価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区曙1条1丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
924 万円 30.35m²の部屋
〜1,232 万円 30.35m²の部屋
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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手稲区地域密着型不動産
不動産業経歴25年以上のベテラン営業も在籍。
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まずはお気軽に無料査定をよろしくお願いいたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オルキデア曙の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
30.35m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.35m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
30.35m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
924万円 30.35m²の部屋 30万円 / m²
〜1,232万円 30.35m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 924万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.53万円 30.35m²の部屋
〜5.07万円 30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オルキデア曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：25.76% 、 2年前→1年前：-3.22% 、 1年前→今年：-3.29% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オルキデア曙 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目4-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【図書館】札幌市曙図書館まで110ｍ
【周辺】【スポーツ施設】手稲区体育館まで161ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 手稲前田店まで231ｍ
【周辺】【スーパー】JR生鮮市場 手稲前田店まで275ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ手稲前田2条店まで282ｍ
【周辺】【総合病院】西成病院まで368ｍ
【周辺】【総合病院】手稲渓仁会病院まで564ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 曙3条店まで595ｍ
【周辺】【郵便局】手稲駅前郵便局まで624ｍ
【周辺】【市役所・区役所】札幌市手稲区役所まで632ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌曙2条店まで650ｍ
【周辺】【スーパー】キテネ食品館まで780ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 手稲曙3条店まで799ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VILLALIBERTAS | 1,079万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目6-33 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンプラウド | 1,246万円 〜 3,021万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-32 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| リオンテイネ | 1,235万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-31 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール | 849万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-3 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアムステージ | 1,050万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-25 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートフィット | 1,142万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目6-11 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| プランドール手稲 | 1,966万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目6-14 |
2017年11月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| HARTLEY | 1,013万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条14丁目4-23 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレシェルト手稲本町 | 1,405万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-19 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴェール手稲 | 934万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目5-20 |
2016年5月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール手稲 | 665万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目7-8 |
2017年5月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| LAMAINRISO | 1,229万円 〜 2,948万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-13 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FarandoleTEINE1 | 1,422万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-29 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ稲穂 | 789万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目9-20 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| エアフォルクテイネ | 1,081万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-40 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
| スペチアーレ手稲 | 841万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-2 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| cocotte.Sta | 1,182万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目5-15 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォール手稲 | 984万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-5 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| インデックス手稲 | 967万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-19 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| 讃水閣 | 1,560万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目3-7 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレアメゾン手稲ST | 880万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目10-22 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンテ前田 | 748万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目13-35 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ChateauLifeTeine1 | 1,072万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-15 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ILDECO | 1,120万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-14 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| アンシャンテ手稲 | 1,077万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-24 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルビオ・ガーデン手稲駅前 | 2,618万円 〜 3,403万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-16 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全63戸 |
| ソティーヌ手稲 | 1,226万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目2-10 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ | 1,038万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条11丁目9-3 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| RITZGRANDE手稲駅前 | 1,148万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-51 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全58戸 |
| フォーチュンプラスサッポロ2 | 1,022万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-7 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
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