東京都世田谷区喜多見8丁目19
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,459 万円 47.1m²の部屋
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3,459万円 (73万円 / m²) 47.1m²の部屋
〜4,562万円 (97万円 / m²) 47.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区喜多見)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,343万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,217万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 3,091万円 | 92.5% |
築20年(15年後) | 2,965万円 | 88.7% |
築25年(20年後) | 2,840万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 3,459万円 |
5年後(築10年) | 96.2% | 3,329万円 |
10年後(築15年) | 92.5% | 3,198万円 |
15年後(築20年) | 88.7% | 3,068万円 |
20年後(築25年) | 84.9% | 2,938万円 |
このマンションと、世田谷区喜多見の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,459万円 (47.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 84万円 / m² |
e-ResidenceK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,459万円 |
買取 | 2,076万円 〜 2,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.29万円 / 月 47.1m²の部屋
〜
16.24万円 / 月 47.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
e-ResidenceKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにe-ResidenceKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
15万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
15万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
15万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
14.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
14.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
14.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
14.5万円 / 月 | 47.14m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
14.5万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
e-ResidenceM | 3,459万円 〜 4,562万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
レスプロンディール | 3,320万円 〜 5,120万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目9-2 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
世田谷喜多見ザ・テラス | 6,411万円 〜 1億 257万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目11-9 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全135戸 |
プレイスコート喜多見 | 6,085万円 〜 9,094万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全131戸 |
MCube | 1,872万円 〜 2,570万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目4-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト世田谷喜多見 | 6,573万円 〜 8,553万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目8-19 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全37戸 |
デュオステージ狛江 | 2,140万円 〜 3,643万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目17-10 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
BelairdeCommae | 1,935万円 〜 5,256万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-16 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全30戸 |
スカイコートグランデ成城 | 1,989万円 〜 3,730万円 | 東京都世田谷区成城3丁目20-17 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン成城2 | 6,155万円 〜 1億 7,682万円 | 東京都世田谷区成城3丁目14-17 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
グランドソレイユ6 | 1,949万円 〜 2,775万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-15 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー | 5,180万円 〜 6,170万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目33 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ成城 | 5,968万円 〜 9,198万円 | 東京都世田谷区成城2丁目39-4 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANDMAISON成城六丁目 | 7,380万円 〜 8,687万円 | 東京都世田谷区成城6丁目14-23 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全17戸 |
成城BLESSA | 5,118万円 〜 1億 646万円 | 東京都世田谷区成城1丁目14-34 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全98戸 |
成城BLESSB | 3,333万円 〜 4,136万円 | 東京都世田谷区成城1丁目14-29 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
ウエリス仙川調布の森 | 4,279万円 〜 7,058万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築7年) 地上6階 / 全155戸 |
アビティグランデ砧 | 2,976万円 〜 9,083万円 | 東京都世田谷区砧7丁目18-26 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全215戸 |
ノーザンクロス | 4,062万円 〜 5,147万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-9 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVISTA祖師ヶ谷大蔵 | 2,602万円 〜 3,093万円 | 東京都世田谷区砧8丁目11 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ登戸 | 5,118万円 〜 6,093万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
ライトテラス世田谷砧 | 5,372万円 〜 1億 370万円 | 東京都世田谷区砧5丁目8-22 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド世田谷砧 | 6,355万円 〜 1億 699万円 | 東京都世田谷区砧5丁目9-11 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全43戸 |
BRIZZ祖師ヶ谷大蔵DUE | 2,641万円 〜 3,098万円 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目4-19 |
2019年1月(築7年) 地上3階 / 全38戸 |
VALUEOUSCOURT登戸駅前 | 1,562万円 〜 2,739万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全12戸 |
テラス・エクラ | 2,962万円 〜 3,526万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Growth | 1,842万円 〜 3,609万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 |
2021年7月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロッソペレンネ百日紅 | 2,366万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 |
2020年7月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヴィスタ祖師ヶ谷大蔵 | 2,323万円 〜 3,266万円 | 東京都世田谷区砧6丁目11-6 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全44戸 |
GranSoleil登戸 | 2,839万円 〜 3,380万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | e-ResidenceK |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19 |
交通 |
|
【外観】外観・共用部分
1/9【エントランス】外観・共用部分
2/9【周辺】サミットストア喜多見駅前店 181m
3/9【周辺】業務スーパー喜多見店 200m
4/9【周辺】セブンイレブン世田谷喜多見駅前店 158m
5/9【周辺】サンクス喜多見店 212m
6/9【周辺】クスリのナカヤマ 219m
7/9【周辺】ココカラファイン喜多見北口店 203m
8/9【周辺】ダイソー 324m
9/9築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください