この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県安城市三河安城東町2丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,925 万円 73.8m²の部屋
〜4,470 万円 85.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,925万円 73.8m²の部屋 40万円 / m²
〜4,470万円 85.54m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市三河安城東町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市三河安城東町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,180万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,011万円 | 94.7％ |
| 築15年(9年後) | 2,797万円 | 87.9％ |
| 築20年(14年後) | 2,583万円 | 81.2％ |
| 築25年(19年後) | 2,369万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,925万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 2,769万円 | 94.7％ |
| 9年後 (築15年) | 2,573万円 | 87.9％ |
| 14年後 (築20年) | 2,376万円 | 81.2％ |
| 19年後 (築25年) | 2,179万円 | 74.5％ |
このマンションと、安城市三河安城東町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,925万円 (73.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリコット三河安城東町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 4,350万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 3,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,280万円 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,390万円 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 3,450万円 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,925万円 |
| 買取 | 1,755万円 〜 2,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.06万円 73.8m²の部屋
〜14.53万円 85.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リコット三河安城東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04% 、 2年前→1年前：-1.37% 、 1年前→今年：3.73% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リコット三河安城東町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】BIGLIVE安城店 800m
【周辺】ピアゴラフーズコア三河安城店 850m
【周辺】デイリーヤマザキ安城箕輪店 290m
【周辺】ミニストップ三河安城東町店 350m
【周辺】スギドラッグ三河安城北店 950m
【周辺】エディオン安城店 500m
【周辺】第2よさみ保育園 500m
【周辺】豊田信用金庫三河安城支店 220m
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ三河安城CL | 2,942万円 〜 3,810万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-15 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全24戸 |
| リコット三河安城 | 2,863万円 〜 4,818万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目 |
2019年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| リコット三河安城南町 | 3,384万円 〜 4,383万円 | 愛知県安城市三河安城南町2丁目12-3 |
2020年10月（築4年） 地上12階 / 全47戸 |
| GranroadM | 1,813万円 〜 5,238万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-22 |
2017年5月（築7年） 地上11階 / 全20戸 |
| Kビル横山 | 890万円 〜 1,074万円 | 愛知県安城市横山町大山田中55 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全100戸 |
| ダイアパレス三河安城アルシュ | 3,172万円 〜 4,765万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目20-1 |
2018年11月（築6年） 地上15階 / 全69戸 |
| EBC三河安城 | 1,347万円 〜 1,759万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目13-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全5戸 |
| bloom | 2,564万円 〜 3,083万円 | 愛知県安城市桜町19 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォーレA | 2,319万円 〜 2,810万円 | 愛知県安城市花ノ木町3-7 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全18戸 |
| ブルーア末広 | 1,219万円 〜 1,432万円 | 愛知県安城市末広町5-6 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| リコットタワー新安城 | 2,597万円 〜 4,078万円 | 愛知県安城市住吉町3丁目3 |
2019年5月（築5年） 地上20階 / 全99戸 |
| FLATC相生 | 1,118万円 〜 1,357万円 | 愛知県安城市相生町16 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| リコット東刈谷 | 2,831万円 〜 3,349万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9 |
2019年8月（築5年） 地上10階 / 全19戸 |
| シティライフ新安城駅前 | 3,392万円 〜 4,437万円 | 愛知県安城市今池町1丁目2-4 |
2017年10月（築7年） 地上15階 / 全28戸 |
| リコット安城南安城駅前 | 3,304万円 〜 3,982万円 | 愛知県安城市日の出町11-13 |
2020年7月（築4年） 地上15階 / 全44戸 |
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