ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市モアベリー

モアベリー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,342 万円 45.88m²の部屋

1,933 万円 50.68m²の部屋

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  • 【外観】モアベリー

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    1/8
  • 【外観】モアベリー

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  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】スーパー「たいらや城東店まで252m」

    【周辺】スーパー「たいらや城東店まで252m」

    6/8
  • 【周辺】コンビニ「ローソン宇都宮宿郷一丁目店まで333m」

    【周辺】コンビニ「ローソン宇都宮宿郷一丁目店まで333m」

    7/8
  • 【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ宇都宮東宿郷店まで1054m」

    【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ宇都宮東宿郷店まで1054m」

    8/8

モアベリーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モアベリーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 モアベリー7階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

50.68m² 1LDK 物件詳細
6階 モアベリー6階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

50.68m² 1LDK 物件詳細
5階 モアベリー5階8.3万円

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モアベリーは売ったらいくら?参考査定価格

1,342万円 (29万円 / m²) 45.88m²の部屋

1,933万円 (38万円 / m²) 50.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市宿郷)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市宿郷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,413万円 100%
築20年(1年後) 1,382万円 97.8%
築25年(6年後) 1,218万円 86.2%
築30年(11年後) 1,055万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,342万円
1年後(築20年) 97.8% 1,313万円
6年後(築25年) 86.2% 1,157万円
11年後(築30年) 74.6% 1,002万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市宿郷の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,342万円 (45.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

モアベリー周辺の中古マンション価格推移情報

モアベリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:1.35%、 1年前→今年:3.75%

栃木県の直近3年間の変動(12.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,342万円
買取 806万円 〜 1,074万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアベリーは貸したらいくら?参考賃料

7.04万円 / 月 45.88m²の部屋

9.16万円 / 月 50.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モアベリーの賃料掲載履歴(57件)

モアベリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアベリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 50.68m² 1LDK / 8階 2025年2月〜2025年4月
8.4万円 / 月 50.68m² 1LDK / 7階 2025年2月〜2025年4月
8.3万円 / 月 50.68m² 1LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
8.3万円 / 月 50.68m² 1LDK / 5階 2025年4月
8.4万円 / 月 45.88m² 1LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
8.2万円 / 月 50.68m² 1LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
8.4万円 / 月 45.88m² 1LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
8.1万円 / 月 45.88m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
8.3万円 / 月 50.68m² 1LDK / 6階 2024年9月〜2024年11月
8.4万円 / 月 45.88m² 1LDK / 7階 2024年5月〜2024年10月
8万円 / 月 45.88m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
8.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
8.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
8.4万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2024年3月
8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年12月
8.4万円 / 月 50.00m² 1LDK / 8階 2023年7月〜2023年10月
8.4万円 / 月 50.00m² 1LDK / 7階 2023年7月〜2023年9月
8.3万円 / 月 50.00m² 1LDK / 7階 2023年3月〜2023年6月
8.1万円 / 月 50.00m² 1LDK / 6階 2022年1月〜2023年5月
8.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2022年2月〜2023年5月
7.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2022年9月〜2023年5月
8.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 8階 2023年3月〜2023年5月
8.4万円 / 月 50.00m² 1LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
8.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2022年12月〜2023年3月
8.4万円 / 月 50.00m² 1LDK / 8階 2023年1月〜2023年3月
7.9万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2023年1月
7.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年3月〜2022年12月
7.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 1階 2022年3月〜2022年11月
8.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2022年4月〜2022年6月
8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2022年3月〜2022年5月
8.3万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
8.1万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
7.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
7.9万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2022年5月
8.2万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
7.8万円 / 月 45.88m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
8万円 / 月 50.68m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
7.9万円 / 月 50.68m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
7.8万円 / 月 50.68m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
7.7万円 / 月 45.88m² 1LDK / 5階 2022年2月
8.3万円 / 月 50.68m² 1LDK / 5階 2020年10月〜2022年1月
8.2万円 / 月 50.68m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2022年1月
8.1万円 / 月 50.68m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2022年1月
8.4万円 / 月 50.68m² 1LDK / 6階 2021年6月〜2022年1月
8万円 / 月 45.88m² 1LDK / 5階 2021年9月〜2022年1月
7.8万円 / 月 45.88m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
8.4万円 / 月 50.68m² 1LDK / 7階 2021年6月〜2021年8月
8.5万円 / 月 50.68m² 1LDK / 7階 2020年12月〜2021年6月
8万円 / 月 45.88m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2021年4月
7.6万円 / 月 50.68m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2021年3月
7.5万円 / 月 50.68m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2021年3月
8.5万円 / 月 50.68m² 1LDK / 7階 2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニープレイスEAST 1,368万円 〜 1,784万円 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全32戸
マンション宿郷2 1,003万円 〜 1,347万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目3-9 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
モアクレドール 992万円 〜 2,090万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドアクア 1,402万円 〜 2,181万円 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸
シーガル 1,783万円 〜 2,425万円 栃木県宇都宮市宿郷5丁目15-8 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全8戸
プライマージュ 1,260万円 〜 2,011万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全15戸
ポレスターブロードシティ城東 2,581万円 〜 3,421万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全73戸
ナイスシティアリーナ城東 1,853万円 〜 3,149万円 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス城東 1,980万円 〜 2,788万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
サンクレイドル宇都宮南大通り 1,908万円 〜 3,665万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 2008年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
レクセルマンション宇都宮 2,416万円 〜 3,882万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全1戸
S-FORT宇都宮 1,417万円 〜 1,943万円 栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2-23 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
サンクレイドル宇都宮 1,961万円 〜 2,983万円 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1-4 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全84戸
壱番館元今泉 1,098万円 〜 2,116万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目15-20 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全56戸
ナイスパークステイツ元今泉 1,418万円 〜 2,630万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス元今泉中央 2,175万円 〜 3,560万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全63戸
モナーク宇都宮 1,866万円 〜 2,926万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全40戸
元今泉レジデンス 1,305万円 〜 2,871万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目2-7 2007年12月(築18年)
地上15階 / 全65戸
オーシャン 1,438万円 〜 1,820万円 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全11戸
アローステート 690万円 〜 1,046万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ポレスター宇都宮中央 2,120万円 〜 4,128万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全46戸
ナイスアーバンスクエア今泉 1,972万円 〜 3,151万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全37戸
アバンサード元今泉 1,831万円 〜 3,011万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目14-13 2005年3月(築21年)
地上12階 / 全31戸
ソレイユルヴァン 1,333万円 〜 1,709万円 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ナイスマークステージ平松本町 1,938万円 〜 2,918万円 栃木県宇都宮市平松本町1200-10 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全48戸
シンフォニックガーデン宇都宮 1,772万円 〜 2,976万円 栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-11 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全107戸
イーストガーデン峰 1,759万円 〜 3,013万円 栃木県宇都宮市峰2丁目4-7 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス簗瀬西通り 2,139万円 〜 3,531万円 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全60戸
ファーストアベニュー 1,583万円 〜 2,159万円 栃木県宇都宮市中今泉1丁目9-25 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全11戸
サンデュエル松が峰グラン・アクシス 1,885万円 〜 3,641万円 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12 2005年11月(築20年)
地上12階 / 全89戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モアベリーの売却に強い不動産会社 6社

モアベリーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアベリーから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
1.1
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
1.5
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
1.5
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

買取では高い査定額がメリットですが、仲介での売却は査定額が高ければ良いとは限りません。
市場価格とかけ離れると売却が長引き、値下げリスクが生じます。
当社ではいたずらに高額査定はせず、適正価格でのご提案することにより、早期売却や安心いただけるお取引を心がけております。

社員画像

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  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
2.5
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

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  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
4.4
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

モアベリーの物件概要

マンション名称 モアベリー
所在地
栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2006年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 31戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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更新日:2025年5月9日