この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,722 万円 27.14m²の部屋
〜2,063 万円 27.93m²の部屋
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,722万円27.14m²の部屋63万円 / m²
〜2,063万円27.93m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市此花区西九条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,006万円 | 100% |
築5年(1年後) | 996万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 949万円 | 94.4% |
築15年(11年後) | 902万円 | 89.7% |
築20年(16年後) | 855万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,722万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,706万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 1,625万円 | 94.4% |
11年後(築15年) | 1,544万円 | 89.7% |
16年後(築20年) | 1,463万円 | 85.0% |
このマンションと、大阪市此花区西九条の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,722万円 (27.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,722万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.48万円27.14m²の部屋
〜8.36万円27.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JPレジデンス西九条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJPレジデンス西九条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
JPレジデンス西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:4.73% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JPレジデンス西九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】JPレジデンス西九条 外観
【外観】JPレジデンス西九条 外観?
【外観】JPレジデンス西九条 外観?
【エントランス】JPレジデンス西九条 エントランス
【駐車場】JPレジデンス西九条 駐車場
【周辺】【スーパー】ベストショップ西九条まで141m
築年月(築年数) | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
英照マンション | 2,583万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目2-13 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE福島Alovita | 1,440万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-5 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ララプレイス大阪福島アビリテ | 1,395万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-20 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全48戸 |
フォレスト西九条 | 2,125万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-2 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全26戸 |
SHIPSNishikujo | 3,186万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目26-12 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ララプレイス大阪福島ミラ | 1,551万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目19-1 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
セレニテ福島プリエ | 1,314万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全168戸 |
BLUE福島 | 1,242万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-17 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KOUMASTERNISHIKUJO | 1,063万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-7 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストフィオーレ福島野田2 | 1,662万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-33 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全90戸 |
Luxe此花 | 1,092万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-1 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪SERENO | 1,436万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-30 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全98戸 |
アサヒグランドパレス | 1,644万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目5-9 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード大阪MIDWEST | 3,197万円 〜 5,064万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-12 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全122戸 |
スプランディッドキャトル | 1,318万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-4 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
セオリー大阪ルチア | 1,428万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-18 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
MESSAGE九条GATE | 1,231万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目15-9 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
ファーストフィオーレ福島野田 | 1,688万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目20-34 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
アドバンス大阪グロウス2 | 1,217万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目10-9 |
2019年11月(築5年) 地上14階 / 全117戸 |
アドバンス大阪グロウス | 1,328万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目10-1 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全117戸 |
エスリード中之島クロスゲート | 1,407万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全72戸 |
エステムコート大阪ウエスト2 | 1,651万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-17 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全142戸 |
レジデンス大阪レトログラード | 1,373万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目3-3 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
セオリー大阪リバークロス | 1,579万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-23 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
ジアコスモ九条シエル | 1,303万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-4 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
エスリード中之島ザ・コア | 1,410万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目5-25 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LINKGALAXY | 1,493万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目8-3 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ユニハイム福島野田レジデンス | 4,214万円 〜 5,907万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目26-15 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
プレサンス大阪ドームシティビーツ | 1,483万円 〜 4,044万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目3-3 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全154戸 |
エスリード九条スタシオン | 1,551万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目3-2 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください