神奈川県川崎市幸区柳町6-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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1,936万円 (77万円 / m²) 25.19m²の部屋
〜2,409万円 (95万円 / m²) 25.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市幸区柳町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,711万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 1,669万円 | 97.6% |
| 築15年(8年後) | 1,599万円 | 93.5% |
| 築20年(13年後) | 1,529万円 | 89.4% |
| 築25年(18年後) | 1,459万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 1,936万円 |
| 3年後(築10年) | 97.6% | 1,889万円 |
| 8年後(築15年) | 93.5% | 1,810万円 |
| 13年後(築20年) | 89.4% | 1,731万円 |
| 18年後(築25年) | 85.3% | 1,652万円 |
このマンションと、川崎市幸区柳町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,936万円 (25.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 86万円 / m² |
サウザンドパインフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:1.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,936万円 |
| 買取 | 1,162万円 〜 1,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.27万円 / 月 25.19m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 25.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウザンドパインフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウザンドパインフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース川崎4 | 1,951万円 〜 2,390万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-1 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
| ガーラグランディ川崎西口 | 1,865万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築7年) 地上6階 / 全89戸 |
| ViewTerrace2 | 1,601万円 〜 1,944万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目12-44 |
2017年11月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
| FELICE | 2,809万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-4 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| CasaF南幸 | 1,800万円 〜 5,542万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目120-5 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全21戸 |
| エルモサ川崎 | 1,537万円 〜 2,122万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-4 |
2020年9月(築6年) 地上11階 / 全32戸 |
| レア川崎西口壱番館 | 1,537万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目2-1 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
| エレガントルミエール | 1,804万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目1-8 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークテラス | 2,456万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目9-5 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 柏葉館 | 1,691万円 〜 2,728万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャングリラ中幸 | 2,000万円 〜 2,964万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-14 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
| ヴゥレアムール | 1,894万円 〜 2,467万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4 |
2019年4月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・レジデンス川崎プロムナード | 4,835万円 〜 6,129万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-5 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全50戸 |
| MAXIVカワサキ | 1,701万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-7 |
2020年12月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| PREMIUMCUBE川崎 | 1,534万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 |
2017年7月(築9年) 地上4階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス川崎レジデンス | 5,198万円 〜 7,435万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4 |
2017年4月(築9年) 地上13階 / 全35戸 |
| HACO | 1,761万円 〜 2,383万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴォーガコルテ八丁畷駅前 | 1,443万円 〜 1,963万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木17-2 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAKESDesign川崎2 | 1,438万円 〜 1,993万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-23 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ川崎ザ・フロント | 3,110万円 〜 3,841万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目 |
2019年1月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥナート | 1,895万円 〜 2,541万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木22-3 |
2020年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラリッサ川崎ブルーノ | 1,651万円 〜 2,183万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2 |
2019年9月(築7年) 地上11階 / 全58戸 |
| MAKESデザイン川崎3 | 1,813万円 〜 2,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-6 |
2020年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| RaffistarKawasaki-6 | 1,465万円 〜 2,397万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-1 |
2019年6月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
| クレイシア八丁畷ステーションサイト | 1,796万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-20 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
| ベルグレード川崎AZ | 1,437万円 〜 2,149万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-26 |
2020年7月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クラリッサ川崎ソレイユ | 1,860万円 〜 2,351万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町26-2 |
2018年7月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
| ルーブル横濱矢向 | 1,502万円 〜 2,290万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-31 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| TWINSQUARE1 | 2,175万円 〜 3,722万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-16 |
2018年4月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク | 4,278万円 〜 5,788万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町2-26 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全116戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストマインズ | 5,213万円 〜 6,655万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町14-3 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレストグランリコ | 2,292万円 〜 6,681万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サウザンドパインフォレスト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区柳町6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください