埼玉県川口市北原台1丁目13-44
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,280 万円 27.68m²の部屋
〜2,641 万円 45.04m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,280万円 (46万円 / m²) 27.68m²の部屋
〜2,641万円 (59万円 / m²) 45.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川口市北原台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 917万円 | 100% |
築10年(4年後) | 889万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 855万円 | 93.2% |
築20年(14年後) | 820万円 | 89.4% |
築25年(19年後) | 785万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,280万円 |
4年後(築10年) | 97.0% | 1,242万円 |
9年後(築15年) | 93.2% | 1,193万円 |
14年後(築20年) | 89.4% | 1,145万円 |
19年後(築25年) | 85.7% | 1,097万円 |
このマンションと、川口市北原台の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 46万円 / m² |
Genoviahigashikawaguchi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-3.41%、 1年前→今年:-0.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,280万円 |
買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 27.68m²の部屋
〜
12.24万円 / 月 45.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Genoviahigashikawaguchiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGenoviahigashikawaguchiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.1万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TheMarkCourt | 1,395万円 〜 1,782万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目2-37 |
2020年2月(築6年) 地上9階 / 全20戸 |
グラディス東川口 | 3,231万円 〜 4,070万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 4,175万円 〜 6,421万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
オハナ東川口 | 3,852万円 〜 5,010万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全109戸 |
BLACKPINE | 3,029万円 〜 3,855万円 | 埼玉県川口市大字長蔵新田288-1 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Acoord | 2,662万円 〜 2,916万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 |
2018年4月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
noire | 1,728万円 〜 3,107万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目10 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエリス浦和美園ノーステラス | 3,660万円 〜 6,151万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 |
2018年3月(築8年) 地上15階 / 全325戸 |
ティエラフェリス | 2,250万円 〜 3,505万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-9 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全80戸 |
カーサシクーラ | 2,170万円 〜 3,171万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目8-17 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アン・ソレイユ3 | 938万円 〜 1,289万円 | 埼玉県草加市新善町 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全40戸 |
ベルドゥムール草加金明通り | 3,066万円 〜 3,952万円 | 埼玉県草加市金明町725-1 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Genoviahigashikawaguchi |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市北原台1丁目13-44 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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