神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,867 万円 25.35m²の部屋
〜2,412 万円 26.85m²の部屋
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1,867万円 (74万円 / m²) 25.35m²の部屋
〜2,412万円 (90万円 / m²) 26.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市中原区下新城)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,654万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 1,601万円 | 96.8% |
| 築15年(9年後) | 1,534万円 | 92.7% |
| 築20年(14年後) | 1,467万円 | 88.7% |
| 築25年(19年後) | 1,400万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 1,867万円 |
| 4年後(築10年) | 96.8% | 1,806万円 |
| 9年後(築15年) | 92.7% | 1,731万円 |
| 14年後(築20年) | 88.7% | 1,655万円 |
| 19年後(築25年) | 84.6% | 1,579万円 |
このマンションと、川崎市中原区下新城の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,867万円 (25.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 83万円 / m² |
ロアール武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:8.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,867万円 |
| 買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.45万円 / 月 25.35m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 26.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアール武蔵中原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール武蔵中原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウンドステージ1st | 3,207万円 〜 5,280万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
| サンタムール | 2,414万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
| ペーシェロッソ | 2,070万円 〜 2,614万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リネアパレス | 1,660万円 〜 2,109万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 |
2021年8月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
| ポラール | 2,144万円 〜 4,733万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
| セントラーレ武蔵新城 | 1,953万円 〜 2,304万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| フルーレット新城 | 1,895万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-1 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
| アザーレ・レクシオ中原 | 1,797万円 〜 2,315万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22-26 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
| スパイラル中原 | 3,696万円 〜 5,035万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Gratitude武蔵新城 | 2,113万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
| CasaGracia | 4,344万円 〜 5,559万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・ルミネ | 3,204万円 〜 5,735万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-8 |
2019年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SoundStage天神前2 | 2,628万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
| ルーブル武蔵新城参番館 | 1,849万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月(築7年) 地上5階 / 全70戸 |
| 小松マンション | 4,720万円 〜 6,027万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
2018年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス等々力緑地GreenParks | 3,798万円 〜 5,573万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21-23 |
2018年11月(築8年) 地上5階 / 全85戸 |
| ディアレイシャス武蔵新城 | 1,957万円 〜 2,255万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全35戸 |
| ルーブル武蔵中原参番館 | 1,506万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目19-1 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・グランディ武蔵小杉 | 1,908万円 〜 2,865万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵新城スクエア | 5,231万円 〜 5,949万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-3 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAXIV武蔵新城 | 1,895万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス | 4,805万円 〜 5,708万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-1 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全120戸 |
| クレヴィア小杉御殿町 | 6,805万円 〜 9,941万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 |
2021年9月(築5年) 地上4階 / 全47戸 |
| リリーフ小杉 | 2,618万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目72 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルヴェール | 3,293万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全11戸 |
| MK今井仲町 | 3,825万円 〜 4,988万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-10 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| HOLLY・HOUSE | 3,327万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ元住吉 | 1,225万円 〜 1,406万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町16-15 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リヴェール | 3,480万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月(築8年) 地上6階 / 全25戸 |
| ガーラ元住吉グランドステージ | 2,119万円 〜 2,462万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町6-38 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全164戸 |
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| マンション名称 | ロアール武蔵中原 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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