この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区上北沢5丁目44-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,168 万円 25.26m²の部屋
〜5,093 万円 50.28m²の部屋
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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みずほ不動産販売(株)成城センターは、世田谷区を中心に小田急線、京王線沿線の不動産を取り扱っています。土地、新築戸建、中古戸建、マンション等の不動産ニーズに、みずほFG各社および各専門家等と連携をし、価値ある提案を行います。
また、投資用不動産への強みも当社の特徴です。
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売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ARKMARK上北沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料17.4万円 |
50.23m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,168万円 25.26m²の部屋 86万円 / m²
〜5,093万円 50.28m²の部屋 101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区上北沢)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区上北沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,751万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,738万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,673万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 1,607万円 | 91.8% |
築20年(16年後) | 1,542万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,168万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 2,152万円 | 99.3% |
6年後 (築10年) | 2,071万円 | 95.5% |
11年後 (築15年) | 1,990万円 | 91.8% |
16年後 (築20年) | 1,910万円 | 88.1% |
このマンションと、世田谷区上北沢の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,168万円 (25.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 88万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,168万円 |
買取 | 1,301万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.79万円 25.26m²の部屋
〜21.07万円 50.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ARKMARK上北沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ARKMARK上北沢 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区上北沢5丁目44-11 |
交通 |
|
【外観】★オシャレな物件です★
【外観】★閑静な住宅街です★
【外観】★キレイな外観です★
【外観】
【エントランス】★エントランスです★
【地図】
【周辺】スーパーバリュー 887m
【周辺】オリジン弁当芦花公園店 855m
【周辺】スーパーバリュー杉並高井戸店 891m
【周辺】ヤマダ電機 253m
【周辺】ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店 1093m
【周辺】くすりセイジョー芦花公園店 891m
【周辺】セブンイレブン 661m
【周辺】ローソン 454m
築年月(築年数) | 2020年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コルティーレ上北沢 | 2,166万円 〜 3,298万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目33-21 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全31戸 |
グランデュオ八幡山 | 1,376万円 〜 2,146万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目5 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
CleyeraROKA | 2,127万円 〜 2,638万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目17-14 |
2020年7月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インテルノ芦花 | 2,196万円 〜 3,706万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目17-13 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァースクレイシア芦花公園イースト | 3,178万円 〜 3,861万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-8 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト | 2,484万円 〜 4,307万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-9 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
プラウド杉並高井戸サウス | 6,348万円 〜 7,359万円 | 東京都杉並区上高井戸2丁目8-20 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
trias120 | 1,710万円 〜 2,315万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目20-6 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
trias192 | 2,207万円 〜 2,678万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目9-2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルフィ | 2,335万円 〜 4,516万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目19-23 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィクトワール | 3,596万円 〜 4,549万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目7-2 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
KAMIKITATERRACE | 1,694万円 〜 2,340万円 | 東京都杉並区上高井戸3丁目1-37 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルスクエアイズム上北沢 | 1,742万円 〜 4,099万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目4-5 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴェレーナグラン浜田山 | 7,876万円 〜 8,993万円 | 東京都杉並区高井戸東1丁目27-5 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 2,250万円 〜 3,524万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全44戸 |
Mahoroba | 2,832万円 〜 4,330万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目7-15 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全5戸 |
ディアレイシャス高井戸 | 2,365万円 〜 4,437万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-5 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォリア桜上水 | 2,150万円 〜 4,486万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目6-4 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全130戸 |
SOPHIAS高井戸 | 1,759万円 〜 2,005万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール高井戸 | 2,622万円 〜 6,005万円 | 東京都杉並区高井戸西2丁目13 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
QUALITAS浜田山 | 3,330万円 〜 3,977万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目33-18 |
2022年8月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
WELLSQUAREISM高井戸 | 1,796万円 〜 4,268万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目16-27 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
RACCOLTA烏山 | 2,926万円 〜 3,424万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目9 |
2022年5月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AIFLAT桜上水 | 2,018万円 〜 3,778万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目31-2 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全34戸 |
ルフレ世田谷ノール | 3,246万円 〜 4,035万円 | 東京都世田谷区北烏山9丁目25-29 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレバーズハイム桜上水 | 1,913万円 〜 2,240万円 | 東京都世田谷区桜上水4丁目18 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
ステージグランデ千歳烏山アジールコート | 2,147万円 〜 6,200万円 | 東京都世田谷区給田4丁目1-7 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド世田谷千歳台 | 5,787万円 〜 6,719万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目15-5 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全85戸 |
モン・シャトー久我山新館 | 1,932万円 〜 2,626万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-17 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリシア荻窪一丁目 | 2,914万円 〜 3,324万円 | 東京都杉並区荻窪1丁目27 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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