この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府門真市元町6-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,021 万円 25.02m²の部屋
〜1,528 万円 30.03m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
LUXENAKADOMAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
25.16m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
25.15m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
25.02m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
27.51m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,021万円25.02m²の部屋41万円 / m²
〜1,528万円30.03m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市元町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市元町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,012万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 961万円 | 94.9％ |
| 築15年(10年後) | 909万円 | 89.8％ |
| 築20年(15年後) | 858万円 | 84.7％ |
| 築25年(20年後) | 806万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,021万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 970万円 | 94.9％ |
| 10年後(築15年) | 918万円 | 89.8％ |
| 15年後(築20年) | 866万円 | 84.7％ |
| 20年後(築25年) | 814万円 | 79.6％ |
このマンションと、門真市元町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 51万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.44万円25.02m²の部屋
〜8.93万円30.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LUXENAKADOMAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLUXENAKADOMAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 27.51m² | 2K / 14階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.03m² | 2K / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.51m² | 2K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.53m² | 2K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.03m² | 2K / 15階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 13階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 13階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 13階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 14階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 8階 | 2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 14階 | 2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 15階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 14階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 13階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 7階 | 2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 14階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 7階 | 2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LUXENAKADOMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LUXENAKADOMA |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市元町6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】イズミヤ 門真店まで374ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 本町店まで662ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン古川橋駅前店まで1168ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 門真元町中店まで199ｍ
【周辺】【総合病院】摂南総合病院まで845ｍ
【周辺】【市役所・区役所】門真市役所まで704ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 154戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| F&Pforeverprosperity | 1,688万円 〜 2,003万円 | 大阪府門真市元町3-12 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーリーズ守口 | 1,012万円 〜 1,309万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード守口ミッドゲート | 3,177万円 〜 4,268万円 | 大阪府守口市東光町1丁目7-7 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全41戸 |
| エステムコート大日アライブ | 3,193万円 〜 4,173万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-60 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全47戸 |
| カサーレ大日プライムフォート | 3,066万円 〜 4,685万円 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全130戸 |
| フォレストグレイス守口駅前2 | 1,622万円 〜 2,211万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| グラントパレス守口 | 4,199万円 〜 5,413万円 | 大阪府守口市竹町3-3 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| モンテルシオ | 1,504万円 〜 1,783万円 | 大阪府守口市祝町1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローゼンガルテン | 1,208万円 〜 2,779万円 | 大阪府守口市大日町1丁目13-8 |
2021年1月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| ヴェリテ守口早苗町 | 3,614万円 〜 4,696万円 | 大阪府守口市早苗町7-11 |
2021年10月（築4年） 地上15階 / 全59戸 |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 3,282万円 〜 5,646万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全197戸 |
| グラース滝井 | 1,581万円 〜 2,641万円 | 大阪府守口市梅園町9-5 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,433万円 〜 1,773万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| ドゥエリング太子橋今市 | 1,147万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| セリエ太子橋 | 1,051万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスリード鶴見緑地公園ブリーズ | 3,186万円 〜 3,614万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-21 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| ハイフェンスイマイチ | 2,106万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目15-6 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
| GrandEclat今市 | 1,096万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランドパレス太子橋 | 3,138万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| トレパーチェシンモリ | 940万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-29 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GARDENIA鶴見 | 1,282万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目19-10 |
2022年4月（築3年） 地上13階 / 全84戸 |
| LAUROtoyosato | 1,227万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全49戸 |
| ナカノハイツPART8 | 2,695万円 〜 3,728万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目13-13 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ鶴見緑地公園 | 3,602万円 〜 4,072万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9-22 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全73戸 |
| ドゥエリングASAHI | 1,119万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-17 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネ鶴見横堤 | 4,482万円 〜 5,067万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12-1 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| パークナード関目リアン | 4,292万円 〜 5,623万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目9-24 |
2019年2月（築6年） 地上16階 / 全44戸 |
| ファステート大阪EASTパーレス | 1,410万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-17 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| PREMIST関目高殿駅前 | 2,202万円 〜 5,594万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目1-27 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全100戸 |
| サンメゾン16 | 1,373万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-27 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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