この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,318 万円 24.49m²の部屋
〜2,164 万円 33.97m²の部屋
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サムティ阿倍野昭和町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.75万円 |
33.97m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.75万円 |
33.97m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.65万円 |
24.49m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,318万円24.49m²の部屋54万円 / m²
〜2,164万円33.97m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区昭和町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区昭和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,208万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,159万円 | 96.0% |
築15年(9年後) | 1,098万円 | 90.9% |
築20年(14年後) | 1,036万円 | 85.8% |
築25年(19年後) | 975万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,318万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,265万円 | 96.0% |
9年後(築15年) | 1,198万円 | 90.9% |
14年後(築20年) | 1,131万円 | 85.8% |
19年後(築25年) | 1,064万円 | 80.7% |
このマンションと、大阪市阿倍野区昭和町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,318万円 (24.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,318万円 |
買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.03万円24.49m²の部屋
〜10.94万円33.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムティ阿倍野昭和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティ阿倍野昭和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
9.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
9.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
9.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年11月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
9.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年4月 |
9.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.9万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 10階 | 2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
9.3万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
9.4万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
9.2万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
9.4万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
9.2万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.49m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サムティ阿倍野昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サムティ阿倍野昭和町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ昭和町駅前店まで340m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ昭和町店まで496m
【周辺】サンディ南田辺店まで1222m
【周辺】セブンイレブン大阪昭和町駅前店まで218m
【周辺】ファミリーマート地下鉄昭和町駅前店まで198m
【周辺】ローソン昭和町店まで375m
【周辺】スギドラッグ昭和町店まで184m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ阿倍野 | 1,592万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目11-6 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランヴォワール昭和町 | 2,374万円 〜 3,865万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目48-7 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ショウワウォームスプリング | 1,858万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目29-3 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
La・Liberta阿倍野 | 1,211万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
RAINBOWCOURT阿倍野 | 2,088万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16-25 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マークス昭和町 | 1,629万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-4 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GRACENANEI | 2,096万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目23-5 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ北田辺 | 3,879万円 〜 4,943万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,762万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,864万円 〜 5,840万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全47戸 |
プレデコート北田辺 | 1,209万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
ディモア阿倍野昭和町 | 4,217万円 〜 4,739万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
2018年10月(築6年) 地上11階 / 全70戸 |
カサーレ阿倍野クラシア | 4,025万円 〜 5,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
ラクラス阿倍野元町 | 1,208万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-4 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレイズ阿倍野元町 | 3,762万円 〜 4,792万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全56戸 |
クローバー・グランデ田辺駅前 | 1,391万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目5-3 |
2017年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ阿倍野アイリード | 2,834万円 〜 5,444万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全53戸 |
クローバー・レジデンス文の里 | 1,805万円 〜 4,193万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-21 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
エグゼ阿倍野 | 1,495万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-21 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シルス美章園 | 1,690万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック松虫通 | 1,069万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1丁目11-2 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハレアカラ阿倍野 | 1,666万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-30 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ東住吉 | 2,423万円 〜 4,653万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目6-7 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
メゾンロイヤルKEN | 2,539万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目26-15 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミアムコート天王寺EAST | 1,293万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目8-11 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カンパネラ松崎町 | 2,972万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-24 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANDEMAISON阿倍野昭和町 | 4,943万円 〜 6,468万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10-18 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全21戸 |
オーシャンコート西田辺 | 2,793万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-9 |
2019年5月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
LiveCasa田辺 | 1,017万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目11-4 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全45戸 |
アルチェ阿倍野 | 2,034万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目7-5 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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