この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区一社2丁目101
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,287 万円 25.13m²の部屋
〜1,897 万円 28.98m²の部屋
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,287万円 25.13m²の部屋 51万円 / m²
〜1,897万円 28.98m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区一社)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区一社 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,072万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,027万円 | 95.8% |
築15年(8年後) | 951万円 | 88.7% |
築20年(13年後) | 875万円 | 81.6% |
築25年(18年後) | 799万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,287万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,233万円 | 95.8% |
8年後 (築15年) | 1,142万円 | 88.7% |
13年後 (築20年) | 1,050万円 | 81.6% |
18年後 (築25年) | 959万円 | 74.5% |
このマンションと、名古屋市名東区一社の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,287万円 (25.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,287万円 |
買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.28万円 25.13m²の部屋
〜8.41万円 28.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メイプルコート一社東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイプルコート一社東 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目101 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュまで160m」
【周辺】銀行「三十三銀行まで150m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで160m」
【周辺】その他「ケーズデンキまで440m」
【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラッグストアまで280m」
【周辺】幼稚園、保育園「西山台幼稚園まで530m」
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イースタンヒルズ一社駅前 | 1,256万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全33戸 |
サンカシェーラ | 3,045万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目172 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
リエンピーレ一色 | 2,954万円 〜 3,983万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目258 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド一社二丁目 | 3,858万円 〜 5,820万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目 |
2016年5月(築8年) 地上6階 / 全31戸 |
メゾンSK一社 | 2,843万円 〜 6,538万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目81 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全13戸 |
コスモナーレ一社 | 1,204万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目78 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
タウンライフ高社 | 1,197万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目55 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
グレイス一社 | 1,674万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
グランドメゾン一社レジデンスシティ | 3,831万円 〜 5,476万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目69-1 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全91戸 |
プラウド一社パークフロント | 3,538万円 〜 5,681万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全81戸 |
ブルーポアール | 2,690万円 〜 3,444万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目220-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
サンメゾン星ケ丘 | 3,538万円 〜 5,264万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-3 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズ一社グランテラス | 3,416万円 〜 5,339万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全63戸 |
ブールヴァールタカマ2 | 3,713万円 〜 4,540万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町32 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
シティハウス星ヶ丘ヒルトップ | 4,986万円 〜 6,084万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全43戸 |
ピュアネス社台 | 3,160万円 〜 4,221万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目78 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィークコート一社 | 3,459万円 〜 4,442万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全82戸 |
アステール | 1,215万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目150-2 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全21戸 |
サンクレーア上社ザ・プレミアムレジデンス | 3,552万円 〜 4,700万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目85 |
2019年9月(築5年) 地上3階 / 全27戸 |
クラリティ星ケ丘 | 1,220万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目2-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
MOTTI3 | 2,601万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目37 |
2017年5月(築7年) 地上6階 / 全23戸 |
イースタンヒルズ上社駅前 | 1,335万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目118 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
GNO.1美女神 | 1,823万円 〜 3,261万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町82 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全25戸 |
ローレルコート星が丘元町 | 6,465万円 〜 9,892万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全26戸 |
PrendreKamiyashiro | 2,635万円 〜 3,536万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
セレニティー星ヶ丘 | 1,766万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町3-22 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全6戸 |
ユニーブル社が丘テラス | 3,777万円 〜 6,237万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1115-1 |
2017年12月(築7年) 地上6階 / 全22戸 |
イースタンヒルズ本郷駅前 | 1,445万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
サニーグレイス本郷 | 2,263万円 〜 3,453万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
メイツ本郷レジデンス | 3,290万円 〜 4,722万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全19戸 |
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