価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府藤井寺市小山8丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
391 万円 30.74m²の部屋
〜549 万円 35m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤井寺第一サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30.74m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
391万円30.74m²の部屋13万円 / m²
〜549万円35m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 391万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.68万円30.74m²の部屋
〜4.76万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤井寺第一サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤井寺第一サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / -階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / -階 | 2014年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / -階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.71m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.71m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2010年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.71m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.74m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.74m² | 2DK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤井寺第一サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 11.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.90%、 2年前→1年前：-2.16%、 1年前→今年：-0.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤井寺第一サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市小山8丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンプラザ小山店まで591m
| 築年月（築年数） | 1975年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤井寺第二サンハイツ | 250万円 〜 313万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目1-8 |
1975年6月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| サニープレイスヒル | 601万円 〜 2,125万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-16 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全22戸 |
| 土師の里第一サンハイツ | 483万円 〜 713万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目6-3 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白鳥マンションB棟 | 448万円 〜 958万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目7-11 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土師の里第二サンハイツ | 250万円 〜 497万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目2-4 |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャトールーブル | 199万円 〜 991万円 | 大阪府藤井寺市道明寺5丁目3-24 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全46戸 |
| シャトーバロン | 205万円 〜 629万円 | 大阪府柏原市古町2丁目9-40 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全59戸 |
| メゾン半田 | 434万円 〜 911万円 | 大阪府羽曳野市高鷲8丁目27-1 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 野々上マンション | 560万円 〜 827万円 | 大阪府羽曳野市野々上4丁目6-16 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志紀マンション | 657万円 〜 1,186万円 | 大阪府八尾市天王寺屋7丁目19 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全123戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-4棟 | 417万円 〜 616万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-4 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-3棟 | 418万円 〜 621万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全180戸 |
| 藤井マンション | 419万円 〜 526万円 | 大阪府羽曳野市古市1丁目7-9 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-2棟 | 564万円 〜 833万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-2 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトールメール | 285万円 〜 629万円 | 大阪府柏原市玉手町25-17 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-5棟 | 411万円 〜 625万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-5 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン平野 | 523万円 〜 839万円 | 大阪府柏原市平野1丁目9-34 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグレープ | 574万円 〜 1,030万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-5 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ平野 | 632万円 〜 991万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-8 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー山繁 | 404万円 〜 832万円 | 大阪府松原市西大塚1丁目3-30 |
1973年12月（築52年） 地上8階 / 全29戸 |
| ニュー志紀ハイツA | 563万円 〜 680万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニュー志紀ハイツB | 455万円 〜 550万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 羽曵山第二サンハイツ | 177万円 〜 224万円 | 大阪府羽曳野市はびきの3丁目9-22 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン志紀C棟 | 580万円 〜 701万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目123 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 堂山マンション | 281万円 〜 353万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目11-11 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| フラワリータウン志紀D棟 | 614万円 〜 1,128万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目160 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全169戸 |
| フラワリータウン志紀B棟 | 561万円 〜 678万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラワリータウン志紀E棟 | 344万円 〜 602万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目157 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| フラワリータウン志紀G棟 | 367万円 〜 472万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目124 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン志紀F棟 | 469万円 〜 790万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目159 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全96戸 |
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