この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区柳町6-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,944 万円 25.19m²の部屋
〜2,468 万円 25.32m²の部屋
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,944万円25.19m²の部屋77万円 / m²
〜2,468万円25.32m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区柳町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区柳町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,593万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,542万円 | 96.8% |
築15年(9年後) | 1,479万円 | 92.9% |
築20年(14年後) | 1,415万円 | 88.9% |
築25年(19年後) | 1,352万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,944万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,882万円 | 96.8% |
9年後(築15年) | 1,805万円 | 92.9% |
14年後(築20年) | 1,727万円 | 88.9% |
19年後(築25年) | 1,650万円 | 84.9% |
このマンションと、川崎市幸区柳町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,944万円 (25.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 80万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,944万円 |
買取 | 1,166万円 〜 1,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.22万円25.19m²の部屋
〜10.22万円25.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウザンドパインフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウザンドパインフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.1万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サウザンドパインフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サウザンドパインフォレスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース川崎4 | 1,834万円 〜 2,262万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス | 2,988万円 〜 6,324万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
ガーラグランディ川崎西口 | 1,756万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ViewTerrace2 | 1,510万円 〜 1,846万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目12-44 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
FELICE | 2,677万円 〜 3,411万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CasaF南幸 | 1,695万円 〜 5,257万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目120-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
エルモサ川崎 | 1,584万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-4 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全32戸 |
レア川崎西口壱番館 | 1,450万円 〜 1,851万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目2-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エレガントルミエール | 1,693万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目1-8 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークテラス | 2,416万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目9-5 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
柏葉館 | 1,692万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャングリラ中幸 | 2,000万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-14 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴゥレアムール | 1,900万円 〜 2,526万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス川崎プロムナード | 4,713万円 〜 5,919万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全50戸 |
PREMIUMCUBE川崎 | 1,544万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス | 5,151万円 〜 7,501万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
HACO | 1,765万円 〜 2,438万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ八丁畷駅前 | 1,500万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木17-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAKESDesign川崎2 | 1,405万円 〜 2,121万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全80戸 |
フォルトゥナート | 1,968万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木22-3 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎ブルーノ | 1,652万円 〜 2,212万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAKESデザイン川崎3 | 1,944万円 〜 2,687万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-6 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RaffistarKawasaki-6 | 1,524万円 〜 2,416万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-1 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
クレイシア八丁畷ステーションサイト | 1,865万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-20 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
ベルグレード川崎AZ | 1,495万円 〜 2,165万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-26 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎ソレイユ | 1,899万円 〜 2,335万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-2 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全55戸 |
ルーブル横濱矢向 | 1,372万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-31 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TWINSQUARE1 | 2,264万円 〜 3,758万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-16 |
2018年4月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TWINSQUARE2 | 2,879万円 〜 3,834万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-22 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイルグランデ川崎 | 1,776万円 〜 2,276万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-9 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全77戸 |
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