神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,215 万円 56.82m²の部屋
〜6,300 万円 57.68m²の部屋
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5,215万円 （92万円 / m²） 56.82m²の部屋
〜6,300万円 （109万円 / m²） 57.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 5,603万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 5,358万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 5,112万円 | 91.2％ |
| 築20年(15年後) | 4,867万円 | 86.9％ |
| 築25年(20年後) | 4,622万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 5,215万円 |
| 5年後(築10年) | 95.6％ | 4,987万円 |
| 10年後(築15年) | 91.2％ | 4,759万円 |
| 15年後(築20年) | 86.9％ | 4,530万円 |
| 20年後(築25年) | 82.5％ | 4,302万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,215万円 (56.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 93万円 / m² |
レ・ジェイド美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド美しが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 5,900万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,215万円 |
| 買取 | 3,129万円 〜 4,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.4万円 / 月 56.82m²の部屋
〜
16.64万円 / 月 57.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウスあざみ野一丁目 | 5,808万円 〜 7,302万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目23-1 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒナタブルーム | 3,382万円 〜 5,533万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全42戸 |
| PIASたまプラーザ | 3,364万円 〜 5,960万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,189万円 〜 8,590万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 5,987万円 〜 1億 448万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全67戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートB | 6,763万円 〜 1億 18万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全100戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,390万円 〜 8,114万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全278戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,827万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fika.S | 4,082万円 〜 4,639万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-9 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| インプレスト青葉荏田 | 4,644万円 〜 6,138万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全67戸 |
| アルモニーS | 2,245万円 〜 2,997万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,472万円 〜 6,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,185万円 〜 6,670万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・カルム | 2,467万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,984万円 〜 7,561万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,883万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,034万円 〜 6,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PLAZAHOUSE | 4,022万円 〜 5,115万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージファースト市ヶ尾 | 1,502万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 5,370万円 〜 6,870万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全83戸 |
| ルーブル川崎宮前平 | 1,835万円 〜 2,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全67戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 5,035万円 〜 5,959万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,807万円 〜 7,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ジオ宮前平 | 5,231万円 〜 6,660万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビティ宮前平 | 3,294万円 〜 8,354万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 7,035万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークナードフィットセンター北 | 5,165万円 〜 5,770万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,675万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全76戸 |
| グランバレセンター北 | 1,891万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平 | 4,384万円 〜 5,849万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レ・ジェイド美しが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】東急ストアあざみ野店まで567m、営業時間：6:00から25:00 毎月1日はポイント6倍
4/12
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店まで1100m、営業時間：10:00から22:00
5/12
【周辺】横浜市立山内中学校まで591m、学校行事も多く部活動も盛んです。
6/12
【周辺】横浜市立山内小学校まで703m、学校の校章は欅から。現在は各学年、3から4クラスまであるが、以前は5組まであった。
7/12
【周辺】美しの森幼稚園まで573m、子どもが自然に触れて、体を使って遊ぶ環境として約3、000坪の敷地が用意されています。竹林、畑、ツリーハウスがあります。
8/12
【周辺】エンゼルベアあざみ野保育園まで737m、小規模な保育園の特色を生かし、ひとりひとりの個性を大切にした家庭的な保育を行なっています。7時30分から20時まで
9/12
【周辺】佐藤医院まで872m、小児科・内科 休診日 水日祝
10/12
【周辺】新石川公園まで650m、園内は2段になっていて上段にはグラウンド、下段にはブランコ・お砂場・鉄棒などがあります。ロング滑り台もあります。
11/12
【周辺】東急田園都市線あざみ野駅まで672m、東急田園都市線の中間地点、横浜市営地下鉄ブルーラインの発着点、都心や横浜へもアクセス良好
12/12| 築年月（築年数） | 2020年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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