この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目30-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,891 万円 25.8m²の部屋
〜2,207 万円 25.8m²の部屋
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ルーブル川崎神明町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
25.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,891万円25.8m²の部屋73万円 / m²
〜2,207万円25.8m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区神明町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区神明町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,508万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,496万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,437万円 | 95.3% |
築15年(11年後) | 1,378万円 | 91.4% |
築20年(16年後) | 1,319万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,891万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,876万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 1,802万円 | 95.3% |
11年後(築15年) | 1,728万円 | 91.4% |
16年後(築20年) | 1,654万円 | 87.5% |
このマンションと、川崎市幸区神明町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,891万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,891万円 |
買取 | 1,135万円 〜 1,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.3万円25.8m²の部屋
〜9.39万円25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル川崎神明町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル川崎神明町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル川崎神明町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル川崎神明町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目30-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大田区立安方中学校 徒歩44分。中学校 3520m
【周辺】パウかわさき 徒歩3分。ショッピングセンター 220m
【周辺】肉のハナマサPAWかわさき店 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】肉のハナマサPAWかわさき店 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】くすりセイジョー南幸町店 徒歩9分。ドラックストア 650m
【周辺】ホームセンターコーナン川崎小向店 徒歩11分。ホームセンター 820m
【周辺】オリジン弁当川崎神明町店 徒歩3分。飲食店 180m
【周辺】ドン・キホーテパウかわさき店 徒歩3分。ディスカウントショップ 220m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAXIVカワサキ | 1,744万円 〜 2,281万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-7 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎南幸町 | 1,372万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス川崎レジデンス | 3,564万円 〜 5,670万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
レオーネ川崎 | 1,621万円 〜 2,208万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-10 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAXIV新川崎DUE | 1,897万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町125-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・プレシャス川崎西口 | 2,017万円 〜 2,735万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目29-2 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全72戸 |
ヴゥレアムール | 1,878万円 〜 2,584万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルモサ川崎 | 1,564万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-4 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全32戸 |
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス | 2,920万円 〜 6,429万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
MAXIV新川崎 | 1,906万円 〜 2,278万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町105-1 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEXE川崎塚越 | 1,555万円 〜 1,957万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目225 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全31戸 |
FELICE | 2,601万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース川崎4 | 1,783万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
Genoviaカワサキ5 | 1,753万円 〜 2,182万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目57-1 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎ブルーノ | 1,635万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Precious川崎柳町 | 1,621万円 〜 2,902万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラグランディ川崎西口 | 1,705万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MO.AI川崎西口 | 1,991万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町16-1 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
Genovia川崎6スカイガーデン | 1,746万円 〜 2,173万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町13-4 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全52戸 |
ルーブル川崎八番館 | 1,767万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町12-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全68戸 |
GRACIAPLACE川崎駅前 | 2,061万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町14-35 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラリッサ新川崎 | 2,153万円 〜 2,487万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間252-13 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全104戸 |
プライムスタイル川崎 | 2,474万円 〜 8,077万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-1 |
2021年1月(築4年) 地上18階 / 全168戸 |
クレストプライムレジデンスプロムナード7番街 | 4,962万円 〜 6,200万円 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-7 |
2021年9月(築4年) 地上15階 / 全680戸 |
GSE川崎 | 1,715万円 〜 2,566万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全22戸 |
杜・ゆりの木 | 2,514万円 〜 3,357万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-13 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
ウイングテラス京急川崎 | 2,044万円 〜 2,824万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-4 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LUMEEDKAWASAKI | 1,671万円 〜 2,330万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-12 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全49戸 |
ルフレプレミアム川崎 | 1,871万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-11 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
classyBASEKAWASAKI | 1,330万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-12 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全115戸 |
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