ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市フランディル・オーラ五軒邸

フランディル・オーラ五軒邸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市五軒邸4丁目

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,381 万円 42.72m²の部屋

2,670 万円 55.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【高校】兵庫県立姫路東高校まで849m

    【周辺】【高校】兵庫県立姫路東高校まで849m

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フランディル・オーラ五軒邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フランディル・オーラ五軒邸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 フランディル・オーラ五軒邸3階11.1万円

賃貸募集中

賃料 11.1万円

54.9m² 2LDK 物件詳細
3階 フランディル・オーラ五軒邸3階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

42.72m² 1LDK 物件詳細
2階 フランディル・オーラ五軒邸2階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

42.72m² 1LDK 物件詳細
1階 フランディル・オーラ五軒邸1階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

42.72m² 1LDK - 物件詳細

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フランディル・オーラ五軒邸は売ったらいくら?参考査定価格

1,381万円 (32万円 / m²) 42.72m²の部屋

2,670万円 (48万円 / m²) 55.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市五軒邸)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市五軒邸のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,286万円 100%
築10年(4年後) 1,192万円 92.7%
築15年(9年後) 1,073万円 83.4%
築20年(14年後) 954万円 74.2%
築25年(19年後) 835万円 64.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,381万円
4年後(築10年) 92.7% 1,280万円
9年後(築15年) 83.4% 1,152万円
14年後(築20年) 74.2% 1,025万円
19年後(築25年) 64.9% 897万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市五軒邸の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,381万円 (42.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

フランディル・オーラ五軒邸周辺の中古マンション価格推移情報

フランディル・オーラ五軒邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,381万円
買取 829万円 〜 1,105万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フランディル・オーラ五軒邸は貸したらいくら?参考賃料

7.92万円 / 月 42.72m²の部屋

11.33万円 / 月 55.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フランディル・オーラ五軒邸の賃料掲載履歴(29件)

フランディル・オーラ五軒邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフランディル・オーラ五軒邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 42.72m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2025年10月
7.9万円 / 月 42.72m² 1LDK / 2階 2025年6月〜2025年10月
7.9万円 / 月 42.72m² 1LDK / 3階 2025年7月〜2025年10月
11.1万円 / 月 55.46m² 2LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
7.9万円 / 月 42.72m² 1LDK / 3階 2025年10月
9.4万円 / 月 54.90m² 2LDK / 1階 2025年10月
7.9万円 / 月 42.72m² 1LDK / 3階 2025年8月
7.6万円 / 月 42.72m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年7月
11.2万円 / 月 55.46m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年7月
7.8万円 / 月 42.72m² 1LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
11.2万円 / 月 55.46m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2025年4月
11万円 / 月 55.46m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2025年4月
7.9万円 / 月 42.72m² 1LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
7.9万円 / 月 42.72m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年12月
11.1万円 / 月 55.46m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
11.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
11.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2024年4月
11.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2024年4月
7.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年4月
7.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年12月
7.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年11月
7.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
7.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年10月
7.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
7.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年7月
7.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年9月〜2023年4月
7.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
7.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ五軒邸弐番館 2,009万円 〜 2,938万円 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ラルース元塩 1,353万円 〜 2,787万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ神屋町2 2,429万円 〜 3,960万円 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全62戸
ラウレア元塩町 1,377万円 〜 2,705万円 兵庫県姫路市元塩町79 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全15戸
サンメゾン姫路古二階町 2,274万円 〜 5,128万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全42戸
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 2,887万円 〜 5,276万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全48戸
ワコーレ姫路城巽テラス 2,780万円 〜 4,621万円 兵庫県姫路市北条口3丁目44 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全36戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,550万円 〜 5,454万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全43戸
リアライズ呉服町 1,785万円 〜 3,305万円 兵庫県姫路市呉服町17 2022年4月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ル・シェル呉服町 1,601万円 〜 4,325万円 兵庫県姫路市呉服町 2022年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ阿保 725万円 〜 1,224万円 兵庫県姫路市阿保 2021年12月(築4年)
地上5階 / 全20戸
キャッスルコート龍野町2 1,326万円 〜 3,810万円 兵庫県姫路市龍野町2丁目 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全45戸
ベラ・ルーナ 1,065万円 〜 2,091万円 兵庫県姫路市豊沢町 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全42戸
パレ・ロワイヤル西新町 2,778万円 〜 3,944万円 兵庫県姫路市西新町115-1 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全49戸
エスペーロたつの町 1,395万円 〜 2,821万円 兵庫県姫路市龍野町5丁目 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全30戸
エスペーロ新在家 1,457万円 〜 2,718万円 兵庫県姫路市新在家2丁目5-27 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全29戸
MISTRAL神田 1,506万円 〜 2,067万円 兵庫県姫路市神田町1丁目 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全16戸
アルファステイツ姫路城西 2,348万円 〜 3,809万円 兵庫県姫路市東辻井2丁目6 2021年10月(築5年)
地上7階 / 全54戸
MISTRAL花影2 1,320万円 〜 1,951万円 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全12戸
プレサンスロジェ姫路 2,543万円 〜 3,197万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2019年4月(築7年)
地上14階 / 全65戸
キャッスルコート土山 1,077万円 〜 3,567万円 兵庫県姫路市土山3丁目7 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全39戸
アルファスマート姫路市役所南 2,304万円 〜 3,579万円 兵庫県姫路市佃町 2019年7月(築7年)
地上10階 / 全63戸
ボヌール姫路栗山町 1,043万円 〜 1,483万円 兵庫県姫路市栗山町 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート 2,060万円 〜 4,996万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全59戸
OAFLAT御立東2 900万円 〜 1,578万円 兵庫県姫路市御立東2丁目6 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全20戸
センターラ 1,194万円 〜 2,339万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
OA.FLAT上野田 1,283万円 〜 2,080万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目 2019年10月(築7年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フランディル・オーラ五軒邸の売却に強い不動産会社 6社

フランディル・オーラ五軒邸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フランディル・オーラ五軒邸から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社リノワイズ
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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フランディル・オーラ五軒邸の物件概要

マンション名称 フランディル・オーラ五軒邸
所在地
兵庫県姫路市五軒邸4丁目 地図を見る
交通
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩8分(約640m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フランディル・オーラ五軒邸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • フランディル・オーラ五軒邸1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/13
  • フランディル・オーラ五軒邸1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/13
  • フランディル・オーラ五軒邸2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/13
  • フランディル・オーラ五軒邸1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/13
  • フランディル・オーラ五軒邸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/13
  • フランディル・オーラ五軒邸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/13
  • フランディル・オーラ五軒邸1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/13
  • フランディル・オーラ五軒邸1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/13
  • フランディル・オーラ五軒邸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/13
  • フランディル・オーラ五軒邸2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/13
  • フランディル・オーラ五軒邸1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/13
  • フランディル・オーラ五軒邸1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 2020年11月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

フランディル・オーラ五軒邸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フランディル・オーラ五軒邸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フランディル・オーラ五軒邸の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フランディル・オーラ五軒邸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フランディル・オーラ五軒邸の売り時ですか?
フランディル・オーラ五軒邸がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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