この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,227 万円 27.18m²の部屋
〜1,649 万円 27.18m²の部屋
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店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
店舗内観
茨木で40年の実績!日住サービス茨木店へ
京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
店舗内観
茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
社員画像
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!
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TVCM中、あなたの街のセンチュリー21
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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積水ハウスグループでサポートいたします!
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
店舗内観
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,227万円 27.18m²の部屋 45万円 / m²
〜1,649万円 27.18m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市宇野辺)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市宇野辺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 761万円 | 100% |
築5年(1年後) | 753万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 714万円 | 93.9% |
築15年(11年後) | 676万円 | 88.8% |
築20年(16年後) | 637万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,227万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,215万円 | 99.0% |
6年後 (築10年) | 1,152万円 | 93.9% |
11年後 (築15年) | 1,090万円 | 88.8% |
16年後 (築20年) | 1,028万円 | 83.7% |
このマンションと、茨木市宇野辺の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,227万円 (27.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 38万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,227万円 |
買取 | 736万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.63万円 27.18m²の部屋
〜7.68万円 27.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランス雅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.03% 、 2年前→1年前:2.72% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランス雅 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】郵便局「茨木宇野辺郵便局」
【周辺】銀行「ゆうちょ銀行」
【周辺】スーパー「イオンスタイル茨木」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート吹田青葉丘店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン吹田青葉丘南店」
【周辺】コンビニ「ローソン茨木下穂積2丁目店」
【周辺】ショッピングセンター「エキスポシティ」
【周辺】ドラックストア「キリン堂茨木穂積台店」
築年月(築年数) | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルマルシェ下穂積 | 1,433万円 〜 2,360万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイス南茨木 | 1,272万円 〜 1,622万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全50戸 |
ダイワレジデンス茨木 | 1,253万円 〜 3,796万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミリカ・ガーデン | 2,992万円 〜 4,691万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-18 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全228戸 |
ジオ茨木西中条 | 5,426万円 〜 8,856万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木中穂積 | 4,566万円 〜 6,218万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-35 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全75戸 |
サンクレイドル茨木下中条 | 4,384万円 〜 6,923万円 | 大阪府茨木市下中条町12-23 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全35戸 |
中条プレイス | 2,197万円 〜 5,687万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全44戸 |
レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,674万円 〜 5,053万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
プレサンスグラン茨木駅前 | 6,028万円 〜 8,087万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
レシオ千里丘 | 1,377万円 〜 2,419万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全1戸 |
ブランニード千里丘 | 3,627万円 〜 4,197万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全90戸 |
ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 4,231万円 〜 4,896万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sレジデンス千里丘 | 1,076万円 〜 1,510万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
2021年9月(築3年) 地上15階 / 全75戸 |
エターナ千里丘 | 2,285万円 〜 3,237万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
トミーコンフォート | 2,029万円 〜 2,728万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PROUD吹田千里丘TERRACE | 3,559万円 〜 4,118万円 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MS.hills千里丘north | 2,634万円 〜 3,386万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MS.hills千里丘south | 2,647万円 〜 3,403万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
LuiChance3 | 1,682万円 〜 2,240万円 | 大阪府茨木市別院町7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
パークナード・レーベン茨木さわらぎ | 3,204万円 〜 4,399万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16-31 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全263戸 |
ウエリス吹田千里丘 | 3,604万円 〜 4,170万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月(築4年) 地上8階 / 全115戸 |
グランジュテ舟木 | 1,541万円 〜 1,900万円 | 大阪府茨木市舟木町12-4 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート茨木永代町 | 2,054万円 〜 3,006万円 | 大阪府茨木市永代町8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全38戸 |
ローレルコート茨木舟木町 | 5,708万円 〜 7,408万円 | 大阪府茨木市舟木町9-26 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全65戸 |
プレミスト茨木双葉町 | 4,263万円 〜 5,208万円 | 大阪府茨木市双葉町16 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,905万円 〜 2,270万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目6-16 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全27戸 |
アルカディア茨木中津町 | 1,902万円 〜 2,461万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
ARCADIA茨木末広町 | 1,960万円 〜 2,916万円 | 大阪府茨木市末広町5 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
ウエリス茨木 | 5,079万円 〜 6,205万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全216戸 |
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