ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市サンテラノ湘南

サンテラノ湘南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市城南1丁目17-36

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,181 万円 41.94m²の部屋

3,003 万円 47.16m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンテラノ湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンテラノ湘南の売却に強い不動産会社 10社

サンテラノ湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンテラノ湘南から近い順に表示しています

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 湘南
物件から
0.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分

ワンストップでお役立ち

マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
1.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
1.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
ニスモ株式会社
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
5.8
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
43.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
43.8
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンテラノ湘南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,181万円41.94m²の部屋52万円 / m²

3,003万円47.16m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市城南)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市城南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 2,096万円 100%
築5年(1年後) 2,079万円 99.2%
築10年(6年後) 1,992万円 95.0%
築15年(11年後) 1,905万円 90.9%
築20年(16年後) 1,819万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,181万円 100%
1年後(築5年) 2,163万円 99.2%
6年後(築10年) 2,072万円 95.0%
11年後(築15年) 1,982万円 90.9%
16年後(築20年) 1,892万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市城南の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,181万円 (41.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 52万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,181万円
買取 1,309万円 〜 1,745万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンテラノ湘南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.21万円41.94m²の部屋

11.67万円47.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンテラノ湘南の賃料掲載履歴(8件)

サンテラノ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンテラノ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年8月
9.1万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2024年3月
9.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
9.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
9.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年3月
9.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年3月
9.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2023年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
辻堂駅 (JR東海道本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンテラノ湘南周辺の中古マンション価格推移情報

サンテラノ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンテラノ湘南
所在地 神奈川県藤沢市城南1丁目17-36
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 3km
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】西松屋辻堂店 徒歩11分。ショッピングセンター 820m

    【周辺】西松屋辻堂店 徒歩11分。ショッピングセンター 820m

  • 【周辺】テラスモール湘南 徒歩19分。ショッピングセンター 1510m

    【周辺】テラスモール湘南 徒歩19分。ショッピングセンター 1510m

  • 【周辺】Luz湘南辻堂 徒歩18分。ショッピングセンター 1410m

    【周辺】Luz湘南辻堂 徒歩18分。ショッピングセンター 1410m

  • 【周辺】MrMax湘南藤沢 徒歩31分。ショッピングセンター 2450m

    【周辺】MrMax湘南藤沢 徒歩31分。ショッピングセンター 2450m

  • 【周辺】サミットストアテラスモール湘南店 徒歩19分。スーパー 1460m

    【周辺】サミットストアテラスモール湘南店 徒歩19分。スーパー 1460m

築年月(築年数) 2021年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

サンテラノ湘南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンブル湘南3 1,463万円 〜 2,296万円 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス 5,089万円 〜 7,863万円 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全914戸
グレーシア湘南辻堂 4,156万円 〜 5,322万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 2020年9月(築5年)
地上15階 / 全55戸
シャルム湘南 2,253万円 〜 2,795万円 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-3 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全11戸
ケインズ湘南2 2,649万円 〜 3,676万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 2021年8月(築4年)
地上6階 / 全23戸
サンクレイドル湘南茅ヶ崎 3,311万円 〜 5,218万円 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目11-5 2020年4月(築5年)
地上7階 / 全40戸
グランフェリス湘南 3,046万円 〜 3,633万円 神奈川県茅ヶ崎市幸町11-3 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ 6,527万円 〜 8,190万円 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 2020年2月(築5年)
地上3階 / 全 - 戸
レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ 4,557万円 〜 7,973万円 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全51戸
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 7,151万円 〜 1億 729万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3 2022年6月(築3年)
地上8階 / 全51戸
タコマール齋 1,832万円 〜 2,691万円 神奈川県藤沢市善行7丁目6-10 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
セルアージュ藤沢エクシール 1,870万円 〜 4,875万円 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 2020年5月(築5年)
地上11階 / 全39戸
クリオ鵠沼海岸 4,149万円 〜 7,266万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 2020年1月(築5年)
地上6階 / 全27戸
FioreKP茅ケ崎 1,613万円 〜 1,924万円 神奈川県茅ヶ崎市元町4-14 2023年2月(築2年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ藤沢セントラルマークス 3,069万円 〜 7,199万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 2020年10月(築4年)
地上13階 / 全61戸
プレディア鵠沼橘ローレルコート 5,202万円 〜 7,350万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 2020年11月(築4年)
地上13階 / 全72戸
ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 5,095万円 〜 6,177万円 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目2-6 2023年2月(築2年)
地上4階 / 全111戸
THREEBEAKSHONAN 2,040万円 〜 3,100万円 神奈川県藤沢市藤沢568-1 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
シヴァ湘南 1,752万円 〜 2,764万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全7戸
グランカーサ藤沢 4,739万円 〜 6,341万円 神奈川県藤沢市藤沢89-6 2019年4月(築6年)
地上13階 / 全24戸
パレステージ茅ヶ崎2 1,808万円 〜 4,588万円 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-30 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全131戸
アムール香川 1,495万円 〜 2,388万円 神奈川県茅ヶ崎市香川5丁目2-30 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全9戸
グレーシア藤沢鵠沼 4,633万円 〜 8,232万円 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 2020年2月(築5年)
地上19階 / 全204戸
クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック 9,788万円 〜 1億 1,675万円 神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目2-24 2023年2月(築2年)
地上3階 / 全23戸
セルアージュ茅ヶ崎シェリール 3,660万円 〜 4,373万円 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全31戸
ヴェレーナグラン湘南藤沢 5,321万円 〜 6,400万円 神奈川県藤沢市川名181-17 2022年7月(築3年)
地上7階 / 全33戸
サングレーシア湘南 1,710万円 〜 2,594万円 神奈川県藤沢市亀井野597 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンテラノ湘南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンテラノ湘南の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンテラノ湘南の売り時ですか?
サンテラノ湘南がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日