東京都千代田区神田佐久間町4丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
4,699 万円 33.51m²の部屋
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4,699万円 (140万円 / m²) 33.51m²の部屋
〜1億 975万円 (161万円 / m²) 68.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(千代田区神田佐久間町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 6,517万円 | 100% |
築10年(4年後) | 6,326万円 | 97.1% |
築15年(9年後) | 6,087万円 | 93.4% |
築20年(14年後) | 5,847万円 | 89.7% |
築25年(19年後) | 5,608万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 4,699万円 |
4年後(築10年) | 97.1% | 4,561万円 |
9年後(築15年) | 93.4% | 4,389万円 |
14年後(築20年) | 89.7% | 4,216万円 |
19年後(築25年) | 86.1% | 4,044万円 |
このマンションと、千代田区神田佐久間町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,699万円 (33.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
140万円 / m² | 163万円 / m² |
グレーシア千代田秋葉原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.54%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:8.62% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア千代田秋葉原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年7月 |
1億2,000万円 | 68.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月〜2023年5月 |
4,680万円 | 33.51m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,580万円 | 33.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,699万円 |
買取 | 2,819万円 〜 3,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.33万円 / 月 33.51m²の部屋
〜
32.44万円 / 月 68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシア千代田秋葉原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア千代田秋葉原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
29.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
14万円 / 月 | 33.51m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
15.5万円 / 月 | 33.51m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
15.3万円 / 月 | 33.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
17万円 / 月 | 33.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
17.2万円 / 月 | 33.51m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズフォーシア秋葉原イースト | 3,471万円 〜 8,658万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目6-4 |
2020年12月(築5年) 地上15階 / 全38戸 |
ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 3,366万円 〜 7,692万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目19 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全27戸 |
ZOOM東神田 | 3,467万円 〜 6,322万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-8 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全41戸 |
ズーム秋葉原イースト | 2,928万円 〜 5,510万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目16-7 |
2020年6月(築5年) 地上13階 / 全41戸 |
フトューロ東神田 | 5,184万円 〜 6,009万円 | 東京都千代田区東神田3丁目4-8 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全16戸 |
PIAS千代田東神田 | 4,376万円 〜 6,293万円 | 東京都千代田区東神田3丁目4-7 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全32戸 |
クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 2,813万円 〜 6,043万円 | 東京都千代田区東神田2丁目7-2 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全66戸 |
ZOOM秋葉原 | 3,678万円 〜 7,197万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目33-2 |
2019年10月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
Nステージアキハバラ | 3,648万円 〜 8,948万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目34-3 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全38戸 |
ラドゥセール東神田 | 2,868万円 〜 6,020万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-16 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウエリス千代田東神田 | 5,295万円 〜 1億 1,336万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-12 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
パークフラッツ日本橋馬喰町 | 5,053万円 〜 8,583万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-7 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
ジェノヴィア東神田グリーンヴェール | 3,050万円 〜 6,062万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-15 |
2020年5月(築5年) 地上12階 / 全36戸 |
MYRIARESIDENCE浅草橋 | 2,985万円 〜 6,983万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目20-6 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全54戸 |
シエリア秋葉原 | 4,386万円 〜 4,944万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目6-1 |
2020年8月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
FelicePrendre | 2,851万円 〜 8,030万円 | 東京都千代田区東神田1丁目11-8 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全38戸 |
ザ・パークハビオ日本橋馬喰町 | 4,696万円 〜 6,871万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-12 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア秋葉原EAST | 2,837万円 〜 5,198万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目7-1 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全44戸 |
PrimaStella秋葉原 | 2,858万円 〜 5,191万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-5 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東神田テラスレジデンス | 3,047万円 〜 1億 1,453万円 | 東京都千代田区東神田1丁目6-4 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全134戸 |
プルミエ秋葉原イースト | 2,881万円 〜 5,942万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-9 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RESIDENCE東神田1-8 | 3,646万円 〜 6,602万円 | 東京都千代田区東神田1丁目8-3 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
COMFORIA秋葉原ノース | 2,866万円 〜 7,069万円 | 東京都台東区台東1丁目1-13 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全55戸 |
アーバン秋葉原イースト | 3,207万円 〜 3,723万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目8-9 |
2019年4月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
ライオンズ千代田岩本町ミレス-KDA | 3,707万円 〜 7,660万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-14 |
2020年2月(築6年) 地上13階 / 全42戸 |
コンセール秋葉原 | 2,855万円 〜 3,832万円 | 東京都台東区台東1丁目1-12 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミリアレジデンス浅草橋3 | 3,286万円 〜 7,886万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目5-10 |
2021年7月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アトラス秋葉原アロマコート | 4,785万円 〜 1億 1,111万円 | 東京都台東区台東1丁目15-6 |
2019年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート秋葉原 | 5,377万円 〜 7,249万円 | 東京都千代田区東神田1丁目6-9 |
2021年2月(築5年) 地上13階 / 全24戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,397万円 〜 5,793万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築8年) 地上8階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グレーシア千代田秋葉原 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目11-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奈良建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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