北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,730 万円 56.42m²の部屋
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1,730万円 （31万円 / m²） 56.42m²の部屋
〜2,454万円 （43万円 / m²） 56.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(札幌市手稲区富丘二条)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,742万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,686万円 | 96.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,616万円 | 92.8％ |
| 築20年(14年後) | 1,546万円 | 88.8％ |
| 築25年(19年後) | 1,476万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,730万円 |
| 4年後(築10年) | 96.8％ | 1,674万円 |
| 9年後(築15年) | 92.8％ | 1,605万円 |
| 14年後(築20年) | 88.8％ | 1,536万円 |
| 19年後(築25年) | 84.7％ | 1,466万円 |
このマンションと、札幌市手稲区富丘二条の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,730万円 (56.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
エルドラード富丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -1.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.59%、 2年前→1年前：-4.08%、 1年前→今年：3.97% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,730万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.99万円 / 月 56.42m²の部屋
〜
7.87万円 / 月 56.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルドラード富丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルドラード富丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 56.42m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラブライト | 1,137万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目4-40 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| CONFORT2.1 | 1,425万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-15 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| FJ手稲本町 | 1,431万円 〜 3,626万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-12 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| GRANSEED手稲本町 | 1,011万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目3-28 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| GUARDIANTEINE | 1,352万円 〜 2,829万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目2-10 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| プロスペリティ手稲 | 1,139万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目4-23 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| COLORETEINE | 1,701万円 〜 2,933万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町3条2丁目1-6 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| AXIS-FA手稲 | 1,150万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-41 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| S.field手稲本町 | 1,146万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-19 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベラクレエ | 1,109万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| NextAve.TEINE | 1,174万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-22 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| レグルス手稲 | 1,044万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-6 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォーチュンプラスサッポロ2 | 1,044万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-7 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| ネクステージ手稲本町 | 1,162万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目3-8 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| RITZGRANDE手稲駅前 | 1,161万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-51 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全58戸 |
| Trulli | 977万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目6-3 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソティーヌ手稲 | 1,246万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目2-10 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルビオ・ガーデン手稲駅前 | 2,607万円 〜 3,699万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-16 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| クリース | 1,015万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目8-4 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンシャンテ手稲 | 1,097万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-24 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| SUNSIESTA | 990万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-28 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| スペチアーレ手稲 | 856万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-2 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヤーム西宮の沢 | 1,716万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢5条1丁目19-1 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアフォルクテイネ | 1,106万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-40 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全22戸 |
| LAMAINRISO | 1,265万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-13 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレシェルト手稲本町 | 1,441万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-19 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| SOAVITA手稲本町 | 1,120万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目13-25 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| FarandoleTEINE1 | 1,451万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-29 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソミューム宮の沢 | 1,260万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目7-18 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| モード・手稲本町 | 1,072万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-16 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
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| マンション名称 | エルドラード富丘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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