東京都台東区竜泉2丁目19-8
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,923 万円 32.24m²の部屋
〜5,300 万円 46.16m²の部屋
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オーキッドレジデンス三ノ輪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーキッドレジデンス三ノ輪の売却に役立つ情報をチェック!
オーキッドレジデンス三ノ輪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
32.24m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,923万円 (91万円 / m²) 32.24m²の部屋
〜5,300万円 (115万円 / m²) 46.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(台東区竜泉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,164万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,043万円 | 97.1% |
築15年(9年後) | 3,892万円 | 93.5% |
築20年(14年後) | 3,740万円 | 89.8% |
築25年(19年後) | 3,588万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,923万円 |
4年後(築10年) | 97.1% | 2,838万円 |
9年後(築15年) | 93.5% | 2,732万円 |
14年後(築20年) | 89.8% | 2,625万円 |
19年後(築25年) | 86.2% | 2,519万円 |
このマンションと、台東区竜泉の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,923万円 (32.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 104万円 / m² |
オーキッドレジデンス三ノ輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.26%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:6.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,923万円 |
買取 | 1,754万円 〜 2,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.71万円 / 月 32.24m²の部屋
〜
20.28万円 / 月 46.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーキッドレジデンス三ノ輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーキッドレジデンス三ノ輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 32.24m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
14万円 / 月 | 32.24m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
15万円 / 月 | 32.24m² | 1LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年12月 |
20万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
14万円 / 月 | 32.24m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
14.8万円 / 月 | 32.24m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
17万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
18.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
17.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
17万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年12月 |
18.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月 |
17万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
17.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
17.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
18.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ププレ三ノ輪壱番館 | 2,219万円 〜 5,485万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目8-2 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全21戸 |
KS入谷EAST | 2,249万円 〜 2,777万円 | 東京都台東区下谷3丁目20-3 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全14戸 |
クリオラベルヴィ三ノ輪 | 3,283万円 〜 5,336万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-14 |
2018年10月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
ヴェージュ三ノ輪 | 2,374万円 〜 4,879万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-3 |
2017年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レオーネ三ノ輪 | 2,307万円 〜 4,450万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-10 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
ケイアンドティ三ノ輪 | 1,966万円 〜 2,364万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目19-4 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティモーネ上野の森ノルド | 2,326万円 〜 4,938万円 | 東京都台東区下谷3丁目19-5 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンポジット三ノ輪ラシクラス | 2,493万円 〜 2,986万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-8 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
THECLASSLuxuryレジデンス | 2,218万円 〜 5,393万円 | 東京都台東区竜泉3丁目42-5 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイシア入谷竜泉 | 2,400万円 〜 4,848万円 | 東京都台東区竜泉2丁目11-7 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全42戸 |
GRACIA三ノ輪 | 1,228万円 〜 2,987万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
THERESIDENCEOFTOKYOH20WESTTOWER | 2,299万円 〜 4,541万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-9 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全38戸 |
KOSTICミノワ | 1,596万円 〜 1,973万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目12-6 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション | 2,659万円 〜 4,558万円 | 東京都台東区根岸5丁目20-10 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
HY's三ノ輪 | 2,303万円 〜 5,588万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-14 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全85戸 |
翔 | 1,372万円 〜 2,301万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目4 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
ブラウ三ノ輪 | 2,227万円 〜 4,489万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目26-10 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SUERTE竜泉 | 1,762万円 〜 2,232万円 | 東京都台東区竜泉3丁目14-12 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア入谷 | 2,266万円 〜 5,447万円 | 東京都台東区竜泉2丁目7-4 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マーロ上野入谷#R | 2,335万円 〜 5,058万円 | 東京都台東区竜泉1丁目34-12 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
アーベイン東日暮里 | 2,209万円 〜 5,329万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目31 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全18戸 |
CasaPiazzaMINOWA | 1,866万円 〜 2,221万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目14-18 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブリ・レジデンス三ノ輪 | 3,111万円 〜 5,496万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目8-5 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全22戸 |
カッシア上野入谷 | 2,314万円 〜 5,324万円 | 東京都台東区竜泉1丁目31-5 |
2020年12月(築5年) 地上12階 / 全46戸 |
RELUXIATOKYOEAST | 2,762万円 〜 5,746万円 | 東京都台東区竜泉3丁目33-10 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ETERVOミノワステーションフロント | 2,362万円 〜 5,736万円 | 東京都荒川区南千住2丁目2-2 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
BriSa三ノ輪 | 1,522万円 〜 3,196万円 | 東京都台東区竜泉3丁目5-6 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
MAINSTAGE三ノ輪WEST | 2,229万円 〜 4,528万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-3 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フェリシアス竜泉 | 2,705万円 〜 6,382万円 | 東京都台東区竜泉3丁目4-4 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
CK-Tiere | 2,373万円 〜 5,164万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目33-6 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オーキッドレジデンス三ノ輪 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区竜泉2丁目19-8 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【地図】
3/4【周辺】南千住駅 徒歩16分。 1220m
4/4築年月(築年数) | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください