ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区ロアール武蔵中原

ロアール武蔵中原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,867 万円 25.35m²の部屋

2,412 万円 26.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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    2/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/5
  • 【周辺】まいばすけっと下新城2丁目店 徒歩4分。 280m

    【周辺】まいばすけっと下新城2丁目店 徒歩4分。 280m

    4/5
  • 【周辺】セブンイレブン川崎下新城2丁目店 徒歩4分。 310m

    【周辺】セブンイレブン川崎下新城2丁目店 徒歩4分。 310m

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ロアール武蔵中原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロアール武蔵中原は売ったらいくら?参考査定価格

1,867万円 (74万円 / m²) 25.35m²の部屋

2,412万円 (90万円 / m²) 26.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区下新城)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市中原区下新城のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,654万円 100%
築10年(4年後) 1,601万円 96.8%
築15年(9年後) 1,534万円 92.7%
築20年(14年後) 1,467万円 88.7%
築25年(19年後) 1,400万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,867万円
4年後(築10年) 96.8% 1,806万円
9年後(築15年) 92.7% 1,731万円
14年後(築20年) 88.7% 1,655万円
19年後(築25年) 84.6% 1,579万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区下新城の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,867万円 (25.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
74万円 / m² 83万円 / m²

ロアール武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報

ロアール武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:8.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,867万円
買取 1,120万円 〜 1,493万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロアール武蔵中原は貸したらいくら?参考賃料

8.45万円 / 月 25.35m²の部屋

9.91万円 / 月 26.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロアール武蔵中原の賃料掲載履歴(10件)

ロアール武蔵中原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール武蔵中原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年6月
8万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年6月
7.7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
8万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年11月〜2023年12月
7.6万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年8月
7.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年4月
7.6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年1月
7.7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サウンドステージ1st 3,207万円 〜 5,280万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
サンタムール 2,414万円 〜 3,087万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全20戸
ペーシェロッソ 2,070万円 〜 2,614万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
リネアパレス 1,660万円 〜 2,109万円 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 2021年8月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ポラール 2,144万円 〜 4,733万円 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 2018年8月(築8年)
地上4階 / 全15戸
セントラーレ武蔵新城 1,953万円 〜 2,304万円 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 2021年3月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
フルーレット新城 1,895万円 〜 2,168万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全8戸
アザーレ・レクシオ中原 1,797万円 〜 2,315万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22-26 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
スパイラル中原 3,696万円 〜 5,035万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 2019年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
Gratitude武蔵新城 2,113万円 〜 2,574万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全20戸
CasaGracia 4,344万円 〜 5,559万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全30戸
ラ・ルミネ 3,204万円 〜 5,735万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 2019年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
SoundStage天神前2 2,628万円 〜 4,886万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全19戸
ルーブル武蔵新城参番館 1,849万円 〜 2,203万円 神奈川県川崎市高津区千年936 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全70戸
小松マンション 4,720万円 〜 6,027万円 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 2018年5月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
プレシス等々力緑地GreenParks 3,798万円 〜 5,573万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21-23 2018年11月(築8年)
地上5階 / 全85戸
ディアレイシャス武蔵新城 1,957万円 〜 2,255万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全35戸
ルーブル武蔵中原参番館 1,506万円 〜 2,511万円 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーラ・グランディ武蔵小杉 1,908万円 〜 2,865万円 神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド武蔵新城スクエア 5,231万円 〜 5,949万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-3 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
MAXIV武蔵新城 1,895万円 〜 2,191万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 2020年11月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス 4,805万円 〜 5,708万円 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-1 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全120戸
クレヴィア小杉御殿町 6,805万円 〜 9,941万円 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 2021年9月(築5年)
地上4階 / 全47戸
リリーフ小杉 2,618万円 〜 3,327万円 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目72 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ラルヴェール 3,293万円 〜 4,070万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全11戸
MK今井仲町 3,825万円 〜 4,988万円 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全12戸
HOLLY・HOUSE 3,327万円 〜 3,783万円 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 2019年7月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
キャンパスヴィレッジ元住吉 1,225万円 〜 1,406万円 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・リヴェール 3,480万円 〜 4,832万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 2018年7月(築8年)
地上6階 / 全25戸
ガーラ元住吉グランドステージ 2,119万円 〜 2,462万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全164戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロアール武蔵中原の売却に強い不動産会社 14社

ロアール武蔵中原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロアール武蔵中原から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
4.6
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
7.7
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
センチュリー21 株式会社ウィローズ
物件から
7.9
  • 東京都品川区小山台1丁目21-11
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分

常に正直者であることをお約束いたします。

時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝倉 大樹
  • 免許番号東京都知事免許(03)第94163号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
8.4
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
11.0
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

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  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社リアルエージェント
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
12.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
12.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

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  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
合同会社DH
物件から
15.5
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社デコラ
物件から
17.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ロアール武蔵中原の物件概要

マンション名称 ロアール武蔵中原
所在地
神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩12分(約930m)
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩13分(約1.03km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロアール武蔵中原1K2階間取り

    1K 2階

    1/9
  • ロアール武蔵中原1K2階間取り

    1K 2階

    2/9
  • ロアール武蔵中原1K2階間取り

    1K 2階

    3/9
  • ロアール武蔵中原1K2階間取り

    1K 2階

    4/9
  • ロアール武蔵中原1K3階間取り

    1K 3階

    5/9
  • ロアール武蔵中原1K4階間取り

    1K 4階

    6/9
  • ロアール武蔵中原1K4階間取り

    1K 4階

    7/9
  • ロアール武蔵中原1K4階間取り

    1K 4階

    8/9
  • ロアール武蔵中原1K5階間取り

    1K 5階

    9/9
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ロアール武蔵中原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロアール武蔵中原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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更新日:2025年12月9日

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