ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市此花区フォレスト西九条

フォレスト西九条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,043 万円 35m²の部屋

2,407 万円 35m²の部屋

簡単
1分

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フォレスト西九条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレスト西九条の売却に強い不動産会社 13社

フォレスト西九条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレスト西九条から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
プラス・ワン・エステート新町店 カランクリエート株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売買仲介買取店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
株式会社K’s不動産
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

13社 全て見る

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォレスト西九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

フォレスト西九条9階9.0万円

賃貸募集中

賃料9万円

35m² 1LDK 南西

フォレスト西九条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,043万円 35m²の部屋 58万円 / m²

2,407万円 35m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市此花区西九条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 2,031万円 100%
築10年(5年後) 1,932万円 95.2%
築15年(10年後) 1,834万円 90.3%
築20年(15年後) 1,735万円 85.5%
築25年(20年後) 1,637万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,043万円 100%
5年後 (築10年) 1,944万円 95.2%
10年後 (築15年) 1,845万円 90.3%
15年後 (築20年) 1,746万円 85.5%
20年後 (築25年) 1,647万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市此花区西九条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,043万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,043万円
買取 1,226万円 〜 1,634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレスト西九条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.79万円 35m²の部屋

9.76万円 35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フォレスト西九条周辺の中古マンション価格推移情報

フォレスト西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フォレスト西九条
所在地 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-2
交通
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 / 西九条駅 徒歩3分
  • 【外観】フォレスト西九条 外観

    【外観】フォレスト西九条 外観

  • 【エントランス】フォレスト西九条 エントランス

    【エントランス】フォレスト西九条 エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪本田4丁目店まで480m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪本田4丁目店まで480m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 西九条店まで408m

    【周辺】【スーパー】ライフ 西九条店まで408m

  • 【周辺】【郵便局】大阪南安治川郵便局まで280m

    【周辺】【郵便局】大阪南安治川郵便局まで280m

  • 【周辺】【スーパー】フレック 九条店まで598m

    【周辺】【スーパー】フレック 九条店まで598m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 九条店まで734m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 九条店まで734m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 九条駅南店まで743m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 九条駅南店まで743m

  • 【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行九条支店まで778m

    【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行九条支店まで778m

  • 【周辺】【クリーニング】カーニバル 九条駅前店まで785m

    【周辺】【クリーニング】カーニバル 九条駅前店まで785m

  • 【周辺】【弁当】キッチンオリジン 九条店まで794m

    【周辺】【弁当】キッチンオリジン 九条店まで794m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグまで800m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグまで800m

築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]

フォレスト西九条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SHIPSNishikujo 3,101万円 〜 3,755万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目26-12 2020年5月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
KOUMASTERNISHIKUJO 1,013万円 〜 2,549万円 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-7 2020年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
JPレジデンス西九条 1,654万円 〜 1,959万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-4 2020年12月(築4年)
地上7階 / 全30戸
英照マンション 2,482万円 〜 2,895万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目2-13 2019年9月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
アドバンス大阪SERENO 1,377万円 〜 1,891万円 大阪府大阪市西区本田4丁目11-30 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全98戸
エスリード大阪MIDWEST 3,156万円 〜 4,770万円 大阪府大阪市西区本田4丁目11-12 2019年11月(築5年)
地上15階 / 全122戸
ウィングス西九条 1,159万円 〜 1,667万円 大阪府大阪市此花区西九条4丁目4-7 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全15戸
エスリード西九条レジデンス 1,498万円 〜 1,788万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目5-16 2018年9月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
スプランディッドキャトル 1,297万円 〜 1,879万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-4 2019年1月(築6年)
地上12階 / 全44戸
セオリー大阪ルチア 1,368万円 〜 1,617万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-18 2021年12月(築3年)
地上10階 / 全45戸
MESSAGE九条GATE 1,213万円 〜 1,785万円 大阪府大阪市西区九条3丁目15-9 2020年3月(築5年)
地上13階 / 全48戸
アドバンス大阪グロウス2 1,200万円 〜 1,677万円 大阪府大阪市西区九条3丁目10-9 2019年11月(築5年)
地上14階 / 全117戸
ADVANCEOSAKALUCE 1,269万円 〜 1,762万円 大阪府大阪市西区川口4丁目8-17 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全55戸
アドバンス大阪グロウス 1,261万円 〜 1,712万円 大阪府大阪市西区九条3丁目10-1 2019年9月(築5年)
地上14階 / 全117戸
ララプレイス大阪福島ミラ 1,476万円 〜 1,860万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目19-1 2019年6月(築5年)
地上11階 / 全40戸
ララプレイス大阪福島アビリテ 1,220万円 〜 1,554万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-20 2020年8月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
BLUE福島 1,188万円 〜 1,444万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-17 2020年7月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ジアコスモ九条シエル 1,284万円 〜 1,723万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-4 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
セレニテ福島プリエ 1,265万円 〜 2,119万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29 2021年11月(築3年)
地上15階 / 全168戸
Luxe此花 1,143万円 〜 1,491万円 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-1 2019年12月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
グリュックメゾン本田platinumstage 1,495万円 〜 2,070万円 大阪府大阪市西区本田3丁目5-30 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ウィズナスコート九条南 1,441万円 〜 1,899万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目24-18 2021年12月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
エスリード中之島クロスゲート 1,399万円 〜 2,220万円 大阪府大阪市西区川口4丁目3 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全72戸
エステムコート大阪ウエスト2 1,504万円 〜 1,998万円 大阪府大阪市西区川口4丁目2-17 2021年10月(築3年)
地上13階 / 全142戸
エスプレイス大阪ベイシティ 1,407万円 〜 2,014万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目24-8 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全99戸
プレサンス大阪ドームシティビーツ 1,474万円 〜 4,030万円 大阪府大阪市西区九条2丁目3-3 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全154戸
エスリード九条スタシオン 1,530万円 〜 2,119万円 大阪府大阪市西区九条2丁目3-2 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全84戸
アサヒグランドパレス 1,722万円 〜 2,991万円 大阪府大阪市此花区朝日1丁目5-9 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス大阪レトログラード 1,352万円 〜 1,904万円 大阪府大阪市西区川口4丁目3-3 2019年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸
ファーストフィオーレ福島野田2 1,582万円 〜 2,322万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-33 2020年8月(築4年)
地上11階 / 全90戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォレスト西九条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレスト西九条の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレスト西九条の売り時ですか?
フォレスト西九条がある大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で20.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、2年前→1年前:11.54%、1年前→今年:-2.06%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
フォレスト西九条の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日