この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,783 万円 25.35m²の部屋
〜2,214 万円 26.85m²の部屋
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当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,783万円25.35m²の部屋70万円 / m²
〜2,214万円26.85m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下新城)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下新城 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,675万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,604万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 1,532万円 | 91.5% |
築20年(15年後) | 1,461万円 | 87.2% |
築25年(20年後) | 1,389万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,783万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,707万円 | 95.7% |
10年後(築15年) | 1,631万円 | 91.5% |
15年後(築20年) | 1,555万円 | 87.2% |
20年後(築25年) | 1,479万円 | 82.9% |
このマンションと、川崎市中原区下新城の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (25.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,783万円 |
買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.38万円25.35m²の部屋
〜9.74万円26.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロアール武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロアール武蔵中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと下新城2丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン川崎下新城2丁目店 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サウンドステージ1st | 3,064万円 〜 4,854万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
サンタムール | 2,343万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
ペーシェロッソ | 1,958万円 〜 2,376万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リネアパレス | 1,573万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
ポラール | 2,107万円 〜 4,782万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
セントラーレ武蔵新城 | 1,919万円 〜 2,333万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フルーレット新城 | 1,867万円 〜 2,179万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
アザーレ・レクシオ中原 | 1,718万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
スパイラル中原 | 3,538万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Gratitude武蔵新城 | 2,085万円 〜 2,606万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
CasaGracia | 4,163万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
ラ・ルミネ | 3,094万円 〜 4,413万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵中原 | 5,589万円 〜 9,784万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
SoundStage天神前2 | 4,218万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
ルーブル武蔵新城参番館 | 1,816万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全70戸 |
小松マンション | 4,532万円 〜 5,558万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス武蔵新城 | 1,972万円 〜 2,335万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵中原参番館 | 1,442万円 〜 2,308万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ武蔵小杉 | 1,841万円 〜 2,654万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAXIV武蔵新城 | 1,868万円 〜 2,221万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラルヴェール | 3,241万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全11戸 |
MK今井仲町 | 2,534万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,188万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リヴェール | 3,427万円 〜 4,891万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
ガーラ元住吉グランドステージ | 2,057万円 〜 2,408万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全164戸 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 3,661万円 〜 6,255万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア | 2,558万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-3 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全76戸 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 4,905万円 〜 1億 1,069万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月(築6年) 地上53階 / 全613戸 |
ガーラ・アヴェニュー元住吉 | 2,125万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-8 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エークレストエスシー | 3,873万円 〜 4,974万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-4 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
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