神奈川県藤沢市亀井野597
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,300 万円 30.85m²の部屋
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1,300万円 (42万円 / m²) 30.85m²の部屋
〜1,936万円 (52万円 / m²) 36.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(藤沢市亀井野)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,976万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 1,910万円 | 96.7% |
| 築15年(9年後) | 1,828万円 | 92.5% |
| 築20年(14年後) | 1,746万円 | 88.3% |
| 築25年(19年後) | 1,663万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 1,300万円 |
| 4年後(築10年) | 96.7% | 1,257万円 |
| 9年後(築15年) | 92.5% | 1,202万円 |
| 14年後(築20年) | 88.3% | 1,148万円 |
| 19年後(築25年) | 84.1% | 1,094万円 |
このマンションと、藤沢市亀井野の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (30.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 49万円 / m² |
サングレーシア湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:3.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 30.85m²の部屋
〜
10.45万円 / 月 36.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレーシア湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレーシア湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.97m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.60m² | 2K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.76m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.60m² | 2K / 3階 | 2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.76m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.60m² | 2K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.60m² | 2K / 4階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾンアキ | 1,615万円 〜 3,055万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目2-5 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイディアンド湘南台 | 3,033万円 〜 4,077万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-7 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
| ロアシス | 2,043万円 〜 2,963万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目5-5 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス湘南台ステーションイースト | 3,862万円 〜 6,660万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目2-1 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全29戸 |
| BRANZ湘南台 | 4,527万円 〜 6,265万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-1 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全51戸 |
| タコマール齋 | 1,958万円 〜 2,879万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-10 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポライトリー | 1,132万円 〜 1,769万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2021年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢善行 | 3,477万円 〜 4,039万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全74戸 |
| MilleFloreフジサワ | 1,120万円 〜 1,533万円 | 神奈川県藤沢市長後576-4 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アロッジオK | 1,619万円 〜 2,350万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラノ湘南 | 2,028万円 〜 2,971万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目17-36 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシア湘南台2 | 2,582万円 〜 4,537万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
| グレーシア藤沢湘南台 | 4,607万円 〜 6,018万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-2 |
2015年8月(築11年) 地上8階 / 全44戸 |
| グレーシア湘南台 | 1,613万円 〜 5,414万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
| グレーシア湘南ライフタウン | 2,562万円 〜 4,703万円 | 神奈川県藤沢市大庭5042-6 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全97戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,732万円 〜 6,099万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年8月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
| グレーシア湘南藤沢テラス | 6,662万円 〜 8,844万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東1-2 |
2022年6月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 5,030万円 〜 9,703万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-1 |
2020年2月(築6年) 地上19階 / 全205戸 |
| グレーシア鵠沼 | 3,268万円 〜 4,282万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サングレーシア湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市亀井野597
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月21日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください