東京都町田市原町田6丁目27-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,787 万円 27.71m²の部屋
〜3,782 万円 44.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/17
【外観】外観
2/17
【外観】外観
3/17
【外観】外観
4/17
【エントランス】
5/17
【駐車場】駐車場
6/17
【地図】
7/17
【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩6分。 470m
8/17
【周辺】マツモトキヨシ町田東口店 徒歩4分。 310m
9/17
【周辺】セブンイレブン原町田5丁目店 徒歩3分。 230m
10/17
【周辺】セブンイレブン原町田大通り店 徒歩3分。 230m
11/17
【周辺】ハニーズ町田店 徒歩5分。 350m
12/17
【周辺】コビルナ町田 徒歩6分。 420m
13/17
【周辺】semantic design町田店 徒歩6分。 420m
14/17
【周辺】レミィ町田 徒歩5分。 400m
15/17
【周辺】町田東急ツインズ 徒歩6分。 430m
16/17
【周辺】東急ストア町田店 徒歩7分。 490m
17/17サイドパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サイドパークの売却に役立つ情報をチェック！
サイドパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
30.07m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,787万円 （64万円 / m²） 27.71m²の部屋
〜3,782万円 （84万円 / m²） 44.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(町田市原町田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,447万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,384万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 1,320万円 | 91.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,257万円 | 86.9％ |
| 築25年(20年後) | 1,194万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,787万円 |
| 5年後(築10年) | 95.6％ | 1,709万円 |
| 10年後(築15年) | 91.2％ | 1,631万円 |
| 15年後(築20年) | 86.9％ | 1,553万円 |
| 20年後(築25年) | 82.5％ | 1,474万円 |
このマンションと、町田市原町田の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (27.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 72万円 / m² |
サイドパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：-2.10% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,787万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.66万円 / 月 27.71m²の部屋
〜
15.49万円 / 月 44.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サイドパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイドパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 44.91m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオステージ町田MAXIV | 1,965万円 〜 3,722万円 | 東京都町田市原町田6丁目17-21 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全60戸 |
| ザ・パークハウス町田テラス | 4,548万円 〜 5,937万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-13 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| forges | 1,960万円 〜 2,559万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-4 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート | 1,664万円 〜 5,121万円 | 東京都町田市原町田5丁目11-16 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 2,347万円 〜 3,409万円 | 東京都町田市中町1丁目3-18 |
2019年9月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・パークヒルズ町田 | 1,572万円 〜 3,419万円 | 東京都町田市原町田4丁目25-14 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| プレミスト町田中町 | 4,703万円 〜 6,283万円 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全30戸 |
| プレシス町田ヴィアラ | 2,886万円 〜 3,829万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月（築6年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,325万円 〜 3,656万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| RiziereEast | 1,731万円 〜 3,670万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライマル町田森野 | 1,591万円 〜 4,254万円 | 東京都町田市森野2丁目30-14 |
2021年10月（築5年） 地上7階 / 全45戸 |
| AIKAWAマンション2 | 1,903万円 〜 2,707万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライムレジデンス町田 | 1,665万円 〜 3,260万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-20 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスコート町田 | 1,684万円 〜 3,372万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-10 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレンシアエール町田 | 1,257万円 〜 2,025万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-10 |
2022年3月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Fluorite | 1,789万円 〜 2,403万円 | 東京都町田市森野2丁目18-10 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレット・デ・ソレイユ | 2,359万円 〜 5,263万円 | 東京都町田市森野2丁目28-3 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルジュール町田中町 | 2,031万円 〜 5,670万円 | 東京都町田市中町4丁目3-7 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全32戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,439万円 〜 2,536万円 | 東京都町田市中町4丁目6-3 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・フィオーレ | 1,640万円 〜 3,439万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ相模大野テラス | 4,211万円 〜 7,174万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月（築5年） 地上5階 / 全52戸 |
| ロックス相模大野B | 2,552万円 〜 3,784万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-22 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス相模大野 | 5,364万円 〜 8,031万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全136戸 |
| ノブレス相模大野 | 4,173万円 〜 5,963万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全118戸 |
| ザ・パークハウス相模大野プレイス | 5,474万円 〜 7,078万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全26戸 |
| アエルグラン相模大野 | 4,022万円 〜 5,663万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE玉川学園前 | 1,355万円 〜 1,898万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目17-18 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァルスヴァルド | 3,167万円 〜 4,137万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2 |
2019年9月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東林間さくら通り | 4,363万円 〜 6,036万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目9-3 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全193戸 |
| カーサ美麗 | 1,413万円 〜 2,267万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サイドパーク |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市原町田6丁目27-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
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26/26| 築年月（築年数） | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
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