千葉県市川市相之川4丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,641 万円 25.31m²の部屋
〜4,772 万円 56.85m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】オートロック
3/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで169m」
4/9
【周辺】スーパー「マルエツ南行徳店まで244m」
5/9
【周辺】病院「東京ベイ・浦安市川医療センターまで1210m」
6/9
【周辺】銀行「東京東信用金庫南行徳支店まで229m」
7/9
【周辺】公園「南行徳公園まで259m」
8/9
【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで2116m」
9/9フォーリーフ南行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォーリーフ南行徳の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,641万円 （65万円 / m²） 25.31m²の部屋
〜4,772万円 （84万円 / m²） 56.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市相之川)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,121万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,071万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 1,022万円 | 91.2％ |
| 築20年(15年後) | 972万円 | 86.8％ |
| 築25年(20年後) | 923万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,641万円 |
| 5年後(築10年) | 95.6％ | 1,568万円 |
| 10年後(築15年) | 91.2％ | 1,496万円 |
| 15年後(築20年) | 86.8％ | 1,424万円 |
| 20年後(築25年) | 82.3％ | 1,351万円 |
このマンションと、市川市相之川の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,641万円 (25.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 56万円 / m² |
フォーリーフ南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.48万円 / 月 25.31m²の部屋
〜
20.94万円 / 月 56.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーリーフ南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーリーフ南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 9階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 27.92m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 9階 | 2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 27.69m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.31m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ROYALBLISS | 1,852万円 〜 3,616万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-6 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
| ウエリス南行徳駅前 | 2,255万円 〜 2,908万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャンドフルール | 1,689万円 〜 2,453万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランシール | 1,979万円 〜 2,541万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全80戸 |
| レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,450万円 〜 2,293万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ南行徳一丁目 | 4,910万円 〜 6,168万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目10-14 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,277万円 〜 1,857万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全88戸 |
| Reveレジデンス南行徳1 | 954万円 〜 1,448万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| Reveレジデンス南行徳2 | 1,018万円 〜 1,437万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-24 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャンパスヴィレッジ浦安 | 838万円 〜 1,121万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全98戸 |
| ミュプレ浦安 | 1,282万円 〜 1,606万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-5 |
2022年7月（築3年） 地上8階 / 全134戸 |
| LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,251万円 〜 1,637万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全199戸 |
| サンクレイドル浦安3 | 3,955万円 〜 4,820万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-5 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンマリノアネックス | 948万円 〜 1,769万円 | 千葉県市川市新井1丁目18-11 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラウド浦安 | 3,706万円 〜 9,286万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目10-20 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| ペンテプラノ | 2,092万円 〜 3,904万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-28 |
2022年9月（築3年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランカーサ浦安 | 1,295万円 〜 1,664万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANDGARDEN | 1,561万円 〜 2,374万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目3-12 |
2022年9月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ | 3,856万円 〜 5,076万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-6 |
2022年10月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリー南行徳 | 4,008万円 〜 4,473万円 | 千葉県市川市相之川1丁目26-10 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全53戸 |
| ラ・レコルト | 2,286万円 〜 2,785万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス市川行徳ブライトテラス | 4,050万円 〜 5,317万円 | 千葉県市川市湊新田6-59 |
2021年4月（築5年） 地上6階 / 全58戸 |
| エクセレントシティ行徳駅前 | 3,765万円 〜 6,227万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全55戸 |
| グランデュール峯崎3 | 2,049万円 〜 4,980万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| インテリオーラ | 1,562万円 〜 2,699万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GARURU | 1,825万円 〜 5,693万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目11-5 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ENDOB.L.D.G3 | 1,638万円 〜 2,098万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCEGYOTOKU | 1,133万円 〜 1,480万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-22 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全79戸 |
| Leaf2 | 1,568万円 〜 2,289万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-5 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムタワー行徳ベイ | 1,479万円 〜 1,807万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目17-3 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーリーフ南行徳 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市相之川4丁目6-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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