ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区ルッチェ北山

ルッチェ北山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区松ケ崎今海道町

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,251 万円 27.46m²の部屋

2,940 万円 27.46m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】その他「京都市営地下鉄 松ヶ崎駅まで190m」

    【周辺】その他「京都市営地下鉄 松ヶ崎駅まで190m」

    4/9
  • 【周辺】その他「ローソン 松ヶ崎駅前店まで220m」

    【周辺】その他「ローソン 松ヶ崎駅前店まで220m」

    5/9
  • 【周辺】その他「ライフ 松ヶ崎店まで230m」

    【周辺】その他「ライフ 松ヶ崎店まで230m」

    6/9
  • 【周辺】その他「くら寿司 北山店まで170m」

    【周辺】その他「くら寿司 北山店まで170m」

    7/9
  • 【周辺】その他「左京区役所まで650m」

    【周辺】その他「左京区役所まで650m」

    8/9
  • 【周辺】その他「京都信用l金庫 北山支店まで850m」

    【周辺】その他「京都信用l金庫 北山支店まで850m」

    9/9

ルッチェ北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
松ヶ崎駅京都市営烏丸線
84

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルッチェ北山は売ったらいくら?参考査定価格

2,251万円 (82万円 / m²) 27.46m²の部屋

2,940万円 (107万円 / m²) 27.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ルッチェ北山周辺の中古マンション価格推移情報

ルッチェ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,251万円
買取 1,351万円 〜 1,801万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルッチェ北山は貸したらいくら?参考賃料

7.17万円 / 月 27.46m²の部屋

8.25万円 / 月 27.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルッチェ北山の賃料掲載履歴(19件)

ルッチェ北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルッチェ北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 27.46m² 1K / 3階 2025年5月
7万円 / 月 27.46m² 1K / 3階 2025年3月
7.1万円 / 月 27.46m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
6.8万円 / 月 27.46m² 1K / 1階 2024年11月〜2025年1月
7.1万円 / 月 27.46m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
7.2万円 / 月 27.46m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年10月
7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年6月
7.1万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年4月
6.8万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年4月
7.1万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2023年1月〜2023年3月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年3月
7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年3月
7.1万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年2月
6.8万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年2月
7.1万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年1月
6.8万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランドール北山 3,372万円 〜 6,443万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-3 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全8戸
PLANET1 1,743万円 〜 2,256万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-6 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全6戸
キャンパスヴィレッジ京都一乗寺 1,163万円 〜 1,835万円 京都府京都市左京区高野泉町6-109 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全115戸
ベラジオ京都一乗寺2 1,814万円 〜 2,350万円 京都府京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町1-1 2019年10月(築6年)
地上5階 / 全46戸
グランベリエ 1,845万円 〜 2,216万円 京都府京都市左京区一乗寺高槻町 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全16戸
北山infinite 1,972万円 〜 2,561万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町3-3 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全18戸
ベラジオ京都一乗寺3 1,886万円 〜 2,498万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町45 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全30戸
北大路エクセル三宅 2,606万円 〜 3,389万円 京都府京都市左京区下鴨上川原町70 2021年12月(築4年)
地上5階 / 全9戸
Appartamento北山 1,660万円 〜 2,288万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町21-1 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸
good8mirai上賀茂 1,686万円 〜 2,223万円 京都府京都市北区上賀茂荒草町 2021年10月(築4年)
地上4階 / 全22戸
CASA北烏丸 1,763万円 〜 2,382万円 京都府京都市北区小山北上総町43-1 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全12戸
ヘラクレス茶山 1,646万円 〜 2,207万円 京都府京都市左京区田中上大久保町22-2 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
京OHBUV 1,564万円 〜 2,014万円 京都府京都市左京区田中大久保町 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全19戸
CAMPUSVILLAGE京都下鴨東 1,042万円 〜 1,350万円 京都府京都市左京区田中西浦町 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全81戸
PreviousField烏丸紫明 2,008万円 〜 3,655万円 京都府京都市北区小山下総町11-1 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全11戸
ROMANCHAMBRE 2,976万円 〜 6,161万円 京都府京都市北区小山西花池町5-9 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
グレース北白川 1,694万円 〜 2,191万円 京都府京都市左京区田中高原町5 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全37戸
ヴィラ北白川 1,663万円 〜 2,240万円 京都府京都市左京区田中東高原町5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全18戸
メゾン・サンマルタン京大北 1,368万円 〜 2,028万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
LaMaisonKuramaguchi 2,644万円 〜 3,414万円 京都府京都市北区小山下総町29-16 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全22戸
プランドール北山 1,578万円 〜 1,984万円 京都府京都市北区紫竹下高才町7 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全24戸
フェリックス鞍馬口 1,787万円 〜 2,403万円 京都府京都市上京区上御霊中町 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全18戸
BellevueKitayama 1,886万円 〜 2,731万円 京都府京都市北区紫竹下芝本町63-3 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全22戸
イーグルコート御所北室町通 5,623万円 〜 7,071万円 京都府京都市上京区下柳原北半町207 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全25戸
グランディール御所北 1,592万円 〜 2,083万円 京都府京都市上京区下木下町 2021年8月(築5年)
地上5階 / 全30戸
フーガス 2,399万円 〜 2,954万円 京都府京都市北区紫竹下竹殿町2 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全26戸
ロゼッタ北山 1,789万円 〜 2,752万円 京都府京都市北区紫竹大門町45-1 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全31戸
グレースレジデンス 1,693万円 〜 2,248万円 京都府京都市左京区北白川下別当町 2020年4月(築6年)
地上4階 / 全18戸
P1NE館6鞠小路 2,296万円 〜 3,199万円 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 2020年7月(築6年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズ京都小川御所 4,845万円 〜 8,811万円 京都府京都市上京区射場町552 2020年7月(築6年)
地上5階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルッチェ北山の売却に強い不動産会社 11社

ルッチェ北山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルッチェ北山から近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
0.4
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
0.8
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
二葉住建
物件から
1.8
  • 京都府京都市左京区一乗寺築田町41-1 ブレインズ一乗寺2F
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩10分
  • バス 市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車 徒歩3分

創業42年の地域密着型の不動産屋です。

当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者奥西 隆夫
  • 免許番号京都府知事(12)第005440号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.8
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.2
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.2
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
27.1
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
46.2
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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ルッチェ北山の物件概要

マンション名称 ルッチェ北山
所在地
京都府京都市左京区松ケ崎今海道町 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩12分(約930m)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩2分(約110m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルッチェ北山1K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • ルッチェ北山1K1階間取り

    1K 1階

    2/12
  • ルッチェ北山1K2階間取り

    1K 2階

    3/12
  • ルッチェ北山1K2階間取り

    1K 2階

    4/12
  • ルッチェ北山1K2階間取り

    1K 2階

    5/12
  • ルッチェ北山1K3階間取り

    1K 3階

    6/12
  • ルッチェ北山1K3階間取り

    1K 3階

    7/12
  • ルッチェ北山1K4階間取り

    1K 4階

    8/12
  • ルッチェ北山1K4階間取り

    1K 4階

    9/12
  • ルッチェ北山1K4階間取り

    1K 4階

    10/12
  • ルッチェ北山1K4階間取り

    1K 4階

    11/12
  • ルッチェ北山1K5階間取り

    1K 5階

    12/12
築年月(築年数) 2021年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ルッチェ北山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルッチェ北山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルッチェ北山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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