愛知県名古屋市名東区一社2丁目
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,672 万円 76.03m²の部屋
〜6,410 万円 96.94m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,672万円 (48万円 / m²) 76.03m²の部屋
〜6,410万円 (66万円 / m²) 96.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.03m²の部屋の場合 | 96.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,672万円 | 6,410万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 127万7,760円 | 218万1,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 131万7,760円 | 224万1,300円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,540万775円 | 6,185万5,084円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市名東区一社)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,611万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 3,335万円 | 92.4% |
| 築20年(10年後) | 3,060万円 | 84.7% |
| 築25年(15年後) | 2,784万円 | 77.1% |
| 築30年(20年後) | 2,509万円 | 69.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 3,672万円 |
| 5年後(築15年) | 92.4% | 3,392万円 |
| 10年後(築20年) | 84.7% | 3,112万円 |
| 15年後(築25年) | 77.1% | 2,832万円 |
| 20年後(築30年) | 69.5% | 2,552万円 |
このマンションと、名古屋市名東区一社の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,672万円 (76.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 52万円 / m² |
プラウド一社二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、 2年前→1年前:-1.97%、 1年前→今年:1.77% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド一社二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 96.94m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6,780万円 | 96.94m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 4,399万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 5,100万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5,930万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5,300万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5,980万円 | 90.54m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5,480万円 | 88.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6,180万円 | 90.54m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6,200万円 | 90.54m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6,280万円 | 90.54m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,672万円 |
| 買取 | 2,204万円 〜 2,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.66万円 / 月 76.03m²の部屋
〜
21.69万円 / 月 96.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド一社二丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド一社二丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト一社 | 3,659万円 〜 6,409万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目47-3 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全48戸 |
| タウンライフ一社 | 1,170万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目24 |
2015年2月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
| JouirIssha | 3,137万円 〜 5,134万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目153 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| メイプルコート一社東 | 1,259万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目101 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
| アソシア一社3 | 2,571万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目206 |
2015年12月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン一社レジデンスシティ | 3,565万円 〜 5,501万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目69-1 |
2016年12月(築10年) 地上11階 / 全91戸 |
| ブルーポアール | 2,572万円 〜 3,554万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目220-1 |
2018年2月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンカシェーラ | 2,959万円 〜 4,085万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目172 |
2018年2月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル一社パークアベニュー | 3,548万円 〜 5,039万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年9月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
| イースタンヒルズ一社駅前 | 1,226万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全33戸 |
| フォンターナ名昭 | 2,182万円 〜 4,757万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目247 |
2015年12月(築11年) 地上14階 / 全34戸 |
| プラウド一社パークフロント | 3,423万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 |
2016年2月(築11年) 地上12階 / 全81戸 |
| リエンピーレ一色 | 2,888万円 〜 4,203万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目258 |
2016年4月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ一社グランテラス | 3,363万円 〜 5,304万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 |
2016年7月(築10年) 地上15階 / 全63戸 |
| アールズヒルズ社台 | 1,055万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目199 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全47戸 |
| フォレストKEI | 2,793万円 〜 4,154万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目153 |
2014年5月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
| プレミスト名東亀の井ヒルズ | 4,628万円 〜 6,323万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目214-1 |
2017年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモナーレ一社 | 1,168万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目78 |
2017年3月(築10年) 地上5階 / 全22戸 |
| タウンライフ高社 | 1,156万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目55 |
2018年1月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
| パークホームズ上社ガーデンヴィスタ | 3,333万円 〜 4,265万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目100 |
2014年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアネス社台 | 3,184万円 〜 4,128万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目78 |
2018年1月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
| ブールヴァールタカマ2 | 3,363万円 〜 4,358万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町32 |
2016年7月(築10年) 地上5階 / 全6戸 |
| アネシア一社 | 3,410万円 〜 5,104万円 | 愛知県名古屋市名東区社台2丁目15 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全64戸 |
| MOTTI3 | 2,463万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目37 |
2017年5月(築9年) 地上6階 / 全23戸 |
| シティハウス星ヶ丘ヒルトップ | 4,436万円 〜 6,845万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133 |
2018年1月(築9年) 地上7階 / 全43戸 |
| サンメゾン星ケ丘 | 3,752万円 〜 5,909万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-3 |
2016年2月(築11年) 地上4階 / 全17戸 |
| サンクレーア星ヶ丘 | 3,441万円 〜 5,789万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目3 |
2014年7月(築12年) 地上15階 / 全28戸 |
| ヴィークコート一社 | 3,382万円 〜 4,687万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143 |
2017年10月(築9年) 地上7階 / 全82戸 |
| グランドメゾン上社 | 3,467万円 〜 4,436万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GNO.1美女神 | 1,826万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町82 |
2017年3月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド名東一社 | 4,280万円 〜 6,139万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 |
2021年2月(築6年) 地上14階 / 全41戸 |
| プラウド名東亀の井アベニュー | 3,738万円 〜 5,224万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
| プラウド一社パークフロント | 3,423万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 |
2016年2月(築11年) 地上12階 / 全81戸 |
| プラウド名東亀の井ガーデン | 3,836万円 〜 5,721万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目72 |
2011年2月(築16年) 地上3階 / 全50戸 |
| プラウド一社 | 3,045万円 〜 5,389万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目53 |
2010年7月(築16年) 地上8階 / 全33戸 |
| プラウド星ヶ丘 | 3,978万円 〜 6,470万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町1 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全80戸 |
| プラウド名東社口 | 2,771万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全53戸 |
| プラウド本郷アベニュー | 3,479万円 〜 4,685万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全22戸 |
| プラウド上社テラス | 2,818万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町34-2 |
2010年6月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
| プラウド本郷 | 3,343万円 〜 5,140万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目101 |
2011年2月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド名東藤森 | 2,682万円 〜 3,426万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目11 |
2005年2月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,236万円 〜 6,971万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月(築12年) 地上15階 / 全48戸 |
| プラウド藤が丘 | 4,384万円 〜 5,712万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘65 |
2006年2月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
| プラウド藤が丘パークサイド | 3,600万円 〜 5,057万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 |
2008年12月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド藤が丘テラス | 3,555万円 〜 6,503万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1 |
2010年2月(築17年) 地上15階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド一社二丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区一社2丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市名東区一社2丁目【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:2016年5月(築10年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場ありほか