この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区中里1丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,744 万円 18.28m²の部屋
〜2,590 万円 23.79m²の部屋
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売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,744万円 18.28m²の部屋 95万円 / m²
〜2,590万円 23.79m²の部屋 109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区中里)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区中里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,809万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,751万円 | 96.8% |
築15年(10年後) | 1,693万円 | 93.6% |
築20年(15年後) | 1,635万円 | 90.4% |
築25年(20年後) | 1,578万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,744万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,688万円 | 96.8% |
10年後 (築15年) | 1,632万円 | 93.6% |
15年後 (築20年) | 1,577万円 | 90.4% |
20年後 (築25年) | 1,521万円 | 87.2% |
このマンションと、北区中里の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,744万円 (18.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 90万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,744万円 |
買取 | 1,047万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.74万円 18.28m²の部屋
〜11.17万円 23.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FARE駒込2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FARE駒込2 |
---|---|
所在地 | 東京都北区中里1丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】駒込駅(JR 山手線) 徒歩7分。 540m
【周辺】紳士服コナカ駒込店 徒歩7分。 500m
【周辺】マルエツプチ駒込中里一丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】トップパルケ田端銀座店 徒歩3分。 230m
【周辺】ローソン駒込一丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】生活彩家田端4丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】ユニバーサルドラッグ駒込店 徒歩2分。 130m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FARE駒込1 | 1,620万円 〜 2,207万円 | 東京都北区中里1丁目11-7 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Dimus駒込 | 2,399万円 〜 2,862万円 | 東京都北区中里1丁目11-2 |
2018年11月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
VILLETTAKOMAGOME | 2,958万円 〜 3,488万円 | 東京都北区田端4丁目3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート駒込 | 2,524万円 〜 2,997万円 | 東京都北区中里1丁目2-9 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
D.G駒込 | 2,159万円 〜 2,498万円 | 東京都豊島区駒込1丁目19-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE駒込 | 2,573万円 〜 3,186万円 | 東京都豊島区駒込1丁目23-7 |
2020年11月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
TJ・komagome.BLD | 3,888万円 〜 4,473万円 | 東京都豊島区駒込1丁目24-7 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HarmonyGracia駒込 | 2,565万円 〜 3,055万円 | 東京都豊島区駒込1丁目13-13 |
2021年10月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール本駒込 | 2,439万円 〜 5,897万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全1戸 |
ライオンズガーデン駒込 | 4,908万円 〜 8,875万円 | 東京都北区中里2丁目25-10 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
プラチナフォルム駒込 | 2,104万円 〜 5,583万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-11 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
ハロー駒込 | 3,029万円 〜 7,700万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-1 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全8戸 |
AIFLAT駒込一丁目 | 2,587万円 〜 3,440万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-3 |
2021年8月(築3年) 地上8階 / 全27戸 |
グランパセオ本駒込 | 2,563万円 〜 5,242万円 | 東京都文京区本駒込5丁目69-7 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全22戸 |
kom-02 | 2,094万円 〜 5,116万円 | 東京都豊島区駒込2丁目3-15 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
FIOREKOMAGOME | 2,557万円 〜 6,744万円 | 東京都豊島区駒込1丁目7-8 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全18戸 |
アイフラット文京本駒込 | 2,567万円 〜 6,237万円 | 東京都文京区本駒込5丁目31-9 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全77戸 |
ベルヴィ・スイーツ駒込 | 3,821万円 〜 4,477万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-12 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ駒込 | 2,318万円 〜 6,185万円 | 東京都北区中里3丁目11-13 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ駒込2 | 2,627万円 〜 7,670万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全12戸 |
アクサス駒込アジールコート | 2,893万円 〜 7,245万円 | 東京都北区西ケ原1丁目2-10 |
2019年12月(築5年) 地上12階 / 全39戸 |
Logkomagome | 2,862万円 〜 7,394万円 | 東京都北区西ケ原1丁目3-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム文京六義園 | 2,446万円 〜 4,712万円 | 東京都文京区本駒込2丁目28-28 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティハウス駒込ステーションコート | 6,369万円 〜 7,505万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全45戸 |
SOLASIAresidence駒込 | 1,138万円 〜 4,033万円 | 東京都豊島区駒込3丁目18 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴァローレ駒込 | 2,578万円 〜 3,038万円 | 東京都豊島区駒込3丁目5-11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラン文京本駒込 | 1,661万円 〜 4,036万円 | 東京都文京区本駒込5丁目7 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM田端 | 2,191万円 〜 3,053万円 | 東京都北区田端5丁目7-9 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
ミルーナヒルズD駒込 | 2,537万円 〜 4,748万円 | 東京都北区西ケ原1丁目53-13 |
2020年8月(築4年) 地上12階 / 全26戸 |
ミリア・レジデンス駒込 | 2,390万円 〜 6,198万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-7 |
2021年8月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください