この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市松山町12-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,862 万円 71.52m²の部屋
〜5,008 万円 73.95m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,862万円71.52m²の部屋54万円 / m²
〜5,008万円73.95m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市松山町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市松山町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,366万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,326万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 3,124万円 | 92.8% |
築15年(11年後) | 2,922万円 | 86.8% |
築20年(16年後) | 2,720万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,862万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,816万円 | 98.8% |
6年後(築10年) | 3,585万円 | 92.8% |
11年後(築15年) | 3,353万円 | 86.8% |
16年後(築20年) | 3,122万円 | 80.8% |
このマンションと、西宮市松山町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,862万円 (71.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,862万円 |
買取 | 2,318万円 〜 3,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.57万円71.52m²の部屋
〜17.33万円73.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ西宮北口松山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ西宮北口松山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
15.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ西宮北口松山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ西宮北口松山町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松山町12-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミルト熊野 | 1,585万円 〜 4,528万円 | 兵庫県西宮市熊野町15-2 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全136戸 |
VILLAARCE西宮北口 | 2,127万円 〜 2,509万円 | 兵庫県西宮市高木西町12-9 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポレスター西宮北口薬師町 | 2,678万円 〜 3,228万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-12 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全45戸 |
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス | 3,975万円 〜 5,423万円 | 兵庫県西宮市門前町4-41 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全50戸 |
ステラハウス甲子園口 | 1,853万円 〜 6,553万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-21 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CODE西宮甲子園口 | 1,731万円 〜 2,939万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-6 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全34戸 |
ワコーレ甲子園口 | 2,992万円 〜 3,849万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全23戸 |
レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 | 4,263万円 〜 5,910万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8-11 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全94戸 |
ウエリスアイビー門戸厄神 | 1,179万円 〜 1,497万円 | 兵庫県西宮市野間町2-32 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全159戸 |
レゾナンス西宮北口 | 2,256万円 〜 2,685万円 | 兵庫県西宮市深津町6-29 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェリス門戸厄神 | 1,166万円 〜 6,042万円 | 兵庫県西宮市野間町2-2 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全159戸 |
ジオ門戸厄神 | 3,771万円 〜 4,532万円 | 兵庫県西宮市下大市東町16-4 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビオ西宮門戸 | 4,604万円 〜 6,736万円 | 兵庫県西宮市若山町11-8 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全69戸 |
CAMPUSVILLAGE西宮門戸厄神 | 1,009万円 〜 1,232万円 | 兵庫県西宮市門戸荘10-13 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全79戸 |
ジオ西宮北口ザ・クレール | 5,012万円 〜 8,746万円 | 兵庫県西宮市両度町5-1 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全51戸 |
プラウド武庫之荘アベニュー | 2,959万円 〜 3,887万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SAMTY西宮Clasia | 2,101万円 〜 2,637万円 | 兵庫県西宮市芦原町8-12 |
2022年11月(築3年) 地上7階 / 全55戸 |
ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ | 2,967万円 〜 3,663万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目20-11 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポレスター上甲子園 | 5,026万円 〜 5,815万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
Saien西宮 | 1,901万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市中殿町4-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全31戸 |
クレヴィア甲子園四番町 | 5,455万円 〜 6,412万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
サザンクロス | 2,261万円 〜 3,083万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
オーチャム・ダイウメ | 1,830万円 〜 2,282万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス | 4,145万円 〜 4,872万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町2-1 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ブルーリオン武庫川 | 816万円 〜 1,116万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目13-46 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン | 3,805万円 〜 4,999万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 |
2022年11月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスグラン甲子園五番町 | 4,167万円 〜 6,650万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町13-33 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全24戸 |
クローバー・レジデンスNISHIKITA | 1,756万円 〜 2,612万円 | 兵庫県西宮市中須佐町3-14 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス | 5,803万円 〜 8,002万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-3 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイワール甲東園 | 1,563万円 〜 2,751万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-9 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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