この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県安城市三河安城東町2丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,942 万円 71.28m²の部屋
〜3,810 万円 71.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,942万円 71.28m²の部屋 41万円 / m²
〜3,810万円 71.28m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市三河安城東町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市三河安城東町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,224万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,011万円 | 93.4％ |
| 築15年(10年後) | 2,797万円 | 86.7％ |
| 築20年(15年後) | 2,583万円 | 80.1％ |
| 築25年(20年後) | 2,369万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,942万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 2,747万円 | 93.4％ |
| 10年後 (築15年) | 2,552万円 | 86.7％ |
| 15年後 (築20年) | 2,357万円 | 80.1％ |
| 20年後 (築25年) | 2,162万円 | 73.5％ |
このマンションと、安城市三河安城東町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,942万円 (71.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ三河安城CLが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月 |
| 3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月 |
| 3,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,340万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 3,440万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,350万円 | 71.28m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,942万円 |
| 買取 | 1,766万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.37万円 71.28m²の部屋
〜13.58万円 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサンスロジェ三河安城CL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04% 、 2年前→1年前：-1.37% 、 1年前→今年：3.73% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンスロジェ三河安城CL |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】＊西側前面道路＊
【エントランス】＊エントランス正面＊
【エントランス】＊エントランス＊
【周辺】＊ピアゴラフーズコア三河安城店＊ 670m
【周辺】＊デイリーヤマザキ安城箕輪店＊ 322m
【周辺】＊スギドラッグ三河安城北店＊ 733m
【周辺】＊エディオン安城店＊ 648m
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リコット三河安城東町 | 2,925万円 〜 4,470万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目2-25 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全38戸 |
| リコット三河安城 | 2,863万円 〜 4,818万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目 |
2019年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| クラシエ三河安城 | 992万円 〜 1,669万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目3-1 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全74戸 |
| リコット三河安城南町 | 3,384万円 〜 4,383万円 | 愛知県安城市三河安城南町2丁目12-3 |
2020年10月（築4年） 地上12階 / 全47戸 |
| ダイアパレス三河安城アルシュ | 3,172万円 〜 4,765万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目20-1 |
2018年11月（築6年） 地上15階 / 全69戸 |
| EBC三河安城 | 1,347万円 〜 1,759万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目13-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランフォーリア安城 | 3,846万円 〜 4,610万円 | 愛知県安城市桜町9-10 |
2021年9月（築3年） 地上19階 / 全222戸 |
| bloom | 2,564万円 〜 3,083万円 | 愛知県安城市桜町19 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| MONOLITH | 2,401万円 〜 3,319万円 | 愛知県安城市花ノ木町6 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全27戸 |
| フォーレA | 2,319万円 〜 2,810万円 | 愛知県安城市花ノ木町3-7 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全18戸 |
| エルグランデ安城駅南2 | 5,310万円 〜 6,237万円 | 愛知県安城市末広町8-4 |
2022年1月（築3年） 地上18階 / 全54戸 |
| ブルーア末広 | 1,219万円 〜 1,432万円 | 愛知県安城市末広町5-6 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| リコットタワー新安城 | 2,597万円 〜 4,078万円 | 愛知県安城市住吉町3丁目3 |
2019年5月（築5年） 地上20階 / 全99戸 |
| グランドメゾン安城アベニュー | 3,769万円 〜 5,107万円 | 愛知県安城市朝日町15-13 |
2021年4月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| リコット東刈谷 | 2,831万円 〜 3,349万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9 |
2019年8月（築5年） 地上10階 / 全19戸 |
| FLATC相生 | 1,118万円 〜 1,357万円 | 愛知県安城市相生町16 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| リコット安城南安城駅前 | 3,304万円 〜 3,982万円 | 愛知県安城市日の出町11-13 |
2020年7月（築4年） 地上15階 / 全44戸 |
| ダイアパレス知立駅前 | 3,167万円 〜 3,759万円 | 愛知県知立市堀切2丁目 |
2021年8月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| バンベール刈谷レジデンス | 3,814万円 〜 4,755万円 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目14 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全49戸 |
| エキタス知立 | 3,703万円 〜 5,763万円 | 愛知県知立市栄1丁目6 |
2018年11月（築6年） 地上21階 / 全107戸 |
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