神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,986 万円 73.88m²の部屋
〜5,778 万円 85.86m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
プラウド藤沢ウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,280万円 |
85.86m² | 4LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
76.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
76.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3,986万円 （54万円 / m²） 73.88m²の部屋
〜5,778万円 （67万円 / m²） 85.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(藤沢市藤が岡)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,927万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,816万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 3,630万円 | 92.4％ |
| 築30年(13年後) | 3,443万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,986万円 |
| 3年後(築20年) | 97.2％ | 3,873万円 |
| 8年後(築25年) | 92.4％ | 3,684万円 |
| 13年後(築30年) | 87.7％ | 3,495万円 |
このマンションと、藤沢市藤が岡の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,986万円 (73.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 56万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド藤沢ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 85.86m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4,580万円 | 73.93m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,780万円 | 73.93m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,990万円 | 75.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4,180万円 | 75.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,986万円 |
| 買取 | 2,392万円 〜 3,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.18万円 / 月 73.88m²の部屋
〜
20.77万円 / 月 85.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド藤沢ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 13.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.98%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：-0.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド藤沢ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
| 交通 |
|
【外観】2008年2月築の地上10階建てマンション。総戸数203戸のビッグコミュニティです。
1/6
【外観】重厚感のある外観が素敵な、野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズです。
2/6
【外観】小中学校まで徒歩約10分圏内で、お子様の通学も楽々。
3/6
【外観】家族の一員である大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです。
4/6
【外観】落ち着いた雰囲気の住環境。周辺環境と合わせて、是非現地をご覧下さい。
5/6
【エントランス】モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですね。
6/6| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 203戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド藤沢イースト | 3,947万円 〜 5,612万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全170戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,311万円 〜 5,005万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| グランシティユーロコート藤沢 | 2,637万円 〜 4,367万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| フォレストコート湘南 | 1,211万円 〜 1,536万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・藤沢 | 1,345万円 〜 2,640万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメイン藤沢 | 2,200万円 〜 2,822万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,957万円 〜 4,663万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| ソフィアーレ南藤沢 | 2,578万円 〜 5,553万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全39戸 |
| エルズ藤沢 | 3,558万円 〜 5,945万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,872万円 〜 3,280万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全91戸 |
| プルミエール湘南 | 1,520万円 〜 2,056万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千羽鶴 | 3,093万円 〜 8,340万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全15戸 |
| COMFLATS湘南 | 1,160万円 〜 1,913万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2,699万円 〜 4,090万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| グラン・アベニュー藤沢 | 1,517万円 〜 1,967万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TheParkcross藤沢 | 1,378万円 〜 2,016万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラシア鵠沼 | 1,977万円 〜 4,048万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KENEDIXフジサワ | 2,936万円 〜 4,604万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ニコット | 1,572万円 〜 6,128万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| 湘南アビタシオン | 1,596万円 〜 2,043万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| MilkyWay鵠沼 | 1,668万円 〜 4,474万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,277万円 〜 1,694万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| Dグランセ鵠沼石上 | 5,087万円 〜 7,778万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
| SouthernCross鵠沼 | 2,823万円 〜 4,891万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,605万円 〜 4,411万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークホームズ藤沢二丁目 | 1,469万円 〜 4,160万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全82戸 |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 2,982万円 〜 4,805万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソレアード湘南 | 1,053万円 〜 2,302万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,326万円 〜 5,065万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラウド湘南藤沢 | 4,410万円 〜 5,950万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
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