東京都板橋区志村1丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,388 万円 32.88m²の部屋
〜5,130 万円 58.88m²の部屋
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2,388万円 (73万円 / m²) 32.88m²の部屋
〜5,130万円 (87万円 / m²) 58.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(板橋区志村)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,975万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,853万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 2,732万円 | 91.8% |
築20年(15年後) | 2,610万円 | 87.7% |
築25年(20年後) | 2,489万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,388万円 |
5年後(築10年) | 95.9% | 2,291万円 |
10年後(築15年) | 91.8% | 2,193万円 |
15年後(築20年) | 87.7% | 2,096万円 |
20年後(築25年) | 83.7% | 1,998万円 |
このマンションと、板橋区志村の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,388万円 (32.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 74万円 / m² |
ファインクレスト健和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.49%、 2年前→1年前:-0.09%、 1年前→今年:3.94% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,388万円 |
買取 | 1,433万円 〜 1,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.63万円 / 月 32.88m²の部屋
〜
21.16万円 / 月 58.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインクレスト健和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインクレスト健和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月 |
14.8万円 / 月 | 45.96m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
14.8万円 / 月 | 46.68m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
10.1万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
18.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年11月 |
14.5万円 / 月 | 45.96m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
10.4万円 / 月 | 32.88m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.9万円 / 月 | 45.96m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
15.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
18.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
15.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
16.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
14.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
14.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
13.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
13.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
13.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
17.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
13.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ志村坂上ザテラス | 6,350万円 〜 7,329万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-8 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
クレストコート志村坂上 | 1,799万円 〜 5,073万円 | 東京都板橋区志村1丁目8-1 |
2019年4月(築7年) 地上12階 / 全105戸 |
COMFORIA志村坂上 | 1,813万円 〜 3,104万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目11-16 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全58戸 |
フォセット志村坂上 | 1,568万円 〜 2,299万円 | 東京都板橋区志村2丁目5-30 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
ラフィスタ志村坂上3 | 1,837万円 〜 2,335万円 | 東京都板橋区前野町3丁目49-2 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全26戸 |
ラフィスタ志村坂上 | 1,770万円 〜 3,296万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-19 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全32戸 |
FeelIResidence | 1,460万円 〜 1,907万円 | 東京都板橋区大原町14-15 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全72戸 |
ビューテラス城山 | 1,661万円 〜 6,756万円 | 東京都板橋区前野町4丁目40-20 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAXIV北赤羽 | 1,935万円 〜 2,155万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目21-16 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ志村坂上2 | 1,842万円 〜 2,610万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目12-1 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全29戸 |
CRACIA板橋志村 | 1,646万円 〜 2,823万円 | 東京都板橋区坂下1丁目24-6 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全46戸 |
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト | 1,635万円 〜 2,188万円 | 東京都板橋区志村2丁目15-11 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全26戸 |
マキシヴ赤羽西AZ | 1,861万円 〜 2,412万円 | 東京都北区赤羽西6丁目30-9 |
2020年4月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイジェント志村坂上 | 1,813万円 〜 4,658万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目3 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全159戸 |
フォセット本蓮沼 | 1,782万円 〜 3,401万円 | 東京都板橋区蓮沼町31-8 |
2019年4月(築7年) 地上4階 / 全1戸 |
メインステージ本蓮沼 | 2,172万円 〜 6,087万円 | 東京都板橋区泉町13-9 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全43戸 |
クレヴィスタ板橋本蓮沼 | 1,829万円 〜 2,364万円 | 東京都板橋区蓮沼町8-7 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル板橋泉町壱番館 | 1,802万円 〜 2,424万円 | 東京都板橋区泉町21-2 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全85戸 |
CRACIA板橋蓮沼 | 1,885万円 〜 2,548万円 | 東京都板橋区蓮沼町4-2 |
2020年3月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルーブル板橋泉町弐番館 | 1,804万円 〜 2,734万円 | 東京都板橋区泉町20-4 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全128戸 |
MAXIV常盤台DUE | 1,954万円 〜 2,512万円 | 東京都板橋区前野町1丁目16-9 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト志村三丁目 | 5,317万円 〜 6,629万円 | 東京都板橋区坂下2丁目1-23 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全284戸 |
アルファコート常盤台2 | 1,972万円 〜 3,477万円 | 東京都板橋区前野町2丁目35-17 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全31戸 |
VERXEED板橋本町PREMIERE | 2,326万円 〜 5,999万円 | 東京都板橋区宮本町46-12 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZEST志村三丁目2 | 1,633万円 〜 2,255万円 | 東京都板橋区坂下1丁目39-3 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラシクラス北赤羽 | 1,603万円 〜 1,963万円 | 東京都北区浮間3丁目11-21 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
プラチナフォルム板橋坂下 | 1,188万円 〜 1,445万円 | 東京都板橋区坂下2丁目27 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファコート浮間2 | 1,892万円 〜 2,203万円 | 東京都北区浮間4丁目23-24 |
2022年6月(築3年) 地上6階 / 全31戸 |
コンフォシード坂下 | 1,242万円 〜 2,847万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目11-7 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
フュージナル北赤羽 | 2,065万円 〜 5,394万円 | 東京都北区赤羽北2丁目12-4 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファインクレスト健和 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村1丁目13-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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