宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,398 万円 31.97m²の部屋
〜5,741 万円 57.16m²の部屋
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【外観】青葉通沿い／23階建て免震タワーマンション
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】夜間美しくライトアップされるエントランス
3/8
【エントランス】落ち着いた色調の風除室
4/8
【エントランス】エントランス
5/8
【エントランス】サブエントランス
6/8
【駐車場】駐車場その他
7/8
【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 青葉通片平店まで184ｍ
8/8シエリアタワー仙台青葉通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シエリアタワー仙台青葉通の売却に役立つ情報をチェック！
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2,398万円 （75万円 / m²） 31.97m²の部屋
〜5,741万円 （100万円 / m²） 57.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市青葉区大町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,390万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,232万円 | 93.4％ |
| 築15年(10年後) | 2,075万円 | 86.8％ |
| 築20年(15年後) | 1,918万円 | 80.2％ |
| 築25年(20年後) | 1,760万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,398万円 |
| 5年後(築10年) | 93.4％ | 2,240万円 |
| 10年後(築15年) | 86.8％ | 2,082万円 |
| 15年後(築20年) | 80.2％ | 1,924万円 |
| 20年後(築25年) | 73.6％ | 1,766万円 |
このマンションと、仙台市青葉区大町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,398万円 (31.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 60万円 / m² |
シエリアタワー仙台青葉通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエリアタワー仙台青葉通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,398万円 |
| 買取 | 1,439万円 〜 1,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.83万円 / 月 31.97m²の部屋
〜
24.12万円 / 月 57.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエリアタワー仙台青葉通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエリアタワー仙台青葉通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 31.97m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 31.97m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 33.72m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 16万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 16階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 14万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 31.97m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 31.97m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオコンフォート青葉通一番町 | 3,044万円 〜 5,688万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| セントフィールド一番町 | 1,694万円 〜 3,775万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-21 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| エルスタンザ広瀬通レジデンス | 1,503万円 〜 3,257万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-12 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルキシア大町西公園 | 1,760万円 〜 6,473万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全113戸 |
| レーベン仙台一番町THEFAVE | 4,311万円 〜 6,594万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-45 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全43戸 |
| プラウド片平西公園 | 4,033万円 〜 6,196万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-16 |
2021年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランドロアール仙台西公園 | 2,128万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全55戸 |
| MODULE仙台立町 | 2,222万円 〜 3,179万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-15 |
2020年1月（築7年） 地上11階 / 全39戸 |
| PARKAXIS仙台西公園 | 1,876万円 〜 3,936万円 | 宮城県仙台市青葉区立町10-3 |
2022年10月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| ネベル一番町Benir | 2,269万円 〜 4,839万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 |
2021年12月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| ザ・レーベン仙台大手町 | 4,569万円 〜 6,560万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全134戸 |
| プレミスト仙台西公園 | 4,762万円 〜 8,636万円 | 宮城県仙台市青葉区立町19-12 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全92戸 |
| CastleRoadOtemachi | 1,457万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-25 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラウドタワー本町二丁目 | 2,474万円 〜 4,031万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-26 |
2023年2月（築3年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| プラウド錦町公園 | 3,425万円 〜 6,603万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全64戸 |
| アルク瑞鳳殿 | 1,066万円 〜 1,749万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下10-13 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全56戸 |
| HF仙台本町レジデンス | 1,339万円 〜 1,692万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全69戸 |
| コモンリード華孝 | 1,406万円 〜 1,978万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-7 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| オハアスール | 1,385万円 〜 2,124万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9 |
2021年10月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャパティオ米ケ袋 | 1,342万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| ペアレス仙台銀杏坂 | 1,410万円 〜 3,432万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3 |
2020年10月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,588万円 〜 5,042万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| L'AZURE仙台 | 1,323万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 |
2022年1月（築5年） 地上13階 / 全77戸 |
| ル・サンクタワー仙台勾当台公園 | 617万円 〜 5,655万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 |
2019年10月（築7年） 地上23階 / 全104戸 |
| カーサ・ロッソ勾当台 | 1,405万円 〜 3,779万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-10 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド仙台五橋 | 1,376万円 〜 1,803万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-16 |
2023年2月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウィニーズレジデンス五橋 | 1,428万円 〜 2,200万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全48戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通サウス | 2,467万円 〜 6,542万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 |
2021年2月（築5年） 地上19階 / 全99戸 |
| リージア上杉一丁目 | 1,217万円 〜 2,934万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 |
2020年11月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| レジデンスREIWA支倉 | 1,193万円 〜 1,705万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2 |
2019年6月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | シエリアタワー仙台青葉通 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/6
1LDK 5階
2/6
1LDK 6階
3/6
1LDK 8階
4/6
1LDK 12階
5/6
1LDK 16階
6/6| 築年月（築年数） | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上23階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組、株式会社平野組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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