福岡県福岡市東区二又瀬新町13-8
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,688 万円 96.45m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,688万円 (28万円 / m²) 96.45m²の部屋
〜3,901万円 (39万円 / m²) 100.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
サンジュール100周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.81% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンジュール100が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 100.56m² | 4LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,899万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,980万円 | 100.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,180万円 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 3,380万円 | 100.00m² | 3LK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 100.00m² | 3LK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 3,550万円 | 100.00m² | 3LK / 6階 | 2023年2月 |
| 2,880万円 | 96.45m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3,180万円 | 100.56m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,688万円 |
| 買取 | 1,613万円 〜 2,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.25万円 / 月 96.45m²の部屋
〜
12.81万円 / 月 100.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンジュール100の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンジュール100が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 96.89m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 96.89m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーシャトー空港 | 1,080万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町11-8 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 1,293万円 〜 1,522万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-3 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール粕屋 | 754万円 〜 1,059万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2819-1 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト柚須駅前 | 1,699万円 〜 2,387万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須114-1 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプラウトマンション仲原 | 1,608万円 〜 2,351万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-1 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
| コアマンション空港東 | 1,748万円 〜 2,878万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-2 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
| 南里ビルフローレンス | 1,733万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-12 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
| サンコート箱崎 | 946万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目44-8 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
| エバーライフ空港東2 | 1,663万円 〜 2,755万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-10 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
| クローバーマンション空港東2 | 1,883万円 〜 3,269万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-11 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全47戸 |
| サークルフロント | 751万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目16-33 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート箱崎公園東 | 2,098万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-3 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全52戸 |
| ラ・グランクラッセ | 1,736万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-10 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
| アネシス空港東3番館 | 1,846万円 〜 3,257万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-3 |
1995年5月(築31年) 地上11階 / 全85戸 |
| グランドパレス空港東3 | 1,697万円 〜 2,725万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-8 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全46戸 |
| フルーブ仲原 | 2,078万円 〜 3,020万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2961 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| クレセール菜の花 | 1,821万円 〜 2,872万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠471-1 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス空港東2番館 | 1,893万円 〜 3,251万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-2 |
1995年5月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 1,762万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-2 |
1995年7月(築31年) 地上14階 / 全54戸 |
| クレスティ空港前 | 2,605万円 〜 3,097万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目1-32 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランデージ箱崎 | 2,116万円 〜 2,638万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ | 1,778万円 〜 3,096万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-7 |
1996年4月(築30年) 地上14階 / 全137戸 |
| メゾン・ド・セリシエ | 1,640万円 〜 2,332万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠307-1 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシス空港東5番館 | 2,031万円 〜 2,978万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目2-5 |
1996年5月(築30年) 地上14階 / 全97戸 |
| コスモノート | 1,115万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-71 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| パレエクセラ | 710万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目14-25 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
| グランベルデ丸善 | 1,593万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-37 |
1996年1月(築31年) 地上9階 / 全33戸 |
| グラシャス97 | 1,057万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-65 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
| ロフティ箱崎公園通り | 1,088万円 〜 1,521万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
1995年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポートボヌール | 1,012万円 〜 1,189万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目8-6 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンジュール100 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区二又瀬新町13-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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