愛知県名古屋市昭和区滝子町18-15
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,793 万円 79.55m²の部屋
〜5,255 万円 94.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オープンレジデンシア桜山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア桜山の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,793万円 (48万円 / m²) 79.55m²の部屋
〜5,255万円 (56万円 / m²) 94.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(名古屋市昭和区滝子町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 5,079万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,802万円 | 94.5% |
築15年(9年後) | 4,454万円 | 87.7% |
築20年(14年後) | 4,106万円 | 80.8% |
築25年(19年後) | 3,757万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 3,793万円 |
4年後(築10年) | 94.5% | 3,587万円 |
9年後(築15年) | 87.7% | 3,327万円 |
14年後(築20年) | 80.8% | 3,066万円 |
19年後(築25年) | 74.0% | 2,806万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区滝子町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,793万円 (79.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 73万円 / m² |
オープンレジデンシア桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.66% )
愛知県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア桜山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,648万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3,898万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,948万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,998万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
4,098万円 | 79.55m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4,480万円 | 79.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
4,198万円 | 79.55m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,880万円 | 79.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4,980万円 | 79.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
5,480万円 | 79.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,793万円 |
買取 | 2,276万円 〜 3,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.27万円 / 月 79.55m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 94.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンレジデンシア桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 94.32m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
14万円 / 月 | 94.32m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月 |
14.8万円 / 月 | 94.32m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月 |
15.8万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 3,319万円 〜 4,422万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-6 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全39戸 |
プランベイム滝子通 | 1,464万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通4丁目15 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全20戸 |
プレイズシード桜山 | 1,398万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
ウルフィエスタ桜山 | 1,723万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目67-4 |
2021年1月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
ブランシェ桜山3 | 1,464万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
ザ・パークハウス桜山プレイズ | 4,701万円 〜 5,530万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目68 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全58戸 |
桜山カーザ | 3,083万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町1丁目12 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
アルバックスグランセントラル | 3,424万円 〜 4,170万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目901-1 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全79戸 |
サンメゾン瑞穂桜山 | 3,633万円 〜 4,876万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
A・City瑞穂雁道 | 982万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全75戸 |
ヴァンテアン桜山 | 1,786万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
プレディアコート御器所 | 2,481万円 〜 4,438万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目14 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全60戸 |
レントリリー御器所 | 3,326万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
quador御器所 | 1,450万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
エミエール福江 | 1,909万円 〜 3,875万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目7-28 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
quador桜山 | 1,508万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
パンジー豆田 | 1,733万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町4丁目7-1 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
L'Allure | 1,430万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,541万円 〜 4,093万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアグラス東雲橋 | 1,432万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目23-19 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
プラセシオン瑞穂桜山 | 3,865万円 〜 4,841万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール御器所 | 1,520万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全38戸 |
ディアレイシャス鶴舞公園 | 1,474万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目23-21 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
CELEBRATIONSAKURAYAMA | 2,673万円 〜 6,073万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
エステムコート名古屋金山ミッドクロス | 1,466万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目12-22 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全96戸 |
クレールシティ御器所 | 2,294万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
エスプレイス鶴舞ガーデンテラス | 1,253万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-16 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全52戸 |
メルヘン御器所 | 2,803万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,349万円 〜 7,795万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ファステート東別院シュプール | 1,055万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月(築4年) 地上13階 / 全96戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 3,319万円 〜 4,422万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-6 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全39戸 |
オープンレジデンシア御器所 | 3,632万円 〜 5,548万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
オープンレジデンシア昭和吹上 | 3,668万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オープンレジデンシア桜山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オープンレジデンシア桜山から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
全国展開中!仲介手数料最大半額!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
社員画像
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
【地域のお役に立つこと】を目指しています
【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。
社員画像
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オープンレジデンシア桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください