ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区エルドラード富丘

エルドラード富丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,275 万円 56.42m²の部屋

1,614 万円 56.42m²の部屋

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エルドラード富丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,275万円 (23万円 / m²) 56.42m²の部屋

1,614万円 (29万円 / m²) 56.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区富丘二条)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市手稲区富丘二条のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,627万円 100%
築10年(4年後) 1,571万円 96.6%
築15年(9年後) 1,501万円 92.2%
築20年(14年後) 1,431万円 87.9%
築25年(19年後) 1,361万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,275万円
4年後(築10年) 96.6% 1,231万円
9年後(築15年) 92.2% 1,176万円
14年後(築20年) 87.9% 1,121万円
19年後(築25年) 83.6% 1,066万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区富丘二条の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,275万円 (56.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 27万円 / m²

エルドラード富丘周辺の中古マンション価格推移情報

エルドラード富丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -3.95%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.25%、 2年前→1年前:3.51%、 1年前→今年:-5.07%

北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,275万円
買取 765万円 〜 1,020万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルドラード富丘は貸したらいくら?参考賃料

6.98万円 / 月 56.42m²の部屋

7.88万円 / 月 56.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルドラード富丘の賃料掲載履歴(1件)

エルドラード富丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルドラード富丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 56.42m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テラブライト 1,214万円 〜 2,609万円 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目4-40 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸
CONFORT2.1 1,519万円 〜 2,248万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-15 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全19戸
FJ手稲本町 1,523万円 〜 3,751万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-12 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全19戸
GRANSEED手稲本町 1,076万円 〜 1,538万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目3-28 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全11戸
GUARDIANTEINE 1,439万円 〜 2,926万円 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目2-10 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全14戸
プロスペリティ手稲 1,212万円 〜 1,711万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目4-23 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
COLORETEINE 1,816万円 〜 3,042万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条2丁目1-6 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全12戸
AXIS-FA手稲 1,227万円 〜 2,172万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-41 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全8戸
S.field手稲本町 1,218万円 〜 2,350万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-19 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全18戸
ベラクレエ 1,182万円 〜 2,285万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-20 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全18戸
NextAve.TEINE 1,248万円 〜 2,524万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-22 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全19戸
レグルス手稲 1,109万円 〜 1,653万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-6 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全18戸
フォーチュンプラスサッポロ2 1,109万円 〜 1,819万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-7 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全18戸
ネクステージ手稲本町 1,232万円 〜 1,816万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目3-8 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全16戸
RITZGRANDE手稲駅前 1,229万円 〜 2,723万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-51 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全58戸
Trulli 1,034万円 〜 1,638万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目6-3 2021年10月(築4年)
地上4階 / 全15戸
ソティーヌ手稲 1,324万円 〜 2,383万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目2-10 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アルビオ・ガーデン手稲駅前 2,768万円 〜 3,812万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-16 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全63戸
クリース 1,078万円 〜 1,485万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目8-4 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
アンシャンテ手稲 1,165万円 〜 1,796万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-24 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
SUNSIESTA 1,053万円 〜 1,521万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-28 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全15戸
スペチアーレ手稲 908万円 〜 1,427万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-2 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ 3,072万円 〜 4,866万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目7-1 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全155戸
ヤーム西宮の沢 1,655万円 〜 2,130万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目19-1 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
エアフォルクテイネ 1,176万円 〜 2,580万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-40 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全22戸
LAMAINRISO 1,347万円 〜 3,417万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-13 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
プレシェルト手稲本町 1,533万円 〜 2,947万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-19 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
SOAVITA手稲本町 1,196万円 〜 2,458万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目13-25 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全12戸
FarandoleTEINE1 1,546万円 〜 2,128万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-29 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ソミューム宮の沢 1,236万円 〜 1,488万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目7-18 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エルドラード富丘の売却に強い不動産会社 8社

エルドラード富丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルドラード富丘から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
0.4
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
0.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
センチュリー21アルガホーム
物件から
1.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
1.7
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
1.9
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
6.2
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩30分

各エリアの専門スタッフが対応します!

創業8年の会社ですが、お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。現在は、札幌市内3店舗、千歳市、苫小牧市に各1店舗の合計5店舗で各エリアに専門スタッフを配置し、お客様を徹底サポート!
親切・丁寧をモットーにお客様に寄り添ったご売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社HI’s
物件から
1,059.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エルドラード富丘の物件概要

マンション名称 エルドラード富丘
所在地
北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-14 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2020年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

エルドラード富丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルドラード富丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルドラード富丘の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
エルドラード富丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルドラード富丘の売り時ですか?
エルドラード富丘がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で-3.95%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.25%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:-5.07%)
北海道の直近3年間の変動(3.49%)に比べ、やや低めの水準です。
エルドラード富丘の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日