この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,863 万円 65.4m²の部屋
〜7,429 万円 85.58m²の部屋
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,863万円65.4m²の部屋74万円 / m²
〜7,429万円85.58m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市辻堂東海岸)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市辻堂東海岸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,266万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,126万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 2,986万円 | 91.4% |
築20年(15年後) | 2,846万円 | 87.2% |
築25年(20年後) | 2,706万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 4,863万円 | 100% |
5年後(築10年) | 4,654万円 | 95.7% |
10年後(築15年) | 4,446万円 | 91.4% |
15年後(築20年) | 4,238万円 | 87.2% |
20年後(築25年) | 4,030万円 | 82.9% |
このマンションと、藤沢市辻堂東海岸の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,863万円 (65.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
6,730万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月 |
7,500万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7,780万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月 |
7,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月 |
8,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
8,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年6月 |
7,500万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,863万円 |
買取 | 2,918万円 〜 3,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.39万円65.4m²の部屋
〜19.52万円85.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
交通 |
|
【外観】【現地外観写真】低層の白とグレーを基調とした外観。周辺は戸建住宅が立ち並び閑静なエリアです。
【エントランス】SEA-SIDE VILLA側エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ウラタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 6,421万円 〜 8,248万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月(築5年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クリオ鵠沼海岸 | 4,432万円 〜 6,779万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全27戸 |
KindHeart西海岸 | 1,607万円 〜 2,284万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 4,022万円 〜 6,372万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全186戸 |
グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134 | 5,674万円 〜 7,625万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-19 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシア湘南辻堂 | 4,307万円 〜 5,568万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全55戸 |
クリオ片瀬江ノ島 | 2,983万円 〜 7,530万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-17 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全26戸 |
パレステージ片瀬江ノ島 | 1,991万円 〜 4,611万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-3 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全47戸 |
ケインズ湘南2 | 2,581万円 〜 3,677万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目1-26 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全23戸 |
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス | 5,173万円 〜 8,429万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 |
2018年12月(築7年) 地上14階 / 全914戸 |
プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,112万円 〜 7,985万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全914戸 |
ヴェレーナ江ノ島 | 3,348万円 〜 4,072万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目17-5 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AceTower | 1,755万円 〜 2,188万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-4 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,309万円 〜 7,370万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全87戸 |
プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,089万円 〜 7,297万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
セルアージュ藤沢エクシール | 1,826万円 〜 4,886万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,801万円 〜 7,763万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全145戸 |
CUARTACASA | 1,685万円 〜 2,970万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
メルヴェーユ湘南 | 1,613万円 〜 2,078万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
クリオ藤沢セントラルマークス | 3,020万円 〜 7,271万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月(築5年) 地上13階 / 全61戸 |
シャンブル湘南3 | 1,477万円 〜 2,342万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテラノ湘南 | 2,175万円 〜 3,068万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目17-36 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
シヴァ湘南 | 1,717万円 〜 2,780万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-1 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
シャルム湘南 | 2,272万円 〜 2,850万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町2-3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
グレーシア藤沢鵠沼 | 4,562万円 〜 8,321万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月(築5年) 地上19階 / 全204戸 |
アロッジオK | 1,580万円 〜 2,233万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FUJISAWAINN&SUITES | 1,665万円 〜 3,015万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
THREEBEAKSHONAN | 1,998万円 〜 3,119万円 | 神奈川県藤沢市藤沢568-1 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランカーサ藤沢 | 4,629万円 〜 6,367万円 | 神奈川県藤沢市藤沢89-6 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全24戸 |
プラウド湘南藤沢テラス | 4,893万円 〜 6,310万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目3-20 |
2018年12月(築7年) 地上14階 / 全142戸 |
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