この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区上北沢5丁目33-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,166 万円 25.29m²の部屋
〜3,298 万円 33.2m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,166万円 25.29m²の部屋 86万円 / m²
〜3,298万円 33.2m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区上北沢)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区上北沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,738万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,673万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 1,607万円 | 92.5% |
築20年(15年後) | 1,542万円 | 88.7% |
築25年(20年後) | 1,477万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,166万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,084万円 | 96.2% |
10年後 (築15年) | 2,003万円 | 92.5% |
15年後 (築20年) | 1,922万円 | 88.7% |
20年後 (築25年) | 1,841万円 | 85.0% |
このマンションと、世田谷区上北沢の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (25.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 87万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,166万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.78万円 25.29m²の部屋
〜13.99万円 33.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コルティーレ上北沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コルティーレ上北沢 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区上北沢5丁目33-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】※別部屋参照
【エントランス】
【周辺】スーパーバリュー杉並高井戸店 徒歩9分。ホームセンター 680m
【周辺】スーパーオオゼキ八幡山店 徒歩7分。 540m
【周辺】京王ストア八幡山店 徒歩8分。 590m
【周辺】ファミリーマート八幡山駅北店 徒歩5分。 360m
【周辺】ローソン高井戸陸橋店 徒歩7分。コンビニ 540m
【周辺】セブンイレブン 徒歩4分。コンビニ 310m
【周辺】ヤマダ電機 徒歩7分。ホームセンター 540m
【周辺】ドン・キホーテ環八世田谷店 徒歩11分。ディスカウントショップ 840m
【周辺】スターバックスコーヒー 徒歩13分。飲食店 970m
【周辺】松屋 徒歩5分。ファストフード 380m
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARKMARK上北沢 | 2,168万円 〜 5,093万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目44-11 |
2020年8月(築4年) 地上7階 / 全53戸 |
グランデュオ八幡山 | 1,376万円 〜 2,145万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目5 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
KAMIKITATERRACE | 1,694万円 〜 2,340万円 | 東京都杉並区上高井戸3丁目1-37 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィクトワール | 3,596万円 〜 4,549万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目7-2 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
ウェルスクエアイズム上北沢 | 1,742万円 〜 4,099万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目4-5 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
CleyeraROKA | 2,127万円 〜 2,638万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目17-14 |
2020年7月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BCITYAPARTMENT杉並高井戸 | 2,169万円 〜 4,194万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目29-4 |
2017年10月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
インテルノ芦花 | 2,196万円 〜 3,706万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目17-13 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UPGレジデンス芦花公園 | 2,117万円 〜 4,982万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目22-17 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァースクレイシア芦花公園イースト | 3,178万円 〜 3,861万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-8 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト | 2,484万円 〜 4,307万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-9 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
プラウド杉並高井戸サウス | 6,348万円 〜 7,359万円 | 東京都杉並区上高井戸2丁目8-20 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
trias120 | 1,710万円 〜 2,315万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目20-6 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRATIQUETAKAIDO | 1,477万円 〜 2,139万円 | 東京都杉並区上高井戸2丁目13-26 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォセット上北沢 | 2,115万円 〜 2,745万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目15-11 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
ヴェレーナグラン浜田山 | 7,876万円 〜 8,993万円 | 東京都杉並区高井戸東1丁目27-5 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
Mahoroba | 2,832万円 〜 4,330万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目7-15 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全5戸 |
コンフォリア桜上水 | 2,150万円 〜 4,486万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目6-4 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全130戸 |
AIFLAT桜上水 | 2,018万円 〜 3,778万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目31-2 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全34戸 |
ディアレイシャス高井戸 | 2,365万円 〜 4,435万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-5 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 2,250万円 〜 3,524万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全44戸 |
SOPHIAS高井戸 | 1,759万円 〜 2,005万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ杉並高井戸 | 4,489万円 〜 8,099万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-30 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全26戸 |
ルミエール高井戸 | 2,622万円 〜 6,005万円 | 東京都杉並区高井戸西2丁目13 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BASECAMP浜田山GLAMOROUS | 2,965万円 〜 4,791万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目13-12 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
WELLSQUAREISM高井戸 | 1,796万円 〜 4,268万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目16-27 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
オーキッドレジデンス浜田山 | 2,617万円 〜 5,566万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目6-15 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
ジェノヴィア桜上水スカイガーデン | 2,731万円 〜 5,225万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目17-21 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全41戸 |
アジールコート桜上水 | 2,379万円 〜 4,790万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目17-17 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全34戸 |
プラウド世田谷千歳台 | 5,787万円 〜 6,719万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目15-5 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全85戸 |
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