259万円 | 東京都調布市小島町3丁目72 |
2020年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシア生田月見台 | 3,770万円 〜 4,392万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-1 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SHOKENResidence川崎生田 | 2,160万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 |
2021年9月(築5年) 地上5階 / 全70戸 |
| ザパークハウス調布レジデンス | 4,775万円 〜 8,834万円 | 東京都調布市小島町3丁目43 |
2020年7月(築6年) 地上10階 / 全46戸 |
| ヒッツヴィル | 1,038万円 〜 1,743万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 |
2019年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZOOM調布小島町 | 2,069万円 〜 3,123万円 | 東京都調布市小島町2丁目36 |
2022年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アレズ調布アヴェニュー | 2,004万円 〜 3,283万円 | 東京都調布市布田4丁目31 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| AZESTCHOFU | 2,357万円 〜 2,819万円 | 東京都調布市布田6丁目24 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セス・エマート調布1 | 2,393万円 〜 5,967万円 | 東京都調布市布田4丁目7-16 |
2021年5月(築5年) 地上6階 / 全6戸 |
| グラシアコート | 2,163万円 〜 3,846万円 | 東京都調布市小島町2丁目18 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| アベニュー調布 | 2,151万円 〜 6,270万円 | 東京都調布市布田3丁目1-2 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
| シティハウス調布 | 5,465万円 〜 8,080万円 | 東京都調布市小島町1丁目30 |
2022年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルソスフォート調布 | 2,580万円 〜 8,272万円 | 東京都調布市布田2丁目29-1 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスフォレスト | 1,445万円 〜 1,958万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ国領 | 2,225万円 〜 3,270万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・アヴェニュー調布 | 1,935万円 〜 3,331万円 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全71戸 |
| リビオレゾンTHURSDAY | 2,695万円 〜 7,177万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目35 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全50戸 |
| パインルーフ調布2 | 2,522万円 〜 4,021万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-13 |
2020年11月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
| N-StageInagi | 1,061万円 〜 1,810万円 | 東京都稲城市東長沼3106-4 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ調布 | 5,957万円 〜 1億 75万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目18 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全305戸 |
| MAXIV百合ヶ丘TRE | 1,375万円 〜 2,281万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目2-5 |
2021年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイネッツ百合丘 | 2,146万円 〜 4,301万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレスト | 2,319万円 〜 3,662万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Advanceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Advanceから近い順に表示しています
多摩区・稲城市を中心にスピード査定!
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現
ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。
社員画像
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
社員画像
専門スタッフが対応します!
当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
早期売却の方限定で確実な査定いたします。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Advance |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月16日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください