大阪府守口市梅園町9-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,757 万円 30.12m²の部屋
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グラース滝井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラース滝井の売却に役立つ情報をチェック!
グラース滝井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
44.94m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,757万円 (58万円 / m²) 30.12m²の部屋
〜2,989万円 (66万円 / m²) 44.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(守口市梅園町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,634万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,491万円 | 94.6% |
築15年(10年後) | 2,349万円 | 89.2% |
築20年(15年後) | 2,206万円 | 83.8% |
築25年(20年後) | 2,063万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,757万円 |
5年後(築10年) | 94.6% | 1,662万円 |
10年後(築15年) | 89.2% | 1,567万円 |
15年後(築20年) | 83.8% | 1,472万円 |
20年後(築25年) | 78.3% | 1,377万円 |
このマンションと、守口市梅園町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (30.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 66万円 / m² |
グラース滝井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.80%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:1.85% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,757万円 |
買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 30.12m²の部屋
〜
11.72万円 / 月 44.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラース滝井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラース滝井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
9.3万円 / 月 | 44.94m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
6.9万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
7.2万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
9.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
9.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイフェンスイマイチ | 2,109万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目15-6 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
ドゥエリング太子橋今市 | 1,148万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3-16 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
GrandEclat今市 | 1,111万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全34戸 |
セリエ太子橋 | 1,078万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目3 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェリテ守口早苗町 | 3,729万円 〜 4,886万円 | 大阪府守口市早苗町7-11 |
2021年10月(築4年) 地上15階 / 全59戸 |
グランドパレス太子橋 | 3,130万円 〜 3,638万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全59戸 |
トレパーチェシンモリ | 963万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-29 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドゥエリングASAHI | 1,125万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-17 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラントパレス守口 | 4,252万円 〜 4,894万円 | 大阪府守口市竹町3-3 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
エスリード守口ミッドゲート | 3,205万円 〜 4,304万円 | 大阪府守口市東光町1丁目7-7 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
フォレストグレイス守口駅前2 | 1,409万円 〜 1,676万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目1 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
ファステート大阪EASTパーレス | 1,387万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-17 |
2022年9月(築3年) 地上11階 / 全60戸 |
ナカノハイツPART8 | 2,431万円 〜 3,842万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目13-13 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
パークナード関目リアン | 4,128万円 〜 5,731万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目9-24 |
2019年2月(築7年) 地上16階 / 全44戸 |
PREMIST関目高殿駅前 | 2,225万円 〜 5,695万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目1-27 |
2020年5月(築5年) 地上15階 / 全100戸 |
フェリーチェ城北公園 | 1,420万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目3-11 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーリーズ守口 | 1,267万円 〜 1,594万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目6-6 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアグレイス新森古市 | 1,314万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目7-19 |
2023年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルアナ関目 | 2,303万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目16-10 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAUROtoyosato | 1,158万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-18 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全49戸 |
プレサンスロジェ鶴見緑地公園 | 3,618万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9-22 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全73戸 |
ロウピィアイル | 1,363万円 〜 4,598万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目5-6 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LUXENAKADOMA | 1,142万円 〜 1,713万円 | 大阪府門真市元町6-2 |
2020年11月(築5年) 地上15階 / 全154戸 |
ONEOONE内代 | 2,433万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目7-13 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
プレサンスロジェ都島 | 3,815万円 〜 4,954万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-23 |
2021年10月(築4年) 地上12階 / 全128戸 |
ラドゥセール城北 | 1,258万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目6 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全58戸 |
プレサンスロジェ都島レジデンス | 3,787万円 〜 4,918万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-6 |
2021年10月(築4年) 地上15階 / 全128戸 |
F&Pforeverprosperity | 1,897万円 〜 2,287万円 | 大阪府門真市元町3-12 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォート2城北公園 | 1,486万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目2-20 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
THEPHOERME城北公園 | 2,102万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グラース滝井 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市梅園町9-5 |
交通 |
|
【外観】
1/7【外観】
2/7【外観】
3/7【エントランス】
4/7【駐車場】
5/7【周辺】【スーパー】アカシヤ 守口店まで502m
6/7【周辺】【大学】大阪工業大学まで1594m
7/7築年月(築年数) | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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