この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市草津2丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,274 万円 28.29m²の部屋
〜3,791 万円 56.96m²の部屋
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本当に売却できる価格、ご存知ですか？
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草津・大津・栗東の物件は是非当社に
滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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不動産屋らしからぬ不動産屋
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
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店舗内観
草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
AZレジデンス草津本陣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
32.29m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.85万円 |
28.29m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,274万円28.29m²の部屋45万円 / m²
〜3,791万円56.96m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市草津)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市草津 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,127万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,111万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 1,033万円 | 91.6％ |
| 築15年(11年後) | 954万円 | 84.6％ |
| 築20年(16年後) | 875万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,274万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,256万円 | 98.6％ |
| 6年後(築10年) | 1,167万円 | 91.6％ |
| 11年後(築15年) | 1,078万円 | 84.6％ |
| 16年後(築20年) | 988万円 | 77.6％ |
このマンションと、草津市草津の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,274万円 (28.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,274万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円28.29m²の部屋
〜14.52万円56.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AZレジデンス草津本陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAZレジデンス草津本陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 32.29m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AZレジデンス草津本陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AZレジデンス草津本陣 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市草津2丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】近鉄百貨店 草津店まで750m
【周辺】ファミリーマート草津駅東口店まで500m
【周辺】滋賀銀行 草津支店本町出張まで150m
【周辺】草津大路郵便局まで350m
【周辺】ｄｅ愛ひろばまで200m
【周辺】草津市役所まで700m
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード草津本陣邸 | 3,093万円 〜 5,846万円 | 滋賀県草津市草津2丁目4-13 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全104戸 |
| アトラスタワー草津 | 3,679万円 〜 8,841万円 | 滋賀県草津市大路1丁目9-1 |
2020年2月（築5年） 地上26階 / 全265戸 |
| グランドパレス草津 | 2,941万円 〜 5,383万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-38 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| EXALYCOURT草津大路 | 1,218万円 〜 2,509万円 | 滋賀県草津市大路2丁目16-22 |
2023年1月（築2年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ草津大路テラス | 2,816万円 〜 4,068万円 | 滋賀県草津市大路3丁目3-3 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全64戸 |
| ソルトレークレジデンス | 1,618万円 〜 2,445万円 | 滋賀県草津市野村1丁目26-5 |
2021年2月（築4年） 地上6階 / 全22戸 |
| コージーコート南草津 | 1,388万円 〜 2,455万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目5-26 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| ファインレジデンス南草津 | 3,867万円 〜 4,369万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-30 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全48戸 |
| CREST2 | 1,652万円 〜 1,831万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目3 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| HarvestCourt南草津 | 1,641万円 〜 2,546万円 | 滋賀県草津市南草津プリムタウン3丁目1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全39戸 |
| FavorCourt南草津 | 1,644万円 〜 2,529万円 | 滋賀県草津市南草津プリムタウン3丁目1 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全39戸 |
| R-6Court | 1,494万円 〜 2,310万円 | 滋賀県草津市野路7丁目17-13 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全48戸 |
| エスリード南草津グランプレイス | 3,492万円 〜 4,059万円 | 滋賀県草津市野路町1219-3 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| f99南草津2 | 1,464万円 〜 2,316万円 | 滋賀県草津市南草津5丁目6-8 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| レインボーシティーレック2 | 1,589万円 〜 1,762万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-35 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| レインボーシティーレック3 | 1,581万円 〜 1,762万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目20-34 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| RainbowCityREC4 | 1,598万円 〜 1,780万円 | 滋賀県草津市野路東4丁目13 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全53戸 |
| クッキィー7 | 1,456万円 〜 1,946万円 | 滋賀県大津市月輪1丁目5-21 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートフルマンション新左衛門 | 2,664万円 〜 3,729万円 | 滋賀県守山市勝部2丁目14-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Amitie守山 | 1,467万円 〜 4,024万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-33 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| ジェイグラン守山 | 2,895万円 〜 4,294万円 | 滋賀県守山市梅田町4-26 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全73戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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