この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,583 万円 31.21m²の部屋
〜2,070 万円 34.29m²の部屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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STORMの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
34.29m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,583万円31.21m²の部屋51万円 / m²
〜2,070万円34.29m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区豊新)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区豊新 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,367万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,353万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,284万円 | 94.0% |
築15年(11年後) | 1,216万円 | 88.9% |
築20年(16年後) | 1,147万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,583万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,567万円 | 99.0% |
6年後(築10年) | 1,488万円 | 94.0% |
11年後(築15年) | 1,408万円 | 88.9% |
16年後(築20年) | 1,329万円 | 83.9% |
このマンションと、大阪市東淀川区豊新の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,583万円 (31.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,583万円 |
買取 | 950万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.89万円31.21m²の部屋
〜9.86万円34.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
STORMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSTORMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 34.29m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2024年7月 |
8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
8.1万円 / 月 | 34.29m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 34.29m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
STORM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | STORM |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-4 |
交通 |
|
【外観】お洒落な外観です。
【外観】お洒落な外観です。
【外観】お洒落な外観です。
【エントランス】明るいエントランスです。
【エントランス】高級感のあるエントランスです。
【駐車場】
【地図】
【周辺】【中華料理】餃子の王将 上新庄店まで449m
【周辺】【ファミリーレストラン】VOLKS(フォルクス) 上新庄店まで527m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 豊新店まで263m
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 上新庄駅前通り店まで277m
【周辺】【スーパー】グルメシティ上新庄駅前店まで391m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪豊新4丁目店まで137m
【周辺】【銀行】大阪シティ信用金庫東淀川支店まで415m
【周辺】【郵便局】東淀川豊新郵便局まで161m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T・CLOWN | 1,381万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-3 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥエリング上新庄 | 1,409万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-14 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クアンツ | 2,853万円 〜 3,362万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-8 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全12戸 |
Luxe上新庄 | 1,224万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
トレンドヤマモ | 2,002万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-9 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
エムズセントラル上新庄 | 2,147万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-13 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全32戸 |
SAMTY上新庄RESIDENCE | 1,326万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-17 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GrandPalaceToyo | 2,929万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-5 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LAUROtoyosato | 1,227万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全49戸 |
ローレルスクエアOSAKALINKノーステラス | 4,089万円 〜 5,361万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-5 |
2022年5月(築3年) 地上14階 / 全1戸 |
サンメゾン16 | 1,373万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-27 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンパレ淡路 | 1,139万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目14-9 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロヴィスタ新大阪イーストゲート | 1,314万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-19 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファステート北大阪ラッセル | 984万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-17 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全63戸 |
隆和 | 1,619万円 〜 4,334万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目9 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールメゾン淡路 | 2,201万円 〜 4,380万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目13-18 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ロイヤル吹田内本町 | 1,462万円 〜 1,737万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス淡路駅前 | 1,105万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目7-21 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全128戸 |
MaisondeTakahama | 1,603万円 〜 2,304万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスパーコトブキ | 1,639万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目10-19 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
スプランディッド城北 | 1,278万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目6 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全58戸 |
フェリーチェ城北公園 | 1,430万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目3-11 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全32戸 |
ロイヤルカーサ寿町 | 1,697万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-18 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
GRANDTAILUCHIHOMMACHI | 2,142万円 〜 4,167万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目3-9 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
MAINSTREETCORE | 1,904万円 〜 4,398万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
ロウピィアイル | 1,384万円 〜 4,557万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目5-6 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンセール吹田 | 1,670万円 〜 2,454万円 | 大阪府吹田市朝日町14-9 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフォート2城北公園 | 1,521万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目2 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステムコート吹田・朝日町 | 1,561万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市朝日町5-7 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全37戸 |
Luxe淡路2 | 1,200万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目3-10 |
2020年6月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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