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ダイアパレス三河安城アルシュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,156万円 75m²の部屋

4,767万円 85.34m²の部屋

所在地 愛知県安城市三河安城本町1丁目20-1
交通
  • JR東海道新幹線 / 三河安城駅 徒歩7分
  • JR東海道本線 / 三河安城駅 徒歩8分

ダイアパレス三河安城アルシュ

外観

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ダイアパレス三河安城アルシュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス三河安城アルシュの売却に強い不動産会社 4社

ダイアパレス三河安城アルシュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス三河安城アルシュから近い順に表示しています

有限会社三喜丸 KEIAI安城へきかい不動産センター
物件から
0.3
  • 愛知県安城市緑町1丁目38番地14
  • JR東海道本線 三河安城駅 徒歩10分

地域密着型で安心!弊社にお任せください!

弊社では、お客様に寄り添い適正な取引・透明性をもってご対応させていただきます。
不動産業を通して地域の発展を目指し日々営業してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者蜂矢 政行
  • 免許番号愛知県知事(01)第025468号
株式会社不動産SHOPナカジツ 安城・知立店
物件から
2.5
  • 愛知県安城市住吉町3丁目6番10
  • 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩10分
  • 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩27分

情報が集まる仕掛けづくりをしています

年々増えいている愛知最大級の住宅情報館に、1店舗当たり最低5人の営業マンで手厚いサポート!そして、ネットやテレビ、広告などで年間4億円以上を投下!!店内もキッズスペースのあるカフェのような空間で頻繁にイベントも開催!是非一度お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 安城 アルファス株式会社
物件から
2.9
  • 愛知県安城市南町15番26号
  • 名鉄西尾線 南安城駅 徒歩6分

迅速・丁寧な対応を心がけております!

お客様のご要望に合わせた売却プランを提供させて頂いております!
物件は大切な財産です。手放したくないけど資金が欲しい…という方もご相談ください!
弊社では「ハウスリースバック」という新しい売却商品がございます。
売却後も物件に住むことができる今までにない商品です!
まずは一度お問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
センチュリー21ケヤキ住建
物件から
7.9
  • 愛知県高浜市春日町5丁目7番地45
  • 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩4分

\不動産経験10年以上のスタッフが対応/

「安城市」に本社、「高浜市」に支店を構え、三河エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応いたします。
弊社では、不動産経験10年以上のスタッフのみ、ご売却の査定を行っておりますので、お客様の立場に寄り添ったご提案と、お客様の様々なご不安点やご質問に対応させていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川合 透友
  • 免許番号愛知県知事(2)第23425号

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ダイアパレス三河安城アルシュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,156万円 75m²の部屋 42万円 / m²

4,767万円 85.34m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安城市三河安城本町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安城市三河安城本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 3,286万円 100%
築10年(4年後) 3,113万円 94.7%
築15年(9年後) 2,896万円 88.1%
築20年(14年後) 2,678万円 81.5%
築25年(19年後) 2,461万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,156万円 100%
4年後 (築10年) 2,990万円 94.7%
9年後 (築15年) 2,781万円 88.1%
14年後 (築20年) 2,572万円 81.5%
19年後 (築25年) 2,363万円 74.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安城市三河安城本町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,156万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス三河安城アルシュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 85.00m² 2LDK / 11階 2022年9月〜2022年12月
3,480万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
3,780万円 75.00m² 3LDK / 13階 2022年2月〜2022年4月
3,380万円 75.00m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年6月
3,480万円 75.00m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
3,680万円 75.00m² 3DK / 6階 2020年6月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,156万円
買取 1,894万円 〜 2,525万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス三河安城アルシュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.09万円 75m²の部屋

15.8万円 85.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス三河安城アルシュ周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス三河安城アルシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.95% 、 2年前→1年前:-2.19% 、 1年前→今年:4.85%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安城市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス三河安城アルシュ
所在地 愛知県安城市三河安城本町1丁目20-1
交通
  • JR東海道新幹線 / 三河安城駅 徒歩7分
  • JR東海道本線 / 三河安城駅 徒歩8分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス外観

    【エントランス】エントランス外観

築年月(築年数) 2018年11月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社七番組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス三河安城アルシュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
EBC三河安城 1,336万円 〜 1,753万円 愛知県安城市三河安城本町1丁目13-2 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全5戸
GranroadM 1,797万円 〜 5,208万円 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-22 2017年5月(築7年)
地上11階 / 全20戸
リコット三河安城 2,847万円 〜 4,815万円 愛知県安城市三河安城南町1丁目 2019年7月(築5年)
地上15階 / 全56戸
プレサンスロジェ三河安城CL 2,927万円 〜 3,810万円 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-15 2020年1月(築5年)
地上13階 / 全24戸
リコット三河安城南町 3,370万円 〜 4,385万円 愛知県安城市三河安城南町2丁目12-3 2020年10月(築4年)
地上12階 / 全47戸
リコット三河安城東町 2,912万円 〜 4,471万円 愛知県安城市三河安城東町2丁目2-25 2019年1月(築6年)
地上13階 / 全38戸
リコット東刈谷 2,811万円 〜 3,404万円 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9 2019年8月(築5年)
地上10階 / 全19戸
Kビル横山 882万円 〜 1,083万円 愛知県安城市横山町大山田中55 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全100戸
bloom 2,529万円 〜 3,096万円 愛知県安城市桜町19 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全15戸
リコットタワー新安城 2,594万円 〜 4,096万円 愛知県安城市住吉町3丁目3 2019年5月(築5年)
地上20階 / 全99戸
フォーレA 2,286万円 〜 2,819万円 愛知県安城市花ノ木町3-7 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全18戸
グランドメゾン安城 2,960万円 〜 3,909万円 愛知県安城市末広町9-24 2016年12月(築8年)
地上15階 / 全82戸
シティライフ新安城駅前 3,394万円 〜 4,460万円 愛知県安城市今池町1丁目2-4 2017年10月(築7年)
地上15階 / 全28戸
ブルーア末広 1,205万円 〜 1,442万円 愛知県安城市末広町5-6 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全8戸
FLATC相生 1,125万円 〜 1,341万円 愛知県安城市相生町16 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全8戸
リコット安城南安城駅前 3,293万円 〜 3,897万円 愛知県安城市日の出町11-13 2020年7月(築4年)
地上15階 / 全44戸
バンベール刈谷レジデンス 4,015万円 〜 4,668万円 愛知県刈谷市下重原町4丁目14 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全49戸
Majeste 1,259万円 〜 1,576万円 愛知県知立市上重原町鍜治荒井71-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全28戸
エキタス知立 3,678万円 〜 5,752万円 愛知県知立市栄1丁目6 2018年11月(築6年)
地上21階 / 全107戸
ミッドシティレジデンス知立 2,715万円 〜 3,451万円 愛知県知立市宝2丁目 2017年12月(築7年)
地上10階 / 全29戸
プレシアスコート刈谷住吉 5,014万円 〜 5,787万円 愛知県刈谷市住吉町3丁目12 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全40戸
セントラルガーデンレジデンス刈谷 4,180万円 〜 5,638万円 愛知県刈谷市若松町1丁目33 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ダイアパレス三河安城アルシュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス三河安城アルシュの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス三河安城アルシュの売り時ですか?
ダイアパレス三河安城アルシュがある安城市のマンションの価格は直近の3年間で6.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.95%、2年前→1年前:-2.19%、1年前→今年:4.85%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日