神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,377 万円 40.33m²の部屋
〜5,437 万円 54.99m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトまで510m」
3/6
【周辺】スーパー「東急ストアまで450m」
4/6
【周辺】レンタルビデオ「ツタヤまで310m」
5/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで570m」
6/6ヒナタブルームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒナタブルームの売却に役立つ情報をチェック！
ヒナタブルームの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.2万円 |
40.33m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,377万円 （84万円 / m²） 40.33m²の部屋
〜5,437万円 （99万円 / m²） 54.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,713万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,590万円 | 95.5％ |
| 築15年(10年後) | 2,468万円 | 91.0％ |
| 築20年(15年後) | 2,345万円 | 86.4％ |
| 築25年(20年後) | 2,223万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,377万円 |
| 5年後(築10年) | 95.5％ | 3,224万円 |
| 10年後(築15年) | 91.0％ | 3,072万円 |
| 15年後(築20年) | 86.4％ | 2,919万円 |
| 20年後(築25年) | 81.9％ | 2,767万円 |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,377万円 (40.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 68万円 / m² |
ヒナタブルーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,377万円 |
| 買取 | 2,026万円 〜 2,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.75万円 / 月 40.33m²の部屋
〜
17.99万円 / 月 54.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒナタブルームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒナタブルームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 41.62m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 41.62m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 12万円 / 月 | 41.62m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 14.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 14.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 41.62m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レ・ジェイド美しが丘 | 5,208万円 〜 6,205万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 |
2020年6月（築6年） 地上6階 / 全90戸 |
| クレヴィアたまプラーザ | 2,564万円 〜 3,385万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-1 |
2022年12月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 5,744万円 〜 1億 569万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全67戸 |
| PIASたまプラーザ | 3,287万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドレッセ港北ニュータウン中川 | 5,634万円 〜 6,377万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全62戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 2,714万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全50戸 |
| Fika.S | 4,185万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-9 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| シオンイケジリ | 1,769万円 〜 4,271万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-1 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,790万円 〜 2,801万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,670万円 〜 6,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,348万円 〜 6,822万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全40戸 |
| アルモニーS | 2,225万円 〜 3,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ローレルコート鷺沼 | 5,419万円 〜 6,980万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-10 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全102戸 |
| エンゼル鷺沼 | 1,491万円 〜 2,615万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-1 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーレ鷺沼 | 4,375万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目20-2 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,913万円 〜 7,616万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| PLAZAHOUSEBLD | 3,944万円 〜 5,115万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,812万円 〜 6,437万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| gracesaginuma | 7,168万円 〜 9,513万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-1 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 5,888万円 〜 7,852万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全83戸 |
| ステージファースト市ヶ尾 | 1,537万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーブル川崎宮前平 | 1,814万円 〜 2,926万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全67戸 |
| NORDENLICHT | 5,135万円 〜 7,059万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-11 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 7,002万円 〜 7,758万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 6,246万円 〜 6,963万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 |
2022年7月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 5,137万円 〜 6,050万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークナードフィットセンター北 | 5,116万円 〜 5,759万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| EXCELLENTCITY市が尾 | 2,719万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町27-6 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランバレセンター北 | 1,892万円 〜 2,816万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビティ宮前平 | 3,181万円 〜 8,416万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒナタブルーム |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/26
1LDK 1階
2/26
1LDK 1階
3/26
2LDK 1階
4/26
2LDK 1階
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1LDK 1階
6/26
1LDK 2階
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8/26
2LDK 2階
9/26
1LDK 2階
10/26
1LDK 3階
11/26
1LDK 3階
12/26
1LDK 3階
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1LDK 3階
14/26
1LDK 4階
15/26
1LDK 4階
16/26
1LDK 4階
17/26
2LDK 4階
18/26
2LDK 4階
19/26
1LDK 5階
20/26
1LDK 5階
21/26
2LDK 5階
22/26
2LDK 5階
23/26
1LDK 5階
24/26
2LDK 7階
25/26
1LDK 7階
26/26| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月1日]
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