この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,021 万円 30.72m²の部屋
〜1,409 万円 30.72m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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手稲区地域密着型不動産
不動産業経歴25年以上のベテラン営業も在籍。
お客様のニーズに合わせて最適な提案をさせていただきます。
すぐに売却をご希望であれば弊社で買取も行っております。
まずはお気軽に無料査定をよろしくお願いいたします。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,021万円30.72m²の部屋33万円 / m²
〜1,409万円30.72m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市手稲区手稲本町二条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市手稲区手稲本町二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,107万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,067万円 | 96.4% |
築15年(10年後) | 1,026万円 | 92.7% |
築20年(15年後) | 986万円 | 89.1% |
築25年(20年後) | 946万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,021万円 | 100% |
5年後(築10年) | 984万円 | 96.4% |
10年後(築15年) | 947万円 | 92.7% |
15年後(築20年) | 910万円 | 89.1% |
20年後(築25年) | 872万円 | 85.4% |
このマンションと、札幌市手稲区手稲本町二条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (30.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,021万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
4.66万円30.72m²の部屋
〜5.16万円30.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.18%、 2年前→1年前:-3.67%、 1年前→今年:1.91% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリース |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンシャンテ手稲 | 1,104万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-24 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ソティーヌ手稲 | 1,255万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目2-10 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SUNSIESTA | 1,018万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-28 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
スペチアーレ手稲 | 862万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-2 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ネクステージ手稲本町 | 1,170万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目3-8 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
フォーチュンプラスサッポロ2 | 1,049万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-7 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
Trulli | 997万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目6-3 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
レグルス手稲 | 1,050万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-6 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
COLORETEINE | 1,710万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町3条2丁目1-6 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
プロスペリティ手稲 | 1,146万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目4-23 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
LAMAINRISO | 1,272万円 〜 3,230万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-13 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
AXIS-FA手稲 | 1,164万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-41 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
アルビオ・ガーデン手稲駅前 | 2,624万円 〜 3,621万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-16 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全63戸 |
プレシェルト手稲本町 | 1,449万円 〜 2,791万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-19 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
SOAVITA手稲本町 | 1,685万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目13-25 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
エアフォルクテイネ | 1,112万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-40 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
FJ手稲本町 | 1,440万円 〜 3,551万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-12 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
セ・シュエット手稲 | 1,153万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-19 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
RITZGRANDE手稲駅前 | 1,176万円 〜 2,592万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-51 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全58戸 |
FarandoleTEINE1 | 1,460万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-29 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
CONFORT2.1 | 1,444万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-15 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
ベラクレエ | 1,115万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-20 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
NextAve.TEINE | 1,181万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-22 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
モード・手稲本町 | 1,077万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-16 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
GUARDIANTEINE | 1,359万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目2-10 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
テラブライト | 1,143万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目4-40 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
サンテ前田 | 770万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目13-35 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
VILLALIBERTAS | 1,107万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目6-33 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
オルキデア曙 | 953万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目4-28 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンプラウド | 1,281万円 〜 3,295万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-32 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
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