この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市朝日2丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,529 万円 69.62m²の部屋
〜4,631 万円 69.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,529万円69.62m²の部屋51万円 / m²
〜4,631万円69.62m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市朝日)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市朝日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,561万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,534万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 3,401万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 3,268万円 | 91.8% |
築20年(16年後) | 3,135万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,529万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,503万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 3,371万円 | 95.5% |
11年後(築15年) | 3,239万円 | 91.8% |
16年後(築20年) | 3,107万円 | 88.0% |
このマンションと、川口市朝日の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,529万円 (69.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,300万円 | 69.62m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4,350万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,450万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,500万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,529万円 |
買取 | 2,118万円 〜 2,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.28万円69.62m²の部屋
〜16.09万円69.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランシエラ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランシエラ川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションの入り口にはオートロックを完備。防犯性も高く、万が一の時も安心です。物件周辺はスーパーなどの買い物施設が揃う利便性の高い住環境といえます。
【駐車場】~駐車場の様子~
【周辺】川口市立十二月田小学校まで650m
【周辺】川口市立十二月田中学校まで870m
【周辺】川口市立朝日北保育所まで490m
【周辺】川口アソカ幼稚園まで990m
【周辺】サミットストア川口青木店まで290m
【周辺】ヤオコー川口朝日店まで350m
【周辺】サンドラッグ川口青木店まで300m
【周辺】ファミリーマート川口末広店まで380m
【周辺】ケーズデンキ川口青木店まで400m
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャトルセゾン | 1,213万円 〜 1,756万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目10-3 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーSR20 | 1,348万円 〜 1,821万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-14 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全47戸 |
サンクレイドル川口2 | 4,475万円 〜 5,973万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-4 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全30戸 |
GRANDCHARIOT | 2,602万円 〜 3,644万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目8-20 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全19戸 |
リビオシティ川口元郷 | 3,112万円 〜 4,866万円 | 埼玉県川口市末広1丁目16-7 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全291戸 |
第7藤島マンション | 2,935万円 〜 4,893万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
オーパスホームズ川口 | 1,726万円 〜 2,512万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-16 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
ブランズ川口本町 | 3,822万円 〜 8,151万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-17 |
2019年8月(築6年) 地上16階 / 全163戸 |
ノーストラスト | 1,846万円 〜 5,219万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-5 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全40戸 |
レーベン川口CielRiche | 3,895万円 〜 5,663万円 | 埼玉県川口市本町2丁目3-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
GRANDVANPREMIUMEAST川口 | 1,412万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全58戸 |
HF川口駅前レジデンス | 1,696万円 〜 2,275万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインスクエア川口 | 4,963万円 〜 6,430万円 | 埼玉県川口市並木元町1-39 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全27戸 |
ザ・パークハウス川口本町 | 4,835万円 〜 8,305万円 | 埼玉県川口市本町4丁目8-3 |
2020年11月(築5年) 地上19階 / 全162戸 |
レーベンハイム川口青木公園 | 2,899万円 〜 4,634万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全31戸 |
プラウドタワー川口 | 5,577万円 〜 9,779万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-6 |
2020年1月(築5年) 地上21階 / 全200戸 |
アルファコート西川口22 | 1,232万円 〜 2,205万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全55戸 |
ザレジデンスオブトウキョウJK40 | 1,240万円 〜 1,628万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-17 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
パークレーン川口 | 3,629万円 〜 4,866万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
プレール・ドゥーク西川口2 | 1,180万円 〜 1,561万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-23 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォース西川口 | 1,267万円 〜 1,706万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-19 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BELARIA川口 | 1,469万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
イアース西川口 | 1,234万円 〜 1,635万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト川口並木 | 4,542万円 〜 5,918万円 | 埼玉県川口市並木2丁目28-18 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全55戸 |
グランヴァンプレミアム川口 | 1,324万円 〜 1,823万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-30 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
REXZY西川口AZ2 | 1,295万円 〜 1,714万円 | 埼玉県川口市並木2丁目27-10 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV西川口 | 1,310万円 〜 1,725万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-9 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
川口リンクス | 1,630万円 〜 2,155万円 | 埼玉県川口市原町3-42 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル川口並木 | 1,859万円 〜 2,899万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-20 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全58戸 |
アークリュイール | 1,953万円 〜 2,583万円 | 埼玉県川口市並木2丁目17-14 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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